プロシード心斎橋東ヴァンターレの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩4分 大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区松屋町住吉6-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2006年3月
総戸数44戸
小学校区域大阪市立南大江小学校
中学校区域大阪市立東中学校
専有面積22.31m² ~ 25.05m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社オン・ネクサス
施工会社村中建設
管理会社グローバルコミュニティ

プロシード心斎橋東ヴァンターレを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数44戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。プロシード心斎橋東ヴァンターレは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。プロシード心斎橋東ヴァンターレは松屋町住吉6-11らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。プロシード心斎橋東ヴァンターレはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 プロシード心斎橋東ヴァンターレの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 なし

7組の購入希望者が検討中

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プロシード心斎橋東ヴァンターレの売却ガイド

プロシード心斎橋東ヴァンターレは大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数44戸、12階建の建物です。

最寄り駅は松屋町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプロシード心斎橋東ヴァンターレの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

プロシード心斎橋東ヴァンターレを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 松屋町駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩4分
  • 大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立南大江小学校
  • 中学校区: 大阪市立東中学校

プロシード心斎橋東ヴァンターレに関するよくある質問

プロシード心斎橋東ヴァンターレの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プロシード心斎橋東ヴァンターレには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プロシード心斎橋東ヴァンターレの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプロシード心斎橋東ヴァンターレの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プロシード心斎橋東ヴァンターレはどのような物件ですか?

プロシード心斎橋東ヴァンターレは大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松屋町駅徒歩4分。築2006年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プロシード心斎橋東ヴァンターレには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【松屋町駅に対する口コミ】近所の商店街が、意外と素敵でハマってしまう魅力的なところ。出汁屋さんがとてもオススメ。最近トイレを改装して、さらに快適な駅へと進化した。時間帯によっては電車内が混むことはあるが、主要線に比べればそれほど。心斎橋に一本で行けるので、とても便利な駅。
▼【松屋町駅に対する口コミ】そんなにデメリットはないのだが、強いて言えば本数が少ないこと。
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★
▲スーパーがいっぱい駅が近いこうえんがある
▼何もかも聞こえるぐらい上下左右壁が薄いです。咳くしゃみ喘ぎ声足音落下音全て聞こえます。最低なマンションです。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲中央線に乗り換えも楽々で、利用者もまぁいる
▼激混みすることはほとんどない。出口まで階段が多い
生活利便施設の充実
▲少し歩くが、KOHYOやライフあり本屋もある
▼タワマンばかりなのに住める人はそれなりの経済力がいる
飲食店の充実
▲有名なお店や美味しいご飯屋さん多くビジネスマン向けのお店も多い
▼ファーストフードやチェーン店は少し少なめかも?
暮らし・子育て環境の充実
▲大通りも多く治安はいいと思う。保育園も近くにあるはず
▼ビジネス街なので公園とかもあまりない、大通りが多く車がよくとおる
治安
▲大通りがおおく悪くは無いと思う船場センタービルなどもあり人通りも多め
▼ビジネス街なので緑のある公園などはなく、車の交通量が多い
コストパフォーマンス
▲駅に近い、もしくは駅直結のタワーマンションがある
▼梅田にもなんばにも乗り換えが必要となるが、御堂筋本町まで歩ける
交通利便性
▲森ノ宮で大阪城公園に行けたり、オフィス街の本町に行けたり遊びや仕事に対して交通の番がいい
▼駅が縦長で出口を間違えるとかなり歩く必要があるので、予め出口はきちんと確認しておいた方が良い
生活利便施設の充実
▲スーパーのライフやドラッグストアのスギ薬局などなにかと揃っているので生きやすい
▼強いて言えば、土日は閉まってるお店が多いように感じる
飲食店の充実
▲美味しいお店やおしゃれなお店が多く集まっている
▼土日は空いていないお店が多いので注意が必要です
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から少しあるかば靱公園があり、親子連れで遊んでいるところをよくみる
▼オフィス街の近くということもあり学校などはないように見える
治安
▲治安は比較的に良く、夜中でも女性が1人で歩けるように思う
▼道によっては少し暗いところがあるため街灯がもう少し増えてもいいと思う
コストパフォーマンス
▲単身赴任向けのマンションが多くあり、価格帯も比較的に安いと聞いたことがある
▼治安などから住みやすい場所にはなるが、ファミリー向けのマンションは高いように感じた

