ベイサイドシティコスモスクエア駅前の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/コスモスクエア駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府大阪市住之江区南港北1丁目17-19
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付15階建
築年月2012年6月
総戸数264戸
小学校区域南港桜小学校
中学校区域大阪市立南港北中学校
専有面積66.94m² ~ 100.00m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社東レ建設アートプランニング近畿菱重興産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ベイサイドシティコスモスクエア駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた南港北1丁目17-19周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ベイサイドシティコスモスクエア駅前は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDK~4LDKと67〜100m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市住之江区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ベイサイドシティコスモスクエア駅前は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市住之江区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市住之江区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ベイサイドシティコスモスクエア駅前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ベイサイドシティコスモスクエア駅前の売却ガイド

ベイサイドシティコスモスクエア駅前は大阪府大阪市住之江区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数264戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅はコスモスクエア駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベイサイドシティコスモスクエア駅前の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住之江区のマンション売却市場

大阪市住之江区のマンション市場について。

ベイサイドシティコスモスクエア駅前を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数264戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • コスモスクエア駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ中央線/コスモスクエア駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 南港桜小学校
  • 中学校区: 大阪市立南港北中学校

ベイサイドシティコスモスクエア駅前に関するよくある質問

ベイサイドシティコスモスクエア駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベイサイドシティコスモスクエア駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベイサイドシティコスモスクエア駅前の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がベイサイドシティコスモスクエア駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベイサイドシティコスモスクエア駅前はどのような物件ですか?

ベイサイドシティコスモスクエア駅前は大阪府大阪市住之江区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。コスモスクエア駅徒歩3分。築2012年、総戸数264戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住之江区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住之江区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベイサイドシティコスモスクエア駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅まで直通のペデストリアンデッキがあり、すぐに駅までアクセスできる点 始発駅で座っていけるところ
海が近いため、風が強く、場合によっては雨の際に傘がダメージを受ける可能性がある点 終電が比較的早いため、通勤先によっては注意が必要な点
立地・治安・周辺環境 ★★★★
建物が密集しておらず、静かで見晴らしが良い点 ATCという商業施設や展示会場が近くにあり、イベントに歩いて行ける点
年に数回、暴走族のような集団が来てうるさい点
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
清掃が行き届いており、とても快適でした。 宅配ロッカーで不在でも荷物が受け取れる点
個数が多いにもかかわらず、駐車場台数が少なく抽選になっていた点
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
室内はバリアフリーでフラットで、全体的に白を基調とした清潔感のある作りで、とても良かったです。
若干、上の階で子供が飛び跳ねるような音が気になったことがありました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
隣のマンションの一回にスーパーがあり、調味料等切らしてもすぐに買いに行けるところ
近隣のスーパーは一軒だけで、選択肢が少なかった点
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンションや近隣での家族向けのイベントがよく行われていた。 周辺の自然が豊かで散歩しても気持ちが良い点。
特段ありませんでしたが、強いて言うならやはりマンションということで、近隣とのコミュニケーションは比較的薄めであった点。
2024年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【コスモスクエア駅に対する口コミ】始発駅で便利がいいです。来年には万博会場まで路線が延長されます。
【コスモスクエア駅に対する口コミ】駅周辺に住宅が多いものの飲食店や店舗は少ないです。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
隣の敷地にスーパーがあり、コンビニも各企業が揃っているのでとても便利。自転車で10分ほど行くと商業施設の中に八百屋、魚屋、肉屋等、市場のような専門店も充実している
カフェ、レストラン等あるのはあるが、行きたいと思うお店は少ない。また大型スーパーがないのが少し残念。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
近くの駅まで徒歩わずか2分。とても便利。
この地域への新しい鉄道路線の接続を期待してください
立地・治安・周辺環境 ★★★★
環境はとても静かで、海に近いです。良い眺め。
近くのレストランやスーパーマーケットはほとんどありません。近くにもっと多くの店があることを願っています
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
コンドミニアムは見栄えが良く、ほとんどの部屋にバルコニーのサイズがあります。
駐車場とサイクロパークには十分な駐車場がありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
大阪にあるほとんどのコンドミニアムに比べて、家は広々としています。環境は静かで美しいです。家族で利用するのに最適なコンドミニアム
部屋の大きさは十分に大きいです。欠点はありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
場所は駅に近く、電車で20分でCBDに行くことができます。
近くに小さなレストランがあります。そして、近くのスーパーマーケットまで歩いて行く必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
コンドミニアムは新しく、よくメンテナンスされています. スペースとパブリックエリアは大きいです。子供にもいいです。
病院の近くではありません。これが唯一の欠点です
2024年05月 メリット
交通利便性
メリットは強いて挙げるなら空いていることくらい。
乗り換えが面倒で、あまり好んで使う人はいないように思う。
生活利便施設の充実
商業施設は、一応は充実しているが、活気はない。
立地の問題で、商業施設は寂れており、進んで利用したいとは思わない。
飲食店の充実
最低限のチェーン店はあると思うが、期待しないほうがいい。
飲食店が少なく、雰囲気もあまり活気がない。
暮らし・子育て環境の充実
子育てはし易いように思う。公園等の遊び場に困ることはない。
埋立地なので、気軽に何処かに行くのが億劫。
治安
治安が悪いということはなく、酔っぱらいも少ない。
どちらかというと工業地域なので、作業員?の人が多く、威圧的に感じることがある。
コストパフォーマンス
大阪万博の影響で今後栄えると仮定すると、家賃はやすいと感じるかもしれない。
商業施設が賃料の高さが原因で寂れてしまった。
交通利便性
OsakaMetro南港ポートタウン線とOsakaMetro中央線が乗り入れています。
南港ポートタウン線はあまり便利な路線ではありません。
生活利便施設の充実
徒歩圏内にインテックス大阪があります。同人誌即売会によく行きます。
買い物できる場所は特に無いです。病院も歯科医くらいしか無い気がします。
飲食店の充実
隣駅のトレードセンター前駅まで行けば、駅直結のATC内に飲食店がたくさんあります。
コスモスクエア駅自体にはあまり飲食店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターが沢山あります。エレベーターもあります。
駅構内にベンチが少ないです。待合室もないです。
治安
治安はいいと思います。不審者情報も聞きません。
人通りが少なすぎて少し不安になることもあります。
コストパフォーマンス
中央線1本で本町や堺筋本町駅に出られますので悪くはないかと。
高いファミリー向けマンションが建ってますが、あまりお店もないので、微妙じゃないかなと思っています。

