ベイシティガーデン小樽フロントBの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/小樽築港駅 徒歩3分
所在地(住所)北海道小樽市築港12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2006年2月
総戸数158戸
小学校区域小樽市立潮見台小学校
中学校区域小樽市立潮見台中学校
専有面積83.72m² ~ 101.28m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
施工会社岩田建設
管理会社自主管理

ベイシティガーデン小樽フロントBを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ベイシティガーデン小樽フロントBは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ベイシティガーデン小樽フロントBの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道小樽市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道小樽市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ベイシティガーデン小樽フロントBの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ベイシティガーデン小樽フロントBの売却ガイド

ベイシティガーデン小樽フロントBは北海道小樽市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数158戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は小樽築港駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベイシティガーデン小樽フロントBの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小樽市のマンション売却市場

小樽市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベイシティガーデン小樽フロントBを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数158戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小樽築港駅まで徒歩3分
  • JR函館本線/小樽築港駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 小樽市立潮見台小学校
  • 中学校区: 小樽市立潮見台中学校

ベイシティガーデン小樽フロントBに関するよくある質問

ベイシティガーデン小樽フロントBの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベイシティガーデン小樽フロントBには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベイシティガーデン小樽フロントBの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がベイシティガーデン小樽フロントBの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベイシティガーデン小樽フロントBはどのような物件ですか?

ベイシティガーデン小樽フロントBは北海道小樽市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小樽築港駅徒歩3分。築2006年、総戸数158戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小樽市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小樽市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベイシティガーデン小樽フロントBには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小樽市の住みやすさは?

小樽市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小樽市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小樽市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小樽市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小樽築港駅に対する口コミ】駅は綺麗トイレも綺麗、バス、タクシーもあり良い駅です。主要な駅なので快速は止まる。バスもそこそこあるので利便性はまあまあ高いと思う。 JRを使う人なら、利便性はかなりいいかと思います。
【小樽築港駅に対する口コミ】札幌行きの本数がちょっと少ないなと気になります。トイレが小樽駅と比べるとまだ整備が進んでないと思う。自販機の種類が少ないと感じた。 マンションの家賃が高いのが気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【小樽築港駅に対する口コミ】コンビニもスーパーも最寄りにありますので、買い出しに困らないです。済生会小樽病院。病院も歩いて、10分程度で通えるし、そこからバスも使えること。交番もあるので、なにかと困った時は助けてくれるのかと思います。
【小樽築港駅に対する口コミ】雑貨とかアパレルとか、そういう建物が少ないです。済生会小樽病院。バスの本数が少ないので、その時間目掛けて行かないと乗れない事がある。強いていうなら、駅の周りが夜になると汚かった時がありました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【小樽築港駅に対する口コミ】寿司、パスタ、レストランなど良い飲食店があります。魚一心。生魚が美味しいですね。寿司も何度か食べましたが、飽きません。ラーメンや、定食などのバリエーションがあるので、それもいいです。
【小樽築港駅に対する口コミ】弁当屋が少ないなと気になり、弁当屋が多くあってくれると良いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【小樽築港駅に対する口コミ】築港臨海公園かなり広くて、港の景色も一望できます。遊具も沢山あるので、子供連れの方はおすすめだと思います。
【小樽築港駅に対する口コミ】築港臨海公園スロープはないわけではないのですが、結構劣化しています。体が健康でなければ、車で行く事をオススメします。
2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小樽築港駅に対する口コミ】小樽の中でも割と新しい駅です。大型商業施設とつながっているのでそのまま買い物もできますし、遊ぶこともできます。そして札幌との交通もいいので遊ぶ、買い物をする、札幌との往来などいろいろな目的があって使えるいい駅です!
【小樽築港駅に対する口コミ】特にありませんが駅の構造が少しむずかしいような気もします
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小樽築港駅に対する口コミ】駅がデパートに隣接していて屋根などもあるので雨や雪でも非常に便利なのと駅を出て目の前にバス停、タクシー乗り場があり交通の便が良いです。 また、駅待合室やトイレなどもキレイです。普通列車や快速列車も止まる駅なので電車の本数が多い駅になります。
【小樽築港駅に対する口コミ】駅からデパートまで少し歩く点と改札機の数が少ないです。また、ホームでの椅子の数が少ないのでお年寄りも常に立って待っています。
2022年09月 メリット
交通利便性
そんなに混雑というものは少ないので、駅としては利用しやすいです。
すごくじゃないですが、本数が少し物足りないです。
生活利便施設の充実
スーパーを初めホームセンターやコンビニのセイコーマートなどもあったりして良いです。
コンビニは近くにありますが、コンビニの数が少ないなと思います。
飲食店の充実
ベーカリーや他にも飲食店が近くにあります。
最寄りにある飲食店の数はちょっと少なめです。
暮らし・子育て環境の充実
広い公園が複数ありますので、子供と遊ぶには良いです。
保育園などとかになりますと、ちょっと遠いです。
治安
近くに交番がありますので、安全な周辺です。
ちょっと外れた道に入ると街灯が少ないところもあります。
コストパフォーマンス
こちらの駅の周辺は便利でバランスが良いです。
家や賃貸マンションなど安くはないと思います。
交通利便性
駅は綺麗トイレも綺麗、バス、タクシーもあり良い駅です。主要な駅なので快速は止まる。バスもそこそこあるので利便性はまあまあ高いと思う。
札幌行きの本数がちょっと少ないなと気になります。トイレが小樽駅と比べるとまだ整備が進んでないと思う。自販機の種類が少ないと感じた。
生活利便施設の充実
コンビニもスーパーも最寄りにありますので、買い出しに困らないです。済生会小樽病院。病院も歩いて、10分程度で通えるし、そこからバスも使えること。
雑貨とかアパレルとか、そういう建物が少ないです。済生会小樽病院。バスの本数が少ないので、その時間目掛けて行かないと乗れない事がある。
飲食店の充実
寿司、パスタ、レストランなど良い飲食店があります。魚一心。生魚が美味しいですね。寿司も何度か食べましたが、飽きません。ラーメンや、定食などのバリエーションがあるので、それもいいです。
弁当屋が少ないなと気になり、弁当屋が多くあってくれると良いです。
暮らし・子育て環境の充実
築港臨海公園かなり広くて、港の景色も一望できます。遊具も沢山あるので、子供連れの方はおすすめだと思います。
築港臨海公園スロープはないわけではないのですが、結構劣化しています。体が健康でなければ、車で行く事をオススメします。
治安
交番もあるので、なにかと困った時は助けてくれるのかと思います。
強いていうなら、駅の周りが夜になると汚かった時がありました。
コストパフォーマンス
JRを使う人なら、利便性はかなりいいかと思います。
マンションの家賃が高いのが気になります。

小樽市の暮らし情報ガイド

小樽市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小樽市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。