プレール目黒リバーサイドの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/五反田駅 徒歩6分 東急目黒線/不動前駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都品川区西五反田3丁目7-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2001年8月
総戸数34戸
小学校区域第一日野小学校
中学校区域日野中学校(小中一貫校 日野学園)
専有面積19.53m² ~ 20.21m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エムシーコーポレーション
施工会社大旺建設
管理会社キノシタコミュニティ

プレール目黒リバーサイドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

プレール目黒リバーサイドの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

プレール目黒リバーサイドの売却ガイド

プレール目黒リバーサイドは東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数34戸、12階建の建物です。

最寄り駅は五反田駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレール目黒リバーサイドの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレール目黒リバーサイドを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五反田駅まで徒歩6分
  • JR山手線/五反田駅 徒歩6分
  • 東急目黒線/不動前駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 第一日野小学校
  • 中学校区: 日野中学校(小中一貫校 日野学園)

プレール目黒リバーサイドに関するよくある質問

プレール目黒リバーサイドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレール目黒リバーサイドには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレール目黒リバーサイドの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプレール目黒リバーサイドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレール目黒リバーサイドはどのような物件ですか?

プレール目黒リバーサイドは東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。五反田駅徒歩6分。築2001年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレール目黒リバーサイドには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅からは近くマンションまでは沢山コンビニもあります。もちろん、飲食店も沢山あります。五反田なので居酒屋も多いです。
マンションの前には首都高があります。なので車の走る音が慣れないと大変かもしれません、夜は比較的少ないですがやはり気になります。目の前には目黒川があり時々、どぶのような臭いがするときがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンションの前には首都高があります。なので車の走る音が慣れないと大変かもしれません、夜は比較的少ないですがやはり気になります。目の前には目黒川があり時々、どぶのような臭いがするときがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配ボックスもあり、オートロックなのでとても安心します。ゴミ出しの日は決まっていますが皆さん好きな時にだしており、管理人さんはとても優しいので嫌な顔一つしません。エレベーターもありますが管理人さんは朝だけいます。
デメリットは収納場所がとても少ないことです。必ず、収納できるものが必要になると思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
内装は一人暮らしでは十分だと思います。洗濯機はドアがついていて見えないようになっていますしトイレとお風呂は別々です。キッチンはシステムキッチンでコンロが2つあります。
デメリットは収納場所がとても少ないことです。必ず、収納できるものが必要になると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅の反対側まで行かないとスーパーはありません。自転車など利用すれば問題ないかと思いますが。物価はやはり高いです。お刺身など少しの量なのにそれなりに高いので私はあまり買えませんでした。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院は大きな病院が近くにあり便利に思います。近くには川沿いに保育園など子供を預かってくれるところもあり充実していると思います。
場所によりますがこちら側にはあまり公園をみかけません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【五反田駅に対する口コミ】飲み屋街、飲食店の駅のような所なので、 深夜まで大抵のお店がやっており、美味しいお店も沢山並んでいます。 交通アクセスも山手線以外に、東急池上線、都営浅草線があり、戸越銀座商店街や浅草まで一本なので住みやすいです。
【五反田駅に対する口コミ】駅の東側は歓楽街とも呼ばれ、風俗やホテルが多く客引きも目立つ為、治安はそこそこ悪いと思います。 駅の西側は東に比べれば治安はそこそこですが、飲食店が多いので、雨の日は特に目黒川付近や街中が臭いです。
2021年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
・不動前駅、五反田駅両方利用可能でアクセス良し
・若干スーパーマーケットが遠い。(駅近辺にはあるが
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JR五反田駅から徒歩10分程度のところにある。近くに大崎郵便局などの目印になる建物が多いのではじめてでもアクセスしやすい。
JR五反田駅からアクセスしやすいが、途中経路の中には街頭が暗いポイントがあり、用心が必要である。
立地・治安・周辺環境 ★★★
建物の前には目黒川が流れ、近辺は春になると桜が満開になる。
夏場になると目黒川からドブのような匂いが漂う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスはオートロックでセキュリティーは十分。
宅配ボックスは小さいものが多く数も少ない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内設備は必要最低限のものは用意されており、不自由することはない。
クローゼットなど収納スペースはないので、荷物が多いひとには不向き。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩5分圏内のところに飲食店やコンビニは多数ある。
近くに安売りスーパーはなく、自炊者は食材調達が難しい。
暮らし・防災・子育て ★★★
ワンルームマンションにつき、住民とのコミュニケーションはほとんどない。
近所には大崎郵便局があるが、それ以外の生活に便利な行政サービスはない。
2025年09月 メリット
交通利便性
目黒まで一駅。六本木一丁目、大手町、武蔵小杉、横浜へも30分前後で行けて大変便利。バスを使えば渋谷、中目黒、大井町などどこへでも。大都会にある閑静な住宅街とはこのエリアの事を指すと思う。
特にないです。強いて言えば目黒駅も徒歩圏内なものの、坂を登らないといけないですが、目黒線で一駅なので問題ないです。
交通利便性
3路線がありアクセスしやすい駅となっています。
山手線は通勤時間帯混みやすいのが残念です。
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパーや薬局などがあり必要なものを揃えることができます。
駅から離れるとスーパーが少なく買い物に不自由を感じます。
飲食店の充実
飲食店は多く人気のあるお店が揃っています。
飲み屋が多いのでお子様を連れての食事には困ることもあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは常に清掃されていて清潔感を感じます。
歓楽街にはホテルなども多いので、子育てには不向きだと思います。
治安
駅周辺は広々として見通しのよい道路になっているので安心です。
キャッチが多いので、歓楽街周辺は気をつけて歩くようにしたほうが良いです。
コストパフォーマンス
夜遅くまで営業しているスーパーもあるので、仕事帰りなどに便利です。
家賃は高めの設定になっています。交通量も多いので排気ガスなどが気になる人には不向きです。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。