ベイサイドシティコスモスクエア駅前の中古販売価格の推移

平均㎡単価135.29万円/㎡
データ件数147
価格トレンド↑ 上昇傾向
72.1 131.58 191.08 2013-08-28 3LDK 75.78㎡ 84.19万円/㎡2013-08-28 3LDK 75.78㎡ 82.45万円/㎡2013-09-03 3LDK 75.78㎡ 82.01万円/㎡2014-02-21 3LDK 83.68㎡ 114.57万円/㎡2014-06-12 3LDK 81.16㎡ 118.12万円/㎡2014-09-05 3LDK 83.68㎡ 106.27万円/㎡2014-09-05 3LDK 81.16㎡ 117.71万円/㎡2014-10-20 3LDK 83.68㎡ 138.27万円/㎡2014-11-19 3LDK 75.78㎡ 82.45万円/㎡2014-12-16 3LDK 83.68㎡ 138.27万円/㎡2014-12-16 3LDK 81.16㎡ 117.71万円/㎡2015-02-16 3LDK 75.78㎡ 112.55万円/㎡2015-04-20 3LDK 83.68㎡ 132.34万円/㎡2015-08-03 3LDK 75.78㎡ 86.37万円/㎡2015-10-01 3LDK 75.78㎡ 85.94万円/㎡2015-11-23 2LDK 66.94㎡ 108.15万円/㎡2016-05-03 2LDK 66.94㎡ 108.15万円/㎡2016-12-01 3LDK 76.36㎡ 116.02万円/㎡2017-02-15 3LDK 75.78㎡ 102.52万円/㎡2017-06-09 4LDK 100㎡ 118.35万円/㎡2017-07-17 3LDK 75.78㎡ 123.45万円/㎡2017-11-06 3LDK 81.09㎡ 105.18万円/㎡2018-01-21 3LDK 75.78㎡ 103.82万円/㎡2018-03-06 3LDK 75.78㎡ 121.27万円/㎡2018-03-19 3LDK 81.09㎡ 125.56万円/㎡2018-03-19 3LDK 75.78㎡ 125.64万円/㎡2018-04-09 3LDK 76.36㎡ 116.89万円/㎡2018-06-09 4LDK 100㎡ 117.02万円/㎡2018-08-22 2SLDK 83.68㎡ 137.48万円/㎡2018-10-08 3LDK 81.09㎡ 101.1万円/㎡2018-11-24 3LDK 72.8㎡ 131.69万円/㎡2019-01-13 3LDK 81.09㎡ 121.49万円/㎡2019-02-02 2SLDK 83.68㎡ 129.58万円/㎡2019-03-19 3LDK 76.36㎡ 131.18万円/㎡2019-05-27 3LDK 72.74㎡ 139.98万円/㎡2019-06-15 3LDK 76.39㎡ 131.12万円/㎡2019-08-27 2LDK 66.94㎡ 142.23万円/㎡2019-09-06 3LDK 72.74㎡ 135.43万円/㎡2019-09-20 3LDK 76.36㎡ 131.18万円/㎡2019-09-20 3LDK 76.36㎡ 131.18万円/㎡2019-10-05 2LDK 66.94㎡ 142.23万円/㎡2019-10-15 3LDK 72.74㎡ 139.98万円/㎡2019-10-19 3LDK 75.78㎡ 130万円/㎡2019-10-26 2LDK 72.74㎡ 134.52万円/㎡2019-10-29 4LDK 100㎡ 148.43万円/㎡2019-11-01 3LDK 76.36㎡ 120.35万円/㎡2019-11-26 3LDK 76.36㎡ 142万円/㎡2019-12-18 2LDK 66.94㎡ 124.94万円/㎡2020-01-13 2LDK 72.74㎡ 132.7万円/㎡2020-02-23 3LDK 76.36㎡ 142万円/㎡2020-02-25 3LDK 83.68㎡ 133.53万円/㎡2020-03-09 4LDK 100㎡ 131.9万円/㎡2020-03-17 3LDK 76.36㎡ 125.98万円/㎡2020-03-22 3LDK 81.16㎡ 132.38万円/㎡2020-03-30 3LDK 81.16㎡ 141.75万円/㎡2020-04-24 2LDK 66.94㎡ 