ベイシティガーデン小樽の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/小樽築港駅 徒歩2分
所在地(住所)北海道小樽市築港12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2006年2月
総戸数276戸
小学校区域小樽市立潮見台小学校
中学校区域小樽市立潮見台中学校
専有面積82.75m² ~ 104.05m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社キムラ
施工会社岩田建設

ベイシティガーデン小樽を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ベイシティガーデン小樽の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ベイシティガーデン小樽の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道小樽市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ベイシティガーデン小樽の売却ガイド

ベイシティガーデン小樽は北海道小樽市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数276戸、15階建の建物です。

最寄り駅は小樽築港駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベイシティガーデン小樽の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小樽市のマンション売却市場

小樽市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベイシティガーデン小樽を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数276戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小樽築港駅まで徒歩2分
  • JR函館本線/小樽築港駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 小樽市立潮見台小学校
  • 中学校区: 小樽市立潮見台中学校

ベイシティガーデン小樽に関するよくある質問

ベイシティガーデン小樽の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベイシティガーデン小樽には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベイシティガーデン小樽の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がベイシティガーデン小樽の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベイシティガーデン小樽はどのような物件ですか?

ベイシティガーデン小樽は北海道小樽市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小樽築港駅徒歩2分。築2006年、総戸数276戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小樽市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小樽市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベイシティガーデン小樽には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小樽市の住みやすさは?

小樽市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小樽市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小樽市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小樽市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅までは徒歩で5分程度。駅と商業施設が隣接しており、歩行空間を通ることができるため、雨風の影響を軽減することができる。また、快速列車が停まるため、札幌駅まで30分程度とアクセスが良い。
コンビニがなく、時間帯によってはキヨスクも開いていないため、不便を感じることがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大型商業施設と駅に隣接しているため、生活がしやすい。また、公園や海が近く、自然を感じることができる。
海沿いであるため、やや風が強い。駅が近いため、電車の発着音が気になる時がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
自主管理のため、清掃やセキュリティーなどの管理意識が高く、園芸委員により花壇整備が行われている。
管理人のメンバー変更により、以前より管理レベルが低下したように思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
浴室にはテレビが設置されており、温泉が引かれている。温泉の余熱の影響か、建物全体的に温かく感じる。
居間に面する窓が大きく明るいのだが、結露することがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
大型商業施設が隣接しており、生活に必要なものは揃う。また、映画館やボーリング場、飲食店もあり充実している。
商業施設のテナントが撤退している箇所があり、やや充実さに欠ける。
暮らし・防災・子育て ★★★
公園・病院が近くにある。マンション内のイベントも増えている。
学校までやや遠い。自主管理のため、輪番で理事を担当しなくてはならない。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
小樽築港駅から5分もかからない距離なので通勤通学にすごく便利
近隣商業施設のテナントの充実度が物足りない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
海が目の前に広がるオーシャンビューで景観がとても良い
築港広場公園は強いて言うならただの広場という感じがして公園感が薄い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は近隣の施設にマッチしており、海が映える美しいデザインとなっている
住人による自主管理なので協力が不可欠で環境整備も自分達しだい
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
気密性が高く、防寒性能が高い。暖房をつけても熱が逃げず暖かい
海から潮風が吹くので、気になる方は気になるかと。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近隣のイオンでなんでも揃えられるので非常に便利
コンビニが近くにないのでさっと食べ物を買ったりするには少し不便
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小樽名物の潮祭りの花火大会を一番いい位置で見ることができる
潮見台小中学校から少し距離があると思います
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小樽築港駅に対する口コミ】そんなに混雑というものは少ないので、駅としては利用しやすいです。こちらの駅の周辺は便利でバランスが良いです。
【小樽築港駅に対する口コミ】すごくじゃないですが、本数が少し物足りないです。家や賃貸マンションなど安くはないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【小樽築港駅に対する口コミ】スーパーを初めホームセンターやコンビニのセイコーマートなどもあったりして良いです。近くに交番がありますので、安全な周辺です。
【小樽築港駅に対する口コミ】コンビニは近くにありますが、コンビニの数が少ないなと思います。ちょっと外れた道に入ると街灯が少ないところもあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【小樽築港駅に対する口コミ】ベーカリーや他にも飲食店が近くにあります。
【小樽築港駅に対する口コミ】最寄りにある飲食店の数はちょっと少なめです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【小樽築港駅に対する口コミ】広い公園が複数ありますので、子供と遊ぶには良いです。
【小樽築港駅に対する口コミ】保育園などとかになりますと、ちょっと遠いです。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小樽築港駅に対する口コミ】商業施設と連結されていて便利です 駅とトイレも綺麗な方です。 札幌間の快速も停まるので利用しやすい駅だと思います。距離は在りますが、この駅から砂浜の海に行く事も出来ます。バスやタクシーもあるので利便性の高い駅だと思います。
【小樽築港駅に対する口コミ】国道沿いにある駅なので車通りが多いです。小さなお子様がいると大変かもしれません。

小樽市の暮らし情報ガイド

小樽市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小樽市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。