プロパレス吹田モナークヒルズの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/岸辺駅 徒歩18分 阪急千里線/千里山駅 徒歩23分 JR東海道本線/吹田駅 バス13分
所在地(住所)大阪府吹田市原町3丁目22-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2008年2月
総戸数64戸
小学校区域千里第一小学校
中学校区域片山中学校
専有面積52.03m² ~ 110.67m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社第一プロパレス
施工会社鍜治田工務店
管理会社日本ハウズイング

プロパレス吹田モナークヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた原町3丁目22-10周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。プロパレス吹田モナークヒルズは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。プロパレス吹田モナークヒルズは原町3丁目22-10での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2008年2月築という条件が希望に合いました。プロパレス吹田モナークヒルズは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プロパレス吹田モナークヒルズの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府吹田市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府吹田市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府吹田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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プロパレス吹田モナークヒルズの売却ガイド

プロパレス吹田モナークヒルズは大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数64戸、11階建の建物です。

最寄り駅は岸辺駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはプロパレス吹田モナークヒルズの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プロパレス吹田モナークヒルズを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 岸辺駅まで徒歩18分
  • JR東海道本線/岸辺駅 徒歩18分
  • 阪急千里線/千里山駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 千里第一小学校
  • 中学校区: 片山中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

プロパレス吹田モナークヒルズに関するよくある質問

プロパレス吹田モナークヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プロパレス吹田モナークヒルズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プロパレス吹田モナークヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプロパレス吹田モナークヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プロパレス吹田モナークヒルズはどのような物件ですか?

プロパレス吹田モナークヒルズは大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岸辺駅徒歩18分。築2008年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プロパレス吹田モナークヒルズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岸辺駅に対する口コミ】駅前にガストとスーパー銭湯がある。駅は修理されたので綺麗。駅前のビルの中に100均のセリアがあるのがいい。駅から10分くらい行くと大きなグランドのある公園がある。駅から7分くらいのところにウエルシア薬局があるのがいい。
【岸辺駅に対する口コミ】普通電車しかとまらない。駅前はお店が増えたが駅前から離れるとあまり何もない印象。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
環境が良く住みやすいです。近くに学校もあるので子連れさんにはおすすめ
駅からの遠さが大きなデメリットですね。車は必須かも
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岸辺駅に対する口コミ】北大阪健康医療都市(健都)として、駅前に、国立循環器病センターや市立吹田市民病院があり、健康に対して意識の高い町です。 各駅停車しか止まりませんが、大阪駅に近いため、20分以内で到着するため、通勤・通学に便利です。
【岸辺駅に対する口コミ】快速や新快速が停車しないので、神戸まで行く場合、大阪駅で乗り換えないといけないです。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岸辺駅に対する口コミ】市民病院が駅前に移動し、新たにスーパーやドラッグストアも入る予定。これで駅の両側にスーパーができて買い物には困らない。阪急京都線正雀駅が近いため振替輸送で利用可能。梅田には勿論京都方面にも行きやすい。
【岸辺駅に対する口コミ】普通電車しか止まらない。今は店が少ない。
2024年03月 メリット
交通利便性
大阪駅まで乗り換えなしでいける。駅前からバスがでている。
普通しかとまらないため、神戸や京都にいくときは乗り換えがいる。
生活利便施設の充実
駅直結の駅ビルがあり、イオンや専門店がある。
強いてあげるならば、流行りのおしゃれなお店はない。
飲食店の充実
居酒屋やランチができる店がたくさんある。
駅前にファミリーレストランがない。テイクアウトも少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅が広いためベビーカーが使いやすい。保育園もある。
保育園や幼稚園は待機児童が多く入るのが難しい。
治安
駅前や大通りは人通りも多く、お店があるため明るい。
路地に入ると薄暗いため少し不安だが治安は悪くない。
コストパフォーマンス
大阪市内に比べてマンションの価格は安いとおもう。
賃貸物件の家賃は市内とあまり変わらない。
交通利便性
キレイで清潔感のある駅です。駅直結に複合施設があり、あらゆる医療機関、スーパー、保育園、スイミングスクール、安い美容室、100均等、様々な形態のお店が入っていてとても便利です。
大阪学院大学がありますが、校内から一歩出ると学生向けの食堂やカフェがほぼありません。
生活利便施設の充実
出口が2つありますが、どちらにも駅前にフレンドマート(平和堂)やココカラファインがあります。市民病院、国循もありますし、大阪駅まで約10分なのもあり住むには最高の街です。
月極の駐輪場が少なく、駅前は常に150台待ち。約3ヶ月〜半年待つそうです。
飲食店の充実
大阪学院大学内に、行列が絶えない『人類みな麺類』が入っています。11時台に行くとほほゼロ人待ちなのは最高です!
飲食店は楽しく選ぶほどないです。子連れで行けるようなお店もあまりないですし、食べるところには苦労します
暮らし・子育て環境の充実
駅から10分ほど歩きますが、健都レールサイドという広い公園があります。キレイな図書館もあります。
保育園が少なく、待機児童が多いのが難点です。
治安
出口は2つありますがどちらも安心して歩けます。駅前に交番があり、落とし物などしてもすぐ届けられるのもいいです。飲み屋も少ないので、めんどくさい酔っぱらいに会ったことがありません。
特にありませんが、強いて言えば道が狭いので、自転車が通る時には気をつけて歩かなくてはなりません。
コストパフォーマンス
大阪駅まで約10分でこんなにキレイな駅は最高です。土地も比較的安いですし、とても住みやすいと思います。
どんどん新しい建物が建ってるので、土地価格が上がると思います。

