プロスペアー碑文谷の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/都立大学駅 徒歩14分 東急東横線/学芸大学駅 徒歩16分 東急目黒線/西小山駅 徒歩17分 JR山手線/目黒駅 バス15分 サレジオ教会バス停 徒歩3分
所在地(住所)東京都目黒区碑文谷3丁目2-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1997年11月
総戸数45戸
小学校区域目黒区立大岡山小学校
中学校区域目黒区立第八中学校
専有面積64.46m² ~ 89.05m²
間取り2LDK ~ 4SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社国栄建設
施工会社清水建設
管理会社三菱地所コミュニティ

プロスペアー碑文谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プロスペアー碑文谷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プロスペアー碑文谷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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プロスペアー碑文谷の売却ガイド

プロスペアー碑文谷は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数45戸、5階建の建物です。

最寄り駅は都立大学駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはプロスペアー碑文谷の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プロスペアー碑文谷を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 都立大学駅まで徒歩14分
  • 東急東横線/都立大学駅 徒歩14分
  • 東急東横線/学芸大学駅 徒歩16分
  • 東急目黒線/西小山駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 目黒区立大岡山小学校
  • 中学校区: 目黒区立第八中学校

プロスペアー碑文谷に関するよくある質問

プロスペアー碑文谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プロスペアー碑文谷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プロスペアー碑文谷の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプロスペアー碑文谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プロスペアー碑文谷はどのような物件ですか?

プロスペアー碑文谷は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都立大学駅徒歩14分。築1997年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プロスペアー碑文谷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲都立大学駅、西小山駅、学芸大学駅、大岡山駅と最寄駅が多く、おしゃれなカフェやお店が点在してます。
▼どの駅からも距離があるのが気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲治安はとても良く、夜道でも安心して歩けます。
▼公園の近くの道はどうしても夜は人気がなく怖いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲管理人さんがしっかり清掃、管理してくれているので安心です。
▼一階のお部屋は道に面しているので防犯面が心配かもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲広々としています。ファミリー層が多く住んでます。
▼特に思い浮かばないが強いて言うならば築年数がそれなりなので設備の老朽化が今後課題かと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲近くにイオンスタイルがあるので最低限のものは揃います。
▼駅から遠いので駅前のドラッグストアとかは遠いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲子育てしやすい治安の良さがあります。のびのびしてます。
▼公共施設は支援センターなどはありますが、大々的なものはすくないかもしれません。
2022年06月 メリット
交通利便性
▲都心部まで渋谷、新宿、池袋、非常にアクセスしやすい場所です。急行は止まりませんが比較的他の駅と比べると家賃が安いです。
▼都心部にアクセスしやすい反面、改札までの距離があります。特に渋谷はいつも混雑している印象です。階段利用時に降りる方向から上がってくる人が結構多いので危ないかなと思いました。
生活利便施設の充実
▲駅周辺は飲食店が多く、個人店が多い印象です。お花屋さん、パン屋さん、おしゃれなカフェも充実しています。
▼食品スーパー、飲食店は多いですが、衣類を購入するお店がありません。隣の学芸大学か自由が丘に行かないとないためその点に関しては不便です。
飲食店の充実
▲東急ストアの近くにあるワインが飲めるお店にはいつも人がいてにぎやかな印象です。駅周辺には美味しいパン屋さんが多いです。ケーキ屋さんもあるので帰りに買って帰ることができます
▼ファストフード店がないので、隣の学芸大学か自由が丘に行かないといけません。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供の自転車の練習ができる公園があります。自転車練習コースがあるようですごい良いと思いました
▼大通り周辺に病院があり常に救急車が走っているため騒音が苦手な方は微妙です。
治安
▲駅の近くに交番があり、毎朝おまわりさんが立っているので安心です
▼駅のトイレが汚いので綺麗にしてほしいです
コストパフォーマンス
▲比較的、家賃は他の東横エリアに比べると安いです
▼治安も良く街が綺麗です。公園もあり住みやすい場所です
交通利便性
▲快速が止まるので便利、渋谷駅までもすぐで、メトロ乗り換えは中目黒駅が使えるので便利。
▼駅周囲の道が狭く、人通りがかなり多いのに不便さを感じることが多い。
生活利便施設の充実
▲駅の両側に商店街が栄えており、買い物に便利。チェーンの飲食店も多い。
▼専門店が多い分、スーパーが少ないかなと思う
飲食店の充実
▲チェーンの飲食店も多く、夜遅くまで空いている店も多い。
▼緊急事態宣言中でも営業している店が多く、不安になった
暮らし・子育て環境の充実
▲商店街内に公園もあり、小さい子が遊んでいるのをよく見る
▼保育園、幼稚園は人口の割に少ないと思う。
治安
▲駅周囲は夜遅くまで人通りは割と多いと思う
▼居酒屋などの飲み屋が多く、治安としてはすごく不安
コストパフォーマンス
▲物価は八百屋さんなどの専門店があるため高くはない
▼家賃相場が高い。高級住宅街なので仕方ないとは思う
交通利便性
▲急行は止まる。渋谷や中目黒など便利な駅が多い
▼特急が止まらない。急行だと席に座れない。
生活利便施設の充実
▲商店街があり、いろいろな店が並んでいる。
▼強いてあげれば喫煙所からのタバコの匂いがすごい漏れている。
飲食店の充実
▲マックやケンタッキーなどの食べやすい店が多い
▼あまりこれといったお店がない。ちょっとしたイタリアンがあるくらい
暮らし・子育て環境の充実
▲多目的トイレなどはきちんとある。幼稚園も割と多い
▼もし幼稚園がもう少し大きかったらよかったと思う
治安
▲駅前に交番があり、治安はよく守られている。
▼強いて言うならば駅の周りなどがあまり綺麗とは言えない
コストパフォーマンス
▲周りにコンビニやスーパーなどが多いのですみやすいと思う。
▼あまり駅の近くにマンションなどがない。少し遠い

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。