プロシード大阪城南の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2005年8月
総戸数44戸
小学校区域中央小学校
中学校区域上町中学校
専有面積22.61m² ~ 26.77m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社ホームズ
施工会社金山工務店
管理会社グローバルコミュニティ

プロシード大阪城南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。プロシード大阪城南は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 安堂寺町2丁目3-1に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。プロシード大阪城南は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで23〜27m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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プロシード大阪城南の売却ガイド

プロシード大阪城南は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数44戸、12階建の建物です。

最寄り駅は谷町六丁目駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプロシード大阪城南の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

プロシード大阪城南を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 谷町六丁目駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央小学校
  • 中学校区: 上町中学校

プロシード大阪城南に関するよくある質問

プロシード大阪城南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プロシード大阪城南には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プロシード大阪城南の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプロシード大阪城南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プロシード大阪城南はどのような物件ですか?

プロシード大阪城南は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。谷町六丁目駅徒歩2分。築2005年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プロシード大阪城南には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2015年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄谷町六丁目駅、松屋町駅から徒歩5分以内と駅から近く、梅田や天王寺、心斎橋など主要エリアまで電車で15分以内とアクセス抜群!
地下鉄の路線は鶴見緑地線と谷町線の2本があり、便利だが、地下鉄の終電が早いので、意外と玉造駅を利用することが多かった。また最寄駅周辺はあまり栄えてはいないので、買い物には少し遠回りをすることが多かった。
立地・治安・周辺環境 ★★
大阪市中央区ということで、抜群の立地、アクセスの良さがあるが、住宅も多く、夜は静かだった
治安は悪く、よく玄関のドアにいたずらをされたりした。また、大きい道から一本中へ入るので、街頭も少なく、夜は暗い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスは立派で、オートロックあり。監視カメラあり。平日の朝スタッフ(おばあさん)が玄関、ごみ置き場を掃除してくれている。宅配ボックスあり。駐輪場は屋根つきで特に制限なく、自転車を置ける。(ただし、誰でも入れる場所)エレベーターは1台だが、特に混雑したことはない。宅配BOXあり。
・オートロックはあるが、各階のエントランスは低層階(私は3階に住んでいた)であれば、入れるような作りとなっており、セキュリティ面で問題あり。(実際に玄関のドアにケチャップを塗られる、夜中に玄関のドアを思いっきり蹴られるなどあった) ・管理人ありとなっているが、朝の清掃のみでほとんどいない ・オートロック外に郵便受けがあり、チラシも毎日山のように入れられている。 ・すぐ隣が会社なのかテナントビルになっており、非常階段でたばこを吸う人が多いので、玄関がいつもたばこ臭い。
お部屋の仕様・設備 ★★
天井は高く、角部屋で窓が多く、光を取り込みやすかった
・通気性が悪いのか過去に住んでいたどのマンションよりもカビが多発した(引っ越しの時には玄関の靴を半分以上、ソファをカビによってダメにして捨てた) ・玄関からリビングまでの通路幅が狭く、家電の持ち込みが難しかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
商店街が近く、屋根もあり、食品から薬品類など結構そろっていたので、特に不便はなかった コンビニ(ローソン、ミニストップ)がすぐ近くにあり、よく利用した 美味しいパン屋さんやイタリア料理の食堂、お好み焼き屋さんなどもよく利用した
強いてあげるとすれば、個人店舗が多く、系列店が少なかったので、定休日が被るとなにもなく、コンビニを利用していた
暮らし・防災・子育て ★★★
商店街の中に小学校があり、周囲には小児科等充実していた
公園などは近くになく、単身世帯が多かったように感じる
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【谷町六丁目駅に対する口コミ】基本的にオフィス街擁する文教地区。商業施設は直近にはないが深夜1時ごろまで開いているスーパーは徒歩20分圏内に数店舗あり。こだわりの飲食店も多数あるが繁華街ほどは混雑しない。電車はピークタイムには3分に1本は来るのでひどい混雑はない。10分足らずで東梅田にアクセスできる。また長堀鶴見緑地線を使用すると3分ほどで心斎橋まで出れる。ミナミとキタのちょうど真ん中に位置し、基本坂道の多い地区だがそれだけ地盤が固く災害の心配が少ないとか。
