プレール都立大の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/大岡山駅 徒歩8分 東急東横線/都立大学駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都目黒区平町2丁目5-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1987年2月
総戸数19戸
小学校区域大岡山小学校
中学校区域第八中学校
専有面積23.36m² ~ 33.82m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社エム・シー・コーポレーション
施工会社野村建設工業
管理会社キノシタコミュニティ

プレール都立大を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都目黒区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都目黒区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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プレール都立大の売却ガイド

プレール都立大は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数19戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は大岡山駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレール都立大の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレール都立大を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大岡山駅まで徒歩8分
  • 東急目黒線/大岡山駅 徒歩8分
  • 東急東横線/都立大学駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大岡山小学校
  • 中学校区: 第八中学校

プレール都立大に関するよくある質問

プレール都立大の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレール都立大には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレール都立大の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプレール都立大の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレール都立大はどのような物件ですか?

プレール都立大は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大岡山駅徒歩8分。築1987年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレール都立大には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲大岡山、都立大学ともに徒歩で15分弱。商店街はどちらも充実しており、生活に便利。どちらの駅もターミナル駅へのアクセスが良い。
▼徒歩15分は人によっては遠く感じるかもしれない。駅についてしまえばターミナル駅へのアクセスは良いが、徒歩距離があるので、他県で駅近に住んでいる場合とあまり所要時間が変わらない場合もある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲閑静な住宅街で治安はとても良い。大岡山小学校が近いので緑も多い。大岡山駅前は東工大、都立大駅を越えた先には八雲にはパーシモンホールなど洗礼された緑の多い広場が沢山ある。
▼住宅街ですごく静かなので、近所のお子さんたちがお庭や公園で遊ぶ声はよく聞こえてきます。昼夜逆転の生活の方は気になるかも知れません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲オートロックなので安心感がある。駐輪場もあるので便利。
▼築年数がそれなりなので、少し古い感じはある。デザイナーズ系の建物なのでそれもアジと取れるが、新築を好む人は嫌かもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲ベランダ方向にある隣の建物と少し離れているので、風通しがよい。
▼南向きではあるが、日当たりはあまり良くない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲美味しいパン屋さんやケーキ屋さんが沢山ある。
▼おしゃれなお店は多いが、激安スーパー的なものはあまりないので、節約生活はしにくいかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲幼稚園や小学校も近い。住宅街なので日曜日もやっている歯医者さんなどもあり、便利。
▼子供がいない場合はあまり恩恵は受けられない。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大岡山駅に対する口コミ】東急目黒線と大井町線、都営線の3路線が乗り入れている。自由が丘から快速で1駅。駅の上には総合病院がある。駅前はコンビニ、ドラッグストア、スーパーにカフェ、お惣菜屋さんなど商店街も広がっているのでいつも賑わっていて住みやすい場所。
▼【大岡山駅に対する口コミ】3路線乗り入れているが故に、慌てると間違えて乗ってしまいがち。ATMはあるけど銀行の支店がないのが残念。
2025年11月 メリット
交通利便性
▲都心までのアクセスは可もなく不可もなくという感じ。
▼急行が止まらないのが不便。また朝は電車が遅延することもある。
生活利便施設の充実
▲駅前に東急があるので非常に便利。薬局も駅近くにあるので生活には困らない。
▼100均が以前はあったがなくなってしまったので、100均があると尚良し。
飲食店の充実
▲駅周辺には飲食店が充実しており外食には困らない。
▼土日はファーストフードも含めて混んでいることが多いのは要注意。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園もあるので子供を遊ばせるには困らないと思う。
▼公園はあるものの狭い公園が多いので、もう少し緑が多い場所があると良い。
治安
▲治安は悪いと感じたことはない。閑静な住宅街という印象。
▼強いてあげれば、駅前のベンチで猫に餌をあげている人がおり、少し汚れているのが気になる。
コストパフォーマンス
▲家賃相場と比較して相応な印象。利便性を考えれば悪くないと思う。
▼非常に住みやすいが家賃相場と比較すれば妥当な印象なので、割安という感じではない。
生活利便施設の充実
▲イオンスタイル、オオゼキ、駅前には東急ストアがあり買い物には困らない。
▼イオンスタイル、オオゼキは駅から若干遠い位置にある。
交通利便性
▲渋谷に近い。各駅しか止まらないので空いてる電車に乗ることができる。
▼駅の階段がホーム端に位置していて、行き先によってはかなりホームを歩く必要がある。
生活利便施設の充実
▲図書館が駅から徒歩5分程度のところにあり非常に便利
▼本屋が少ない。日々の生活には困らないがこれといった特徴もさほどない
飲食店の充実
▲ファストフードや個人店もあり安価に食事することが可能
▼ターミナル駅と比して飲食店は少なめ。自炊しない人にとっては少し選択肢が少ないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲緑道があり駒沢公園に続いている。散歩コースには桜などもあり季節ごとに楽しみがある
▼駅の施設が古く、駅周辺も道がやや細いのでベビーカーなどは不便な印象
治安
▲駅近くに交番もあるが、飲み屋が多くないので夜も酔っ払いなどは少ないと思う
▼夜は暗い道もある。見通しのきかない道が多い。
コストパフォーマンス
▲家賃は沿線の他の駅と比べたら安いと思う。閑静な住宅街である一方、駒沢公園など大きな公園にも近く便利
▼バス通りが狭いところがあり、予定通り来ないことがある

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。