プログレス鹿田本町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇野線/大元駅 徒歩11分 岡山電軌清輝橋線/岡山駅前駅 徒歩18分 JR山陽本線/岡山駅 バス5分 水道局前バス停 徒歩2分
所在地(住所)岡山県岡山市北区鹿田本町1-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2003年6月
総戸数29戸
小学校区域市立鹿田小学校
中学校区域市立桑田中学校
専有面積69.28m² ~ 154.72m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社石原不動産備北開発
施工会社荒木組
管理会社穴吹コミュニティ

プログレス鹿田本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 プログレス鹿田本町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、プログレス鹿田本町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、岡山県岡山市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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プログレス鹿田本町の売却ガイド

プログレス鹿田本町は岡山県岡山市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数29戸、13階建の建物です。

最寄り駅は大元駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはプログレス鹿田本町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡山市北区のマンション売却市場

岡山市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プログレス鹿田本町を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大元駅まで徒歩11分
  • JR宇野線/大元駅 徒歩11分
  • 岡山電軌清輝橋線/岡山駅前駅 徒歩18分
  • JR山陽本線/岡山駅 バス5分 水道局前バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立鹿田小学校
  • 中学校区: 市立桑田中学校

プログレス鹿田本町に関するよくある質問

プログレス鹿田本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プログレス鹿田本町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プログレス鹿田本町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプログレス鹿田本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プログレス鹿田本町はどのような物件ですか?

プログレス鹿田本町は岡山県岡山市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大元駅徒歩11分。築2003年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡山市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡山市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プログレス鹿田本町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡山市北区の住みやすさは?

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡山市北区の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡山市北区の子育て環境は?

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】お土産物屋さんがとても可愛い。 新幹線改札の近くに、とても可愛らしいお土産物屋さんがあります。岡山だけでなく、瀬戸内のものがたくさん扱われていて、中四国のものがなんでも揃います。小分けになっている少し凝ったお土産もあるので、新幹線や電車の待ち時間を楽しく過ごすことができます。
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】駅の中を自転車を押して歩く人をよく見ます。 岡山駅の西口と東口を自転車で行き来するためには、駅から少し離れたところにある地下道を通る必要があるのですが、案内が分かりにくいです。 そのため、普段岡山駅の近くを通らない人や、進学や就職で初めて利用する人は自転車を階段で持って上がって駅の中を通って移動されています。 地下道の案内が初めてきた人にも分かりやすくなればいいなと思います。
2024年06月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
繁華街に近く、市役所も近いので手続き等に便利。
消防署が近いので夜間、救急車の音などがうるさい時がある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】帰省の際、利用しています。比較的綺麗で大きな駅です。お土産も買えますし、成城石井やスーパーも入っています。お店も多いので買い物にちょっとお出かけするにも良いです。イオンに直結していて、地上を通らずに行けるのもいい。
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】東口側へのエレベーターが1箇所しかなく、結構混み合います。BF.1F.2Fとあるので、1Fからの乗車ができないことも多い。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】・周辺の商業施設 イオンモール岡山(西日本最大級モール)直結 さんすて(ショッピングモール)直結 高島屋 徒歩5分 ・電車 新幹線のぞみ停車駅 関西方面、広島方面、四国方面、鳥取・島根方面へ電車で行ける ・アプローチ 道のりが平坦 岡山の主要駅なので、駅周辺は夜でも明るい
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】・アプローチ 岡山の主要駅なので、駅周辺は夜でも明るく怖くない反面、飲食店が多くガサガサとした印象は受ける
2024年03月 メリット
交通利便性
お土産屋さんや飲食店がたくさんあって、ショッピングとしても楽しい
人が多い。イオンモール岡山へ行く道が慣れない人にとっては難しい。
生活利便施設の充実
イオンモール岡山、岡山大学、岡山理科大学、岡山県立図書館などへのアクセスが良い
強いてあげるのなら、近隣の飲食店の値段が少し高いかも。
飲食店の充実
駅構内に岡山の特産品が食べられるレストランがある。
ファストフードの店と岡山の特産品の店がぱっと見では区別がつきにくい。
暮らし・子育て環境の充実
子供を育てていないのでわからないが、学校や保育園は多い街だと思う。
本当に特に思いつかないが、塾が多いため選ぶのに苦労するかもしれない。
治安
治安はすごく良い。人がのんびりしている。
イオンモールなどは中学生も来るのでうるさい。
コストパフォーマンス
岡山駅の徒歩五分とかの本当に近いところだと多少家賃は高いかもしれないが、郊外だとコスパもすごく良い。
郊外だとすぐに安く岡山駅にアクセスできてコスパがいいが、電車の本数が少ないり
交通利便性
比較的どの新幹線も止まるので使いやすいと思います。駅ビルもしっかり色んな商業施設が入っているのでお土産など、買い物にも、おすすめです。
タクシー乗り場までの屋根が無いので雨に振られた時は大変です。
生活利便施設の充実
お店が多いので買い物しやすいと思います。
強いて挙げれば、緑の窓口が少ないので、窓口で買おうと思った時焦る
飲食店の充実
話題のドリンク屋も入って居るので流行に敏感な方にもおススメ
強いて挙げれば、色んな店舗がありがあり、ごちゃごちゃしすぎ
暮らし・子育て環境の充実
駅には多目的トイレもあるので、ありがたい。
ホームに上がるエレベーターが狭いので、キャリーケースの時に躊躇してしまう。
治安
出口は綺麗で、座り込んでいる人も居ないので安心できる。
雨が降った時に雨除けがないので、ホームからタクシー乗り場までが大変です。
コストパフォーマンス
タクシーが多いので、すぐつかまる。家賃はそこまで高くはないかと思うがピンキリです。
車が多い、物価高め、緑少ない、自転車に乗るには保険が必要。

岡山市北区の暮らし情報ガイド

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR吉備線
  • JR津山線
  • 岡山電気軌道

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約10分
  • 新大阪駅: 新幹線で約50分
  • 岡山桃太郎空港: 車で約30分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道

子育て・教育

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

岡山駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 岡山駅周辺商業施設
  • イオンモール岡山
  • 表町商店街

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 岡山後楽園周辺
  • 西川緑道公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。