ベイシティガーデン小樽サイドAの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/小樽築港駅 徒歩3分
所在地(住所)北海道小樽市築港12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2006年3月
総戸数158戸
小学校区域小樽市立潮見台小学校
中学校区域小樽市立潮見台中学校
専有面積82.75m² ~ 103.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社キムラ
施工会社岩田建設
管理会社自主管理

ベイシティガーデン小樽サイドAを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ベイシティガーデン小樽サイドAのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道小樽市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ベイシティガーデン小樽サイドAの売却ガイド

ベイシティガーデン小樽サイドAは北海道小樽市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数158戸、13階建の建物です。

最寄り駅は小樽築港駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベイシティガーデン小樽サイドAの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小樽市のマンション売却市場

小樽市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベイシティガーデン小樽サイドAを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数158戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小樽築港駅まで徒歩3分
  • JR函館本線/小樽築港駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 小樽市立潮見台小学校
  • 中学校区: 小樽市立潮見台中学校

ベイシティガーデン小樽サイドAに関するよくある質問

ベイシティガーデン小樽サイドAの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベイシティガーデン小樽サイドAには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベイシティガーデン小樽サイドAの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がベイシティガーデン小樽サイドAの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベイシティガーデン小樽サイドAはどのような物件ですか?

ベイシティガーデン小樽サイドAは北海道小樽市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小樽築港駅徒歩3分。築2006年、総戸数158戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小樽市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小樽市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベイシティガーデン小樽サイドAには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小樽市の住みやすさは?

小樽市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小樽市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小樽市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小樽市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR駅が隣り、巨大ショッピングモールが隣りです。札幌駅まで快速電車で25分。多少荷物があっても気になりません。
ショッピングモールが隣にあるせいか、コンビニまでちょっと離れています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
築港臨海公園が隣接しています。それほど大きな公園ではありませんが十分癒しの場になります。ヨットハーバーもすぐ近くです。盛り場はありません。
窓を開けていると電車の音が気になります。窓を閉めると気にならない程度です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
廊下等はしっかり清掃が行き届いています。駐車場は立体自走式で、専用エレベーターやタイヤ置き場があります。
収納スペースはそこそこありますが、トランクルームはちょっと狭めです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
小樽港を居間から一望できる巨大な窓は素晴らしいです。地域暖房は寒い北海道では価値があると思います。
ベランダの柵はガラスになっていて見晴らしは最高ですが掃除の手間がかかります。面倒ならしなければ済む話ですが。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
巨大ショッピングモールが隣にあります。これ以上のことはないかと。
小樽駅周辺まで行くには電車かバスを利用することになります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
済生会病院が比較的近くにあります。市立病院も一駅です。子供がいないので子育て環境は分かりません。
小中学校は少し離れているようです。自然環境は文句なしですが。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅に近いため冬の積雪時にも問題なく利用可能です
しいてあげれば一度公園を通る必要があるので若干遠回りですが5分程度なので問題ではありません
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園が横にあり、道を渡ると海沿いの公園となっていて静かで環境は良いです。治安についても不安はありません。
しいてあげれば窓を開けていると電車の音が少し気になる場合があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティは高く、清掃もきちんとされていて非常に綺麗です。季節ごとに飾り付け等されるのも和みます。
しいてあげるとエレベーター前は夏には暑く感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ゆったりしており収納も多く非常に住みやすいです。温泉が利用できるので入浴時も快適です。 窓も大きく日差しが良いので冬でも快適です。
しいてあげれば窓が一部しか開けることができないので少し不便です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ショッピングセンターが近くにあり、買い物には困りません。
しいてあげれば、飲食店が少ないです。ショッピングセンター内にもありますがファストフード中心です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
済生会小樽病院が近いので安心です。公園が近くに複数あるので散歩等すると気持ちが良いです。
しいてあげれば、山と海が近いため災害時のことが多少不安です。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小樽築港駅に対する口コミ】小樽市内で一番大きな商業施設「イオン小樽店」と渡り通路で繋がっているため、とても便利です。駅構内付近の自動販売機には飲料の自動販売機だけでなく、お菓子の自動販売機が置いてあり、思わず立ち止まってしまいます。
【小樽築港駅に対する口コミ】駅構内を出た後、タクシー乗り場がありますが、終電後には台数が限られているため、利用客が多い場合、次のタクシーが来るまで待つことがあるかもしれません。※だいたいは徒歩、送迎のある方が多いため、通常は問題なく利用できます。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小樽築港駅に対する口コミ】駅直結で大型ショッピングモールがあり、買い物や食事する場所には困りません。また、また港町ならではの市場も徒歩圏内にあり、新鮮な魚介類も購入することができます。 札幌まで快速列車で約30分、小樽駅までも5分ほどで到着するため周辺都市へのアクセスも良好です。
【小樽築港駅に対する口コミ】海に面しているため海風が強く、坂道も多いため特に冬は住みにくい環境でもあります。

小樽市の暮らし情報ガイド

小樽市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小樽市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。