127.41万円/㎡2020-04-29 2LDK 66.94㎡ 122.47万円/㎡2020-05-19 3LDK 72.74㎡ 121.8万円/㎡2020-05-26 3LDK 83.68㎡ 129.58万円/㎡2020-05-27 3LDK 76.36㎡ 146.33万円/㎡2020-06-01 3LDK 81.16㎡ 121.38万円/㎡2020-06-07 2SLDK 83.68㎡ 137.87万円/㎡2020-07-11 3LDK 76.36㎡ 125.11万円/㎡2020-08-10 2LDK 66.94㎡ 122.47万円/㎡2020-09-06 3LDK 76.36㎡ 124.68万円/㎡2020-09-18 2SLDK 83.68㎡ 129.97万円/㎡2020-11-04 3LDK 72.74㎡ 139.98万円/㎡2020-11-07 3LDK 90.27㎡ 149.41万円/㎡2020-12-02 3LDK 81.16㎡ 121.38万円/㎡2021-03-12 3SLDK 91.2㎡ 144.27万円/㎡2021-03-12 2LDK 66.94㎡ 118.52万円/㎡2021-03-16 3LDK 75.78㎡ 125.64万円/㎡2021-03-28 3LDK 76.36㎡ 129.01万円/㎡2021-04-06 3LDK 81.16㎡ 116.09万円/㎡2021-05-01 3SLDK 91.2㎡ 137.02万円/㎡2021-06-14 3LDK 76.44㎡ 120.66万円/㎡2021-09-18 3LDK 72.74㎡ 130.89万円/㎡2021-09-28 2SLDK 83.68㎡ 129.58万円/㎡2022-03-01 3LDK 75.78㎡ 143.08万円/㎡2022-04-20 3LDK 75.78㎡ 143.08万円/㎡2022-04-23 3LDK 78.78㎡ 132.18万円/㎡2022-04-24 3LDK 75.78㎡ 137.41万円/㎡2022-05-20 3LDK 75.78㎡ 137.41万円/㎡2022-06-01 3LDK 76.36㎡ 128.58万円/㎡2022-07-17 3LDK 81.16㎡ 141.75万円/㎡2022-08-28 3LDK 76.36㎡ 150.66万円/㎡2022-09-07 3LDK 73.03㎡ 148.47万円/㎡2022-09-12 3LDK 81.16㎡ 137.67万円/㎡2022-09-17 3LDK 76.36㎡ 150.66万円/㎡2022-09-26 3LDK 76.36㎡ 137.67万円/㎡2022-10-15 3LDK 76.36㎡ 150.66万円/㎡2022-12-10 3LDK 75.78㎡ 143.08万円/㎡2023-01-11 3LDK 76.36㎡ 150.66万円/㎡2023-02-06 3LDK 73.03㎡ 143.95万円/㎡2023-03-13 3LDK 81.16㎡ 133.6万円/㎡2023-03-15 1LDK 66.94㎡ 142.23万円/㎡2023-04-07 3LDK 76.36㎡ 154.99万円/㎡2023-04-09 3LDK 76.36㎡ 137.67万円/㎡2023-07-21 3LDK 75.54㎡ 169.8万円/㎡2023-09-16 1LDK 66.94㎡ 142.23万円/㎡2023-10-08 3LDK 76.36㎡ 154.99万円/㎡2023-10-21 3LDK 76.36㎡ 154.99万円/㎡2023-11-10 3LDK 75.78㎡ 143.08万円/㎡2024-01-09 3LDK 76.44㎡ 163.47万円/㎡2024-01-15 3LDK 75.78㎡ 143.08万円/㎡2024-03-15 3LDK 75.78㎡ 134.36万円/㎡2024-05-04 3LDK 72.74㎡ 135.43万円/㎡2024-06-18 3LDK 75.78㎡ 151.81万円/㎡2024-06-23 3LDK 76.44㎡ 163.47万円/㎡2024-09-19 3LDK 100㎡ 181.16万円/㎡2024-10-07 3LDK 76.36㎡ 154.99万円/㎡2024-11-14 3LDK 100㎡ 164.63万円/㎡2024-11-29 3LDK 75.78㎡ 148.23万円/㎡2024-11-29 3LDK 75.78㎡ 