プロフ南大井の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/大森海岸駅 徒歩6分 JR京浜東北線/大森駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都品川区南大井3丁目8-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2005年3月
総戸数28戸
小学校区域品川区立鈴ヶ森小学校
中学校区域品川区立鈴ヶ森中学校
専有面積20.65m² ~ 21.21m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社エスティア
施工会社協栄組
管理会社葛城建物

プロフ南大井を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プロフ南大井を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都品川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都品川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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プロフ南大井の売却ガイド

プロフ南大井は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数28戸、8階建の建物です。

最寄り駅は大森海岸駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプロフ南大井の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プロフ南大井を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大森海岸駅まで徒歩6分
  • 京急本線/大森海岸駅 徒歩6分
  • JR京浜東北線/大森駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 品川区立鈴ヶ森小学校
  • 中学校区: 品川区立鈴ヶ森中学校

プロフ南大井に関するよくある質問

プロフ南大井の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プロフ南大井には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プロフ南大井の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプロフ南大井の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プロフ南大井はどのような物件ですか?

プロフ南大井は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大森海岸駅徒歩6分。築2005年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プロフ南大井には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大森駅に対する口コミ】駅を挟んで大森側と山王側に別れています。山王側は割りと高級な閑静な住宅街です。駅前にはスーパーマーケットがあります。治安は良いと思いますが、夜は人通りが少ないです。大森側は企業がたくさんあり、駅前は飲食店が沢山あります。バスが充実感しているので、駅から多少離れたところに住んでも便利に過ごせます。 朝の通勤時間帯は都心部ならではの混雑常態ですが、都心部にはアクセス良好で東京方面、横浜方面どちらへも行きやすいです。
【大森駅に対する口コミ】家賃が高めだと思います。乗り換え駅ではないからか、隣の蒲田、大井町より発展は遅れている雰囲気です。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は大森駅(JR京浜東北線)と大森海岸駅(京急線)で、若干であるが大森海岸駅が近い。通勤で大森駅を利用していたが、最短ルートで危険に思ったことはない。大森駅からコンビニや小規模スーパー(まいばすけっと)があり、ちょっとした、買い物には苦労しない。駅から最短ルートではないが、家方面に西友もあるため、食品や日用品等の買い物は非常に便利な印象でした。京浜東北線で東京や有楽町にすぐ出れるので、便利であった。
自分が大森駅で不足していたものはあまり思い浮かばないが、強いて言うならスーツチェーンがなかったくらい。通勤で言うと、京浜東北線が遅れることが多く、稀に遅れによる人混雑のため、入場制限がかかる。迂回するには大森海岸駅に行く手段があるものの、少し遠いので面倒である。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅は大森駅と大森海岸駅で、気持ち大森海岸駅のほうが近いです。大森駅前はカフェ、食事処、ショッピングが充実して満足でした。
大森駅北口を利用してましたが、京浜東北線が遅延等のトラブルがある時、入場制限がかかり、中々ホームに入れないことがたまにあります。その際は中央口に行くと入れたりしますが、朝は時間に余裕がないときついです。
2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くにまいばすけっとができて買い物が便利になりました。
特に不便を感じたことがありませんが、強いて言えば大型スーパーまでは少し歩かなきゃないところが不便でした。
2025年07月 メリット
交通利便性
東京駅まで18分、品川駅なら6分、横浜なら22分でアクセスできてとても便利。京浜東北線があれば神奈川~東京~埼玉までのどこにでも行ける。
どこにでも行けるアクセスの便利さの反面、日常的に遅延がとても多い路線であり、大森駅は特に乗降者数が単独駅でナンバー1のため、何かあるとホームが人で溢れてしまう。
生活利便施設の充実
駅にはアトレ大森があり、必要なものは何でも揃う。また、病院や役所の出張所などもすぐ近くにあるためとても便利。
とにかく利用者数が圧倒的に多いため、特に駅ビルなどは人が多く、中の飲食店などは順番待ちになることが多い。
飲食店の充実
カフェ・レストラン・居酒屋・中華・イタリアン・和食などあらゆる飲食店が豊富にそろっている。中でも焼肉店が多くおいしいお店がたくさんあるのがうれしい。
通商「地獄谷」と呼ばれるディープな飲み屋街がありますが、万が一酔いつぶれた場合には、帰るのが大変。あとトイレが充実していない。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には、保育所が沢山ある。また公立の小学校もたくさんあるため子育てはしやすい。
あまり大きな公園がないため、子供たちにとっては満足できる遊び場が少ないと感じられる。
治安
みんなで子供たちを守るという意識が感じられる。駅周辺は盛り場となっているため、夜の治安は決して良くはないが、それでも客層が悪くはない点が良い。
駅周辺にホテルが多いため外国人観光客が多く騒がしい時がある。あと中国人が多すぎてうるさい。
コストパフォーマンス
都心と比べれば、まだ物価は安い方のかもしれないが、家賃などは年々高くなってきている。
駅周辺に駐車場が少なく、あっても割高なところが多い。自転車の場合には駐輪場が離れていて便利が悪い。
交通利便性
各駅停車なので、特別便利ではないが、本数があり平和島で取り換えしやすいので、便利。空港使い。
駅の入口が少しわかりづらい。各駅なので、急いでる時は困る。
生活利便施設の充実
第一京浜があり、近くにイトーヨーカドーやてんやなど飲食店も色々ある。大森駅まで歩くと更に何でもある
第1京浜の道路を横断するには、離れた横断歩道か立体交差に上らないといけない。
飲食店の充実
イトーヨーカドーやてんや、個人の居酒屋などたくさんあるので、困らない
ラブホテルが近くにあるが、昔に比べてかなり減った。
暮らし・子育て環境の充実
大森駅まで徒歩圏内、しながわ水族館や大きな公園があるので、育てやすい
夜中になると酔っ払いがたまに騒いでいるのが難点
治安
蒲田に比べれば落ち着いていると思う。夜は静かだと思う
病院までのお通り道になっている気がするので、うるさい時がある。
コストパフォーマンス
京急線で、各駅停車なので、比較的にコストパフォーマンスは良いと思う。
各駅停車が我慢できるのであれば、大森海岸駅沿いは良いと思う。朝は混み合っている。
交通利便性
空港からのアクセスが良い。各方面へのバスも多く、接続も良い。近隣は飲食店も多く、駅前の広場や付近ではドラマ撮影も多い。
朝は混雑することが多い。ホームドアの設置がない。
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーや西友が至近にある。また、駅ビルも充実している。
商店街はあるが、活気がないように見える。
飲食店の充実
カフェは充実している。コメダ、スタバ、ドトール、タリーズを始めとして、飲食店も多岐にわたる。
オシャレなレストランはあまりない。居酒屋が多いが、繁盛しているようには見えない
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園がたくさんあり、子育てはしやすい
保育園等入園については、中々厳しい部分がある
治安
出口付近の治安は悪くはない。客引きのようなものもほぼない
強いていうなら駅の出口により、印象がかなり違う。
コストパフォーマンス
家賃相場は高い方ではあるが、それなりに綺麗な物件が多い
賃料等の高さは気になる。生活必需品は全て揃うが、若干高め

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。