プロシード心斎橋東ヴァンターレの中古販売価格の推移

平均㎡単価177.52万円/㎡
データ件数59件
価格トレンド↑ 上昇傾向
129.06 209.8 290.54 2013-06-10 1K 25.05㎡ 162.32万円/㎡2013-06-17 1K 25.05㎡ 155.72万円/㎡2013-08-18 1K 25.05㎡ 175.52万円/㎡2013-10-06 1K 25.05㎡ 184.75万円/㎡2014-09-05 1K 25.05㎡ 171.56万円/㎡2014-12-16 1K 25.05㎡ 171.56万円/㎡2015-08-13 1K 25.05㎡ 142.52万円/㎡2015-12-17 1K 25.05㎡ 174.2万円/㎡2016-10-10 1K 25.05㎡ 178.16万円/㎡2016-11-07 1K 25.05㎡ 203.23万円/㎡2016-11-14 1K 25.05㎡ 205.87万円/㎡2016-11-14 1K 25.05㎡ 164.96万円/㎡2017-02-26 1K 25.05㎡ 171.56万円/㎡2017-03-18 1K 25.05㎡ 183.43万円/㎡2017-04-20 1K 25.05㎡ 155.72万円/㎡2017-06-07 1K 25.05㎡ 171.56万円/㎡2017-08-18 1K 25.05㎡ 170.24万円/㎡2017-08-27 1K 25.05㎡ 171.56万円/㎡2017-09-19 1K 25.05㎡ 183.43万円/㎡2017-10-21 1K 25.05㎡ 155.72万円/㎡2017-12-03 1K 25.05㎡ 220.39万円/㎡2017-12-08 1K 25.05㎡ 171.56万円/㎡2017-12-23 1K 25.05㎡ 195.31万円/㎡2018-02-19 1K 25.05㎡ 170.24万円/㎡2018-02-28 1K 25.05㎡ 171.56万円/㎡2018-04-10 1K 25.05㎡ 195.31万円/㎡2018-04-14 1K 25.05㎡ 183.43万円/㎡2018-04-22 1K 25.05㎡ 155.72万円/㎡2018-05-10 1K 25.05㎡ 164.96万円/㎡2018-06-09 1K 25.05㎡ 157.04万円/㎡2018-08-20 1K 25.05㎡ 170.24万円/㎡2018-08-29 1K 25.05㎡ 171.56万円/㎡2018-09-14 1K 25.05㎡ 157.04万円/㎡2018-10-09 1K 25.05㎡ 188.71万円/㎡2018-10-15 1K 25.05㎡ 183.43万円/㎡2018-10-23 1K 25.05㎡ 155.72万円/㎡2018-10-31 1K 25.05㎡ 191.35万円/㎡2018-11-11 1K 25.05㎡ 164.96万円/㎡2018-11-24 1K 25.05㎡ 171.56万円/㎡2019-01-08 1K 25.05㎡ 182.12万円/㎡2019-01-09 1K 25.05㎡ 175.52万円/㎡2019-01-11 1K 25.05㎡ 168.92万円/㎡2019-01-27 1K 25.05㎡ 170.24万円/㎡2019-02-18 1K 25.05㎡ 168.92万円/㎡2019-02-21 1K 25.05㎡ 170.24万円/㎡2019-03-15 1K 25.05㎡ 157.04万円/㎡2019-04-26 1K 25.05㎡ 166.28万円/㎡2019-06-06 1K 25.05㎡ 158.36万円/㎡2019-07-09 1K 25.05㎡ 182.12万円/㎡2019-09-14 1K 25.05㎡ 162.32万円/㎡2019-12-30 1K 25.05㎡ 164.96万円/㎡2020-02-26 1K 25.05㎡ 157.04万円/㎡2020-07-03 1K 25.05㎡ 164.96万円/㎡2020-12-21 1K 25.05㎡ 162.32万円/㎡2022-05-24 1K 25.05㎡ 186.07万円/㎡2025-03-09 1K 22.31㎡ 207.45万円/㎡2025-04-26 1K 22.43㎡ 277.08万円/㎡2025-10-27 1K 22.43㎡ 277.08万円/㎡2026-02-27 1K 22.43㎡ 221.07万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-27 9階 1K 22.43㎡ 221.07万円/㎡
2025-10-27 8階 1K 22.43㎡ 277.08万円/㎡
2025-04-26 8階 1K 22.43㎡ 277.08万円/㎡
2025-03-09 10階 1K 22.31㎡ 207.45万円/㎡
2022-05-24 3階 1K 25.05㎡ 186.07万円/㎡
2020-12-21 10階 1K 25.05㎡ 162.32万円/㎡
2020-07-03 10階 1K 25.05㎡ 164.96万円/㎡
2020-02-26 9階 1K 25.05㎡ 157.04万円/㎡
2019-12-30 10階 1K 25.05㎡ 164.96万円/㎡
2019-09-14 9階 1K 25.05㎡ 162.32万円/㎡
2019-07-09 10階 1K 25.05㎡ 182.12万円/㎡
2019-06-06 9階 1K 25.05㎡ 158.36万円/㎡
2019-04-26 5階 1K 25.05㎡ 166.28万円/㎡
2019-03-15 5階 1K 25.05㎡ 157.04万円/㎡
2019-02-21 10階 1K 25.05㎡ 170.24万円/㎡
2019-02-18 6階 1K 25.05㎡ 168.92万円/㎡
2019-01-27 9階 1K 25.05㎡ 170.24万円/㎡
2019-01-11 9階 1K 25.05㎡ 168.92万円/㎡
2019-01-09 2階 1K 25.05㎡ 175.52万円/㎡
2019-01-08 10階 1K 25.05㎡ 182.12万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。