156.17万円/㎡2024-11-29 3LDK 72.74㎡ 154.43万円/㎡2024-12-01 3LDK 72.74㎡ 154.43万円/㎡2024-12-06 3LDK 76.36㎡ 157.58万円/㎡2024-12-06 3LDK 79.36㎡ 149.13万円/㎡2024-12-19 3LDK 75.78㎡ 151.81万円/㎡2025-02-05 3LDK 100㎡ 161.32万円/㎡2025-02-18 3LDK 75.78㎡ 130万円/㎡2025-02-18 3LDK 81.16㎡ 141.75万円/㎡2025-03-25 3LDK 75.78㎡ 148.23万円/㎡2025-03-29 1LDK 66.94㎡ 145.68万円/㎡2025-05-14 4LDK 90.37㎡ 164.25万円/㎡2025-05-15 3LDK 100㎡ 154.71万円/㎡2025-05-28 3LDK 76.36㎡ 154.99万円/㎡2025-06-07 3LDK 79.36㎡ 149.13万円/㎡2025-06-09 3LDK 76.36㎡ 142.43万円/㎡2025-06-11 3LDK 75.78㎡ 156.17万円/㎡2025-06-27 1SLDK 66.94㎡ 137.29万円/㎡2025-07-23 3LDK 100㎡ 148.1万円/㎡2025-09-02 3LDK 78.34㎡ 160.27万円/㎡2025-09-19 3LDK 75.78㎡ 134.36万円/㎡2025-10-02 3LDK 81.16㎡ 141.75万円/㎡2025-10-18 4LDK 100㎡ 152万円/㎡2025-10-22 3LDK 75.78㎡ 148.23万円/㎡2025-11-18 4LDK 90.27㎡ 146.3万円/㎡2025-11-30 4LDK 100㎡ 148.69万円/㎡2025-12-06 3LDK 81.16㎡ 141.75万円/㎡2025-12-06 3LDK 75.78㎡ 148.23万円/㎡2025-12-06 3LDK 78.34㎡ 156.05万円/㎡2025-12-06 3LDK 79.36㎡ 149.13万円/㎡2025-12-18 3LDK 73.58㎡ 156.35万円/㎡2026-01-01 4LDK 100㎡ 148.69万円/㎡2026-02-02 4LDK 100㎡ 148.69万円/㎡2026-03-06 4LDK 100㎡ 148.69万円/㎡ 2013-08 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-06 6階 4LDK 100㎡ 148.69万円/㎡
2026-02-02 6階 4LDK 100㎡ 148.69万円/㎡
2026-01-01 6階 4LDK 100㎡ 148.69万円/㎡
2025-12-18 12階 3LDK 73.58㎡ 156.35万円/㎡
2025-12-06 8階 3LDK 81.16㎡ 141.75万円/㎡
2025-12-06 9階 3LDK 75.78㎡ 148.23万円/㎡
2025-12-06 14階 3LDK 78.34㎡ 156.05万円/㎡
2025-12-06 9階 3LDK 79.36㎡ 149.13万円/㎡
2025-11-30 6階 4LDK 100㎡ 148.69万円/㎡
2025-11-18 9階 4LDK 90.27㎡ 146.3万円/㎡
2025-10-22 9階 3LDK 75.78㎡ 148.23万円/㎡
2025-10-18 6階 4LDK 100㎡ 152万円/㎡
2025-10-02 8階 3LDK 81.16㎡ 141.75万円/㎡
2025-09-19 2階 3LDK 75.78㎡ 134.36万円/㎡
2025-09-02 14階 3LDK 78.34㎡ 160.27万円/㎡
2025-07-23 6階 3LDK 100㎡ 148.1万円/㎡
2025-06-27 5階 1SLDK 66.94㎡ 137.29万円/㎡
2025-06-11 9階 3LDK 75.78㎡ 156.17万円/㎡
2025-06-09 8階 3LDK 76.36㎡ 142.43万円/㎡
2025-06-07 9階 3LDK 79.36㎡ 149.13万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。