プロパレス吹田モナークヒルズの中古販売価格の推移

平均㎡単価121.66万円/㎡
データ件数59
価格トレンド↑ 上昇傾向
85.17 126.53 167.89 2010-02-03 3LDK 71.34㎡ 145.97万円/㎡2011-07-28 4LDK 79㎡ 92.06万円/㎡2011-07-28 4LDK 79㎡ 102.52万円/㎡2012-07-02 4LDK 79㎡ 107.96万円/㎡2013-04-21 4LDK 79㎡ 116.33万円/㎡2013-08-06 4LDK 81.59㎡ 120.74万円/㎡2013-09-08 4LDK 81.59㎡ 115.47万円/㎡2013-10-15 4LDK 79㎡ 112.15万円/㎡2013-12-10 3LDK 69.4㎡ 103.84万円/㎡2014-03-02 3LDK 69.4㎡ 99.55万円/㎡2014-03-10 4LDK 81.59㎡ 115.47万円/㎡2014-07-14 3LDK 67.41㎡ 121.62万円/㎡2014-07-15 3LDK 71.34㎡ 114.92万円/㎡2014-08-05 3LDK 71.34㎡ 114.92万円/㎡2014-09-05 3LDK 71.34㎡ 113.53万円/㎡2014-09-05 3LDK 71.34㎡ 110.29万円/㎡2014-09-13 3LDK 71.34㎡ 108.9万円/㎡2014-12-09 3LDK 69.52㎡ 113.65万円/㎡2014-12-16 3LDK 71.34㎡ 110.29万円/㎡2014-12-16 3LDK 69.52㎡ 113.65万円/㎡2014-12-16 3LDK 71.34㎡ 108.9万円/㎡2015-01-12 3LDK 71.34㎡ 105.65万円/㎡2015-02-23 2SLDK 65.11㎡ 105.61万円/㎡2015-12-29 2LDK 55.64㎡ 99.82万円/㎡2016-06-02 2LDK 55.64㎡ 135.46万円/㎡2016-07-04 2LDK 55.64㎡ 129.52万円/㎡2016-09-20 2LDK 55.64㎡ 117.64万円/㎡2017-04-08 4LDK 79㎡ 116.33万円/㎡2017-06-14 4LDK 79㎡ 112.15万円/㎡2017-08-28 3LDK 79㎡ 110.89万円/㎡2017-09-01 4LDK 79㎡ 107.96万円/㎡2018-02-20 4LDK 79㎡ 103.78万円/㎡2018-03-26 3LDK 79㎡ 129.64万円/㎡2018-10-09 3LDK 79㎡ 129.64万円/㎡2018-11-08 3LDK 79㎡ 112.9万円/㎡2019-04-29 3LDK 65.11㎡ 109.16万円/㎡2019-05-12 3LDK 79㎡ 112.9万円/㎡2019-10-20 1LDK 52.03㎡ 111.19万円/㎡2020-01-20 2LDK 52.03㎡ 139.65万円/㎡2020-04-10 3LDK 69.52㎡ 122.68万円/㎡2020-05-26 2LDK 52.03㎡ 133.3万円/㎡2021-01-29 3LDK 71.34㎡ 