プロスペール日暮里の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/日暮里駅 徒歩1分 東京メトロ千代田線/西日暮里駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都荒川区西日暮里2丁目21-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1997年7月
総戸数14戸
小学校区域ひぐらし小学校
中学校区域諏訪台中学校
専有面積30.48m² ~ 30.63m²
間取り1R ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社泰春
施工会社東京ミサワホーム
管理会社ニューイースト

プロスペール日暮里を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プロスペール日暮里を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 70代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都荒川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都荒川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都荒川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都荒川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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プロスペール日暮里の売却ガイド

プロスペール日暮里は東京都荒川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数14戸、9階建の建物です。

最寄り駅は日暮里駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプロスペール日暮里の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プロスペール日暮里を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日暮里駅まで徒歩1分
  • JR京浜東北線/日暮里駅 徒歩1分
  • 東京メトロ千代田線/西日暮里駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: ひぐらし小学校
  • 中学校区: 諏訪台中学校

プロスペール日暮里に関するよくある質問

プロスペール日暮里の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プロスペール日暮里には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プロスペール日暮里の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプロスペール日暮里の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プロスペール日暮里はどのような物件ですか?

プロスペール日暮里は東京都荒川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。日暮里駅徒歩1分。築1997年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プロスペール日暮里には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【日暮里駅に対する口コミ】JR線が、ざっと5路線以上行き来する駅です。(価格が安いとは思いませんが)駅周辺で大抵のものが手に入るので、労力という視点から考えればコスパは悪くないのかもしれません。
【日暮里駅に対する口コミ】私鉄が通っていないというのは、アクセス先によっては気になるかもしれません。私自身、周辺に居住しているわけではありませんが、地価などを考えると住むにはハードルが高いでしょう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【日暮里駅に対する口コミ】そもそも駅構内だけで様々な店があり、周辺にも観光施設やショップがたくさんあります。人が多く、どの出入口についても不安な様子はあまりないように思います。
【日暮里駅に対する口コミ】駅が広いだけに、それ自体に用がないときには行き来に不便かもしれません。しばしば、浮浪者?あやしげな中高年男性を目にしますが、都内で特にひどいということはなさそうです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【日暮里駅に対する口コミ】構内にも相当数の飲食店があります。価格帯も広めでした。
【日暮里駅に対する口コミ】定義があやしいですが、構外の「周辺の飲食店」というと、やや距離がある印象です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【日暮里駅に対する口コミ】構内の移動は、(単純に広いということを除けば)しやすい方なのではないでしょうか。
【日暮里駅に対する口コミ】この地域単体で、「暮らし・子育て環境が充実している」という印象はありません。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日暮里駅に対する口コミ】最寄り駅周辺では「繊維の街」と呼ばれるほどに布や絹製品が多数存在しております。 その為外国人観光客や学生が文化祭の衣装などで使うことから土日は大変にぎわっております。またJRだけではなく京浜東北線や舎人ライナーなど多数の路線があり、交通の便がとてもよく、下町でありながらも誰もが気軽に訪れることの出来る街です
【日暮里駅に対する口コミ】メリットで申し上げた「繊維の街」ですので、逆に言えば使用用途が無い方にとってはあまり訪れることが無い街だと思います。
2025年08月 メリット
交通利便性
JR山手線、京浜東北線、常磐線、京成線、日暮里・舎人ライナーが乗り入れ、都心主要駅や千葉方面へのアクセスが良好です。特に、成田空港へは始発駅として非常に便利です。
複数の路線が集まるターミナル駅のため、朝夕の通勤時間帯は非常に混雑します。また、路線によっては乗り換えに時間がかかったり、構内の移動が複雑に感じられる場合があります。
生活利便施設の充実
駅ナカ商業施設や谷中銀座商店街など、飲食店や総菜店が豊富です。スーパーも複数あり、日々の買い物に困ることはありません。特に繊維街は手芸好きには魅力的なエリアです。
駅周辺に大型商業施設やショッピングモールはありません。週末は谷中銀座商店街が観光客で賑わうため、人混みが苦手な人には煩わしく感じることがあります。
飲食店の充実
谷中銀座商店街や、駅周辺に居酒屋・定食屋が豊富にあり、気軽に食事を楽しめる場所が多いです。
大型のレストランやチェーン店は比較的少なく、特に高級なレストランや、特定のジャンルに特化した専門店を探す場合は、他の駅へ移動する必要があります。また、商店街は休日になると観光客で混雑することがあります。
暮らし・子育て環境の充実
待機児童数が比較的少ない。公園も多く、特に「日暮里南公園」や「日暮里公園」は水遊びや大型遊具があり、子どもの遊び場に困りません。
駅周辺は繁華街のため、時間帯や場所によっては人通りが多く、治安に不安を感じる人もいるようです。
治安
防犯パトロールや防犯カメラ設置を積極的に行っており、治安維持に努めているため、総じて安心して暮らせる地域とされています。特に西口側は落ち着いた住宅街が広がっています
東口側では、酔客などによるトラブルが発生する可能性があり、また、夜間は人通りが少なくなる通りもあるため注意が必要です。
コストパフォーマンス
山手線沿線でありながら、都心主要駅に比べて家賃相場が比較的安いです。(とはいえ、高いのは高いです。)
利便性の高さからか、築年数や広さなどの条件にこだわると物件数が限られることがあります。
交通利便性
多数の路線が乗り入れており、アクセス良好。
エレベーターやエスカレーターが不足している。
生活利便施設の充実
ドラッグストアなどが駅周辺に多数あり、買い物に便利。
駅直結の商業施設がないため、品揃えにやや不満がある。
飲食店の充実
地元の定番店から、グルメなお店まで幅広い選択肢がある。
特に昼時は混雑している飲食店が多いので注意。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に公園や図書館、病院などがあり、生活に必要な施設が充実している。
車が多く通るため、歩行者には注意が必要。
治安
駅周辺は明るく、警察官が巡回しているため安心。
駅東側の住宅街は夜道が暗く、女性には不安がある。
コストパフォーマンス
物価や土地の価格が都心に比べてリーズナブルである。
古い物件も多いため場合によっては家賃のコストパフォーマンスは必ずしも高くない。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。