プロスペアー祐天寺テラスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/祐天寺駅 徒歩10分 東急東横線/学芸大学駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都目黒区中央町2丁目15-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1982年7月
総戸数24戸
小学校区域五本木小学校
中学校区域目黒中央中学校
専有面積48.36m² ~ 69.72m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社国栄建設
施工会社国栄工業
管理会社国栄

プロスペアー祐天寺テラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プロスペアー祐天寺テラスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都目黒区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプロスペアー祐天寺テラスを候補にしています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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プロスペアー祐天寺テラスの売却ガイド

プロスペアー祐天寺テラスは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数24戸、3階建の建物です。

最寄り駅は祐天寺駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプロスペアー祐天寺テラスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プロスペアー祐天寺テラスを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 祐天寺駅まで徒歩10分
  • 東急東横線/祐天寺駅 徒歩10分
  • 東急東横線/学芸大学駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 五本木小学校
  • 中学校区: 目黒中央中学校

プロスペアー祐天寺テラスに関するよくある質問

プロスペアー祐天寺テラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プロスペアー祐天寺テラスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プロスペアー祐天寺テラスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプロスペアー祐天寺テラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プロスペアー祐天寺テラスはどのような物件ですか?

プロスペアー祐天寺テラスは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。祐天寺駅徒歩10分。築1982年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プロスペアー祐天寺テラスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【学芸大学駅に対する口コミ】駅前はすぐにスーパーがあり、商店街も充実している。イオンの大型店も徒歩圏で、買い物の便は最高。渋谷に急行で5分、横浜や副都心線経由で新宿、池袋にも1本で行かれる。中目黒・代官山や自由が丘もそれぞれ5分程度で、日常の買い物以外にも楽しみが多い。駅周辺は地形が平坦で、お年寄りやベビーカー、車いすの方にも生活しやすい。商店街を抜けると閑静な住宅地で、大きめの公園もあり生活環境も良好。商店街は夜遅くまで人通りがあるので、女性の一人暮らしも安心できそう。
【学芸大学駅に対する口コミ】東横線沿線の都内は交通の便が良く、高級住宅地としての知名度もあるので、物件の価格が高い。物価も高め。
2024年06月 メリット
交通利便性
渋谷まで5分もあれば到着します。新宿などにも一本で行けるので都心に行くのにとても便利です。
東横線の一本しか通っていない。他路線も使えたらより便利。
生活利便施設の充実
改札でてすぐの駅前に終電近くまでやっているスーパーがあり便利。
物価が高いので、選べるスーパーが増えるか業務スーパーなどが近くにあればとても良い。
飲食店の充実
24時間営業の牛丼屋が駅近くにあるのが良い。
居酒屋が増えて昔より酔っ払いが夜ふえた。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーター、エスカレーターがある。
駅前に小学校や保育園があって昼間はうるさい。駐車場が少ない。
治安
はしごできるくらいたくさん安くておいしい居酒屋がある。
さほどでもないが、確実に昔より治安は悪くなっている。
コストパフォーマンス
電車ではどこ行くにも便利。渋谷など近いわりに人通り少なくてすみやすい。
住みやすいが物価は高い。ロータリーのない方の出口は道幅せまく車通るのが大変。
交通利便性
駅を出てもバスロータリーがなく安全で地元感がある!
エレベーターがベビーカーが1つしか入らないところ!
生活利便施設の充実
いろいろなお店があり何でも揃うところ!!
サーティーワンやミスタードーナツなどのファストフードの甘いやつが少ない(;_;)
飲食店の充実
おしゃれなお店がたくさんあってインスタ映えする!
子供が入りやすいのは少し少ないマックやケンタなどのみ
暮らし・子育て環境の充実
目黒中央中学校というとてもきれいで先生方も最高な学校がある!!
古いところは施設がとても古いところが気になる
治安
地域のイベントなどが多く特に大きな問題はない
特に気になる点はない。人によっては細かいところは気になるかもしれないが
コストパフォーマンス
治安などを含めて見ると値段相応だと思える。
駅に近づくほど家賃などは高くなってしまう。
交通利便性
急行が止まるので渋谷方面、横浜方面とアクセスしやすくてどこかに行くにも利用しやすいです。
商店街の真ん中に駅があるのでタクシーが乗り入れてないので、商店街を抜けた近くの道路や駒沢通りまで出ないとタクシーが乗れないのは不便です。
生活利便施設の充実
商店街にスーパー、飲食店や病院、銀行が揃っているので便利です。
行政手続きするのに中目黒まで行く必要があるので不便で、大きな総合病院や救急病院もタクシーで行く必要があります。
飲食店の充実
ファーストフード、居酒屋など大手のお店はほとんどありつつ、ラーメン、ベーカリーやケーキ屋も有名で美味しいお店があるので充実しています。
人気の町なのでお店の入れ替わりが早かったりしてお気に入りになっても数ヶ月で閉店してしまったりするのがデメリットかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅が綺麗になり、エレベーターでベビーカーも使いやすくなりました。
駅の周辺で言うと公園が少なく、遠出して碑文谷公園、世田谷公園や駒沢公園まで行ったりしてます。
治安
駅横に交番があり安心です。商店街の真ん中に駅があるので商店街の街灯で夜でも明るく安心です
夜に営業してる飲食店もたくさんあるので夜は酔っ払いや騒いでるグループなどに遭遇する場合があります。
コストパフォーマンス
渋谷と横浜に急行で行けるのでその面で言うと家賃は少々高いですがコスパは良いかなと思います
急行駅で交通が良い反面、駅近だと新しいマンションが少なく古いマンションでもこの家賃かとびっくりします。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。