110.29万円/㎡2021-06-06 2LDK 52.03㎡ 116.91万円/㎡2021-10-03 2LDK 52.03㎡ 145.43万円/㎡2024-01-12 3SLDK 81.13㎡ 113.28万円/㎡2024-03-24 3SLDK 81.13㎡ 113.28万円/㎡2025-03-07 3LDK 71.34㎡ 138.09万円/㎡2025-04-29 2SLDK 69.4㎡ 161万円/㎡2025-05-30 3LDK 67.21㎡ 137.23万円/㎡2025-06-06 3LDK 79㎡ 141.44万円/㎡2025-06-06 2LDK 52.03㎡ 157.57万円/㎡2025-06-08 2SLDK 69.4㎡ 142.43万円/㎡2025-09-15 3LDK 71.34㎡ 138.09万円/㎡2025-12-06 3LDK 71.34㎡ 138.09万円/㎡2025-12-06 3LDK 79㎡ 133.07万円/㎡2026-01-31 3LDK 79㎡ 133.07万円/㎡2026-02-01 3LDK 68.51㎡ 143.79万円/㎡2026-02-09 3SLDK 81.59㎡ 153.15万円/㎡2026-03-13 3SLDK 81.59㎡ 153.15万円/㎡ 2010-02 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-13 8階 3SLDK 81.59㎡ 153.15万円/㎡
2026-02-09 8階 3SLDK 81.59㎡ 153.15万円/㎡
2026-02-01 4階 3LDK 68.51㎡ 143.79万円/㎡
2026-01-31 3階 3LDK 79㎡ 133.07万円/㎡
2025-12-06 8階 3LDK 71.34㎡ 138.09万円/㎡
2025-12-06 3階 3LDK 79㎡ 133.07万円/㎡
2025-09-15 8階 3LDK 71.34㎡ 138.09万円/㎡
2025-06-08 6階 2SLDK 69.4㎡ 142.43万円/㎡
2025-06-06 3階 3LDK 79㎡ 141.44万円/㎡
2025-06-06 4階 2LDK 52.03㎡ 157.57万円/㎡
2025-05-30 1階 3LDK 67.21㎡ 137.23万円/㎡
2025-04-29 6階 2SLDK 69.4㎡ 161万円/㎡
2025-03-07 8階 3LDK 71.34㎡ 138.09万円/㎡
2024-03-24 3階 3SLDK 81.13㎡ 113.28万円/㎡
2024-01-12 3階 3SLDK 81.13㎡ 113.28万円/㎡
2021-10-03 3階 2LDK 52.03㎡ 145.43万円/㎡
2021-06-06 3階 2LDK 52.03㎡ 116.91万円/㎡
2021-01-29 10階 3LDK 71.34㎡ 110.29万円/㎡
2020-05-26 4階 2LDK 52.03㎡ 133.3万円/㎡
2020-04-10 4階 3LDK 69.52㎡ 122.68万円/㎡

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。