プロムナーデ関目21号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ今里筋線/新森古市駅 徒歩6分 京阪本線/関目駅 徒歩18分
所在地(住所)大阪府大阪市城東区古市3丁目9-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1993年3月
総戸数23戸
小学校区域すみれ小学校
中学校区域菫中学校
専有面積74.82m² ~ 87.23m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社銭高組
管理会社三菱地所コミュニティ

プロムナーデ関目21号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 すみれ小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。プロムナーデ関目21号棟なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 新森古市駅に近い古市3丁目9-21の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、プロムナーデ関目21号棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。プロムナーデ関目21号棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市城東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市城東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 60代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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プロムナーデ関目21号棟の売却ガイド

プロムナーデ関目21号棟は大阪府大阪市城東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数23戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は新森古市駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプロムナーデ関目21号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市城東区のマンション売却市場

大阪市城東区のマンション市場について。

プロムナーデ関目21号棟を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新森古市駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ今里筋線/新森古市駅 徒歩6分
  • 京阪本線/関目駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: すみれ小学校
  • 中学校区: 菫中学校

プロムナーデ関目21号棟に関するよくある質問

プロムナーデ関目21号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プロムナーデ関目21号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プロムナーデ関目21号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプロムナーデ関目21号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プロムナーデ関目21号棟はどのような物件ですか?

プロムナーデ関目21号棟は大阪府大阪市城東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新森古市駅徒歩6分。築1993年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市城東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市城東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プロムナーデ関目21号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2014年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄今里筋線新森古市駅から8分。その他商店街を通って京阪関目駅へ徒歩15分程。バスに乗ってjr環状線の京阪駅に出ることもできます。京阪関目からマンションまでには警察学校もあり治安はいい方だと思います。
jr梅田駅に出るためには直通がないので乗り換えが必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
信愛女学院に隣接しています。幼稚園から短大まであり、朝夕礼儀正しい女学生が登下校しています。すぐ近くに児童公園があり午前中は幼児、お年寄りの憩いの場であり、午後からは元気な子供たちが遊んでいます。車で5分ぐらいのところに花博記念公園という大きな緑地公園があり、休日にはピクニックの家族連れが大勢います。
保険所、区役所が遠い。図書館も遠い。川が近くにあるせいか、人の歩かない部分に草が結構生えているせいか蚊が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エレベーターあり。外観は白くきれいにみえます。清掃係りの方が複数いて、庭まわり、通路をいつもきれいにしてくれています。
どの棟もオートロックではないので、郵便受けも通路も居住者以外の人の目にさらされています。ポストには鍵をかけていました。玄関の鍵も2重にかえました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
2LDKの部屋を借りていました。玄関が広く、ベビーカーもゆったりおけました。廊下も広くゆったりした間取りでした。
キッチンが対面式だったらもっといいと思いました。収納ももっとあると便利だと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーは近くに複数あります。マンションの敷地内にも飲食店、書店などあり便利。商店街においしいケーキ屋さんもあります。ファミレスも近くにあり、モーニングを食べに行ける近さです。
物価は安いわけではなく普通です。個人商店は段々少なくなってきているようです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
中野こども病院という入院施設のある病院が近くにあり、夜間も対応してくれます。すみれ病院の小児科は、設備もそっていますし、スタッフの皆さんも行き届いていていいです。保育園の乳幼児のための園庭開放、幼児のためのサークルも複数ありママ友をつくるのも楽です。
人気の幼稚園の応募には夜中に並んだりしてたいへんときいたことがあります。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新森古市駅に対する口コミ】メリットとしては、住宅街のど真ん中にあるので駅までのアクセスがしやすいです。駅のすぐ真横にはマンションがあり住むところも沢山あります。坂道もなく平坦な道が多いです。目の前には国道163号線が通っており夜道の怖さもあまりありません。
【新森古市駅に対する口コミ】デメリットとしては、一つ道の筋を入れば人通りが少ないと思います。
2024年09月 メリット
交通利便性
京阪電車との連絡が便利周囲は閑静な住宅街スーパー等が近い
関目高殿駅との乗り換えが事実上不可その為、谷町線で梅田方面に出にくい
生活利便施設の充実
閑静な住宅街スーパー等が近い役所等まで近い
学校が少ない公園が汚い区の端っこ感がある
飲食店の充実
チェーン店も小さい個人経営店も多い入りやすい店が多い
人気店は少ないかもしれないチェーン店は混んでいる
暮らし・子育て環境の充実
一応公園がある塾が多い小さいが開業医が多い
谷町線(梅田方面)へ出にくい関目成育、京阪関目駅のエレベーター車椅子、妊婦、障害者等優先の表示を是非とも大きく表示して!健常者が我先に乗り込み、見送ることが頻繁にある
治安
幹線道路がある一応交番かある交通機動隊、機動隊、警察学校が近い
谷町線(梅田方面)へ出にくい関目成育、京阪関目駅のエレベーター車椅子、妊婦、障害者等優先の表示を是非とも大きく表示して!健常者が我先に乗り込み、見送ることが頻繁にある
コストパフォーマンス
トータルで見るとよい津波が来たときの避難施設がスーパーである
谷町線(梅田方面)へ出にくい関目成育、京阪関目駅のエレベーター車椅子、妊婦、障害者等優先の表示を是非とも大きく表示して!健常者が我先に乗り込み、見送ることが頻繁にある
交通利便性
地下鉄今里筋線関目成育駅乗り換え少しいけば谷町線関目高殿もある
JR近鉄南海関係がない。タクシー乗り場がない
生活利便施設の充実
不動産が多い交番がある横にすき家がある。
高架下の夜治安わるめ信号が長い気がする。
飲食店の充実
焼き肉弁当やがあります(ハム)すき家がある
お店が少ない気がする(未成年が入れる店)
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがいとつのほうめんに1機ある
端っこのほうは屋根がない雨が降ったら大変
治安
交番があるおおどうりやから明るい24時間の店がある
高架下が夜治安わるめ落書き多め自転車が多い
コストパフォーマンス
比較的、微妙だけど駅自体は、素晴らしい。
ご飯屋さんが少ない新しくくるひとにはいいかも

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。