【谷町六丁目駅に対する口コミ】ミナミとキタのちょうど真ん中だが、難波に出ようとすると微妙にアクセスが悪い。(一駅乗って谷町九丁目から千日前線や近鉄電車に乗り換える。乗り継ぎも悪い)静かな地区だが逆に静かすぎて不安になる。飲食店の閉店時間も早め。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅の松屋町駅周辺には飲食店やスーパー、コンビニ等がけっこうあるのでとても便利です。
通勤時間帯は混み合うのでその時間帯には行かないようにしています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺はよく整備されており道理も綺麗に舗装されてるので安心して車を運転することができます。
近くに大きな道路があることもあり夜でも少しうるさいのでその点は少し残念に感じています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックでTVモニタ付きインターホンもあるので、セキュリティーの面で心配することは何もないです。
エントランスのデザインに関してはもう少し工夫が欲しいと思っています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
シャワー付き洗面化粧台は使いやすくシステムキッチンもあるので大変便利です。
部屋には段差になっているところがあるので転ばないように気を付けて歩くようにしています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
周辺にはスーパーやコンビニがけっこうあるので日用品を気軽に購入することが出来てとても便利です。
大きなお店があった方がもっと良いと思っています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
大阪市立桃園幼稚園や大阪市立南大江小、山田医院等が近くにあるので、子育てをするには便利な場所だと思います。
夜も車の音でうるさいのでその点は子育てをする上でマイナス材料だと思います。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
谷町六丁目駅まで徒歩2分で行ける好立地です。
地下鉄内の移動は遠いので、乗り換えのために階段の上り下りを毎日繰り返さなければならないかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
都心でありながら、自然も多く神社などもある落ち着いた雰囲気のところです。
心斎橋からも程近いため、夜は酔っ払いなども見かけ治安に不安があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
地上12階建ての鉄筋コンクリートマンションです。
デザイナーズマンションと言うわけではなく、外観におしゃれさはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
トイレとお風呂は別々、最低限の設備は揃っています。
バルコニーは東向きとなっています。キッチンなどこじんまりとしたつくりです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
空堀商店街にも程近く、飲食店や雑貨屋さんもあります。
おしゃれなカフェやパン屋さんも多いので、お金を使ってしまいそう。
暮らし・防災・子育て ★★★★
ファミリー向け新築マンションが建設ラッシュとなっており、子供の数が増えています。
保育園も幼稚園も待機児童が多く、小学校も教室が不足している現状です。
2023年09月 メリット
交通利便性
谷町線から梅田まで、鶴見緑地線からミナミまでいけるので便利です
乗り換えが少しだけ遠い気がします。ホームが長いので
生活利便施設の充実
大きな商店街がありスーパーも多く、とても生活しやすいです
なぜか薬局が少ないです。大手の薬局がありません
飲食店の充実
有名な個人の飲食店がいっぱいあります。食通の人は最高です
逆にチェーン店が少ないです。ファーストフードもありません
暮らし・子育て環境の充実
治安が良く公園も大きく、子育てには最高です
小学校、幼稚園不足が深刻です。中央区なので
治安
とても良いと思います。夜は静かで、閑静な住宅街です
民泊が増えており、たまにうるさい外国人の方に出会います
コストパフォーマンス
家賃に兼ね合いが付けば、最高な立地で生活できます
大阪市のど真ん中なので、やはりネックは家賃の高さだと思います
交通利便性
いつも利用していますが、主要な駅へは大概行けるのでかなり便利。
やはり谷町線より後に出来たと言うのもあるのか、とても地下に有る為地上からホームへ着くまでそれなりに時間がかかるので、ある程度よ余裕をもって出かける必要がある。
生活利便施設の充実
出て直ぐにコンビニがあったり、徒歩圏内にパン屋さんや銀行など通勤通学時にあると便利なお店が充実している。
回りにアーケード的な場所が無いので急な雨になると入り口も狭いのでかなり混雑する。
飲食店の充実
ちょっとした居酒屋や、コンビニにパン屋さんがあったり、日々新しいお店が出来たりしていてオススメ。
あまり遅くまで空いてる様じぶなお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
自分は独身なので詳しくは分からないが、子供さんを連れたお母さん達を良く見かけるので過ごしやすいと思う。
40年近く住んでいますが、公園と言うものは無いので、子供を遊ばず用な場所は少ない。
治安
幼少期からずっと過ごしていますが、夜も静かで、遅くまでやっているお店も少ないので、酔っ払い等も居らず道もキレイ
ある程度遅い時間帯になると、開いているお店も少ない為少し街灯が少ないかもしれない。
コストパフォーマンス
繁華街から数駅の距離ですが、住宅地もある為静かで過ごしやすい。
飲食店等は早めに閉まる印象なので、ミナミ、ウメダで済ませて終電で帰って来ている人が多い

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。