プレール学芸大学弐番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/学芸大学駅 徒歩12分 東急東横線/都立大学駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都目黒区柿の木坂2丁目1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2001年9月
総戸数30戸
小学校区域東根小学校
中学校区域第十中学校
専有面積19.27m² ~ 20.01m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社エムシーコーポレーション
施工会社南海辰村建設
管理会社南海辰村建設

プレール学芸大学弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 プレール学芸大学弐番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都目黒区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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プレール学芸大学弐番館の売却ガイド

プレール学芸大学弐番館は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数30戸、8階建の建物です。

最寄り駅は学芸大学駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはプレール学芸大学弐番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレール学芸大学弐番館を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 学芸大学駅まで徒歩12分
  • 東急東横線/学芸大学駅 徒歩12分
  • 東急東横線/都立大学駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 東根小学校
  • 中学校区: 第十中学校

プレール学芸大学弐番館に関するよくある質問

プレール学芸大学弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレール学芸大学弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレール学芸大学弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプレール学芸大学弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレール学芸大学弐番館はどのような物件ですか?

プレール学芸大学弐番館は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。学芸大学駅徒歩12分。築2001年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレール学芸大学弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【学芸大学駅に対する口コミ】学芸大学の良さとして、まず交通の便が挙げられます。渋谷駅まで急行で2駅、各駅停車でも4駅と非常に近いうえ、横浜や副都心線経由で新宿、池袋方面にも乗り換えなしで行くことができます。駅周辺は賑やかな商店街で、スーパーやドラッグストア、食料品店や飲食店が多く、生活に必要なものは手に入ります。また徒歩数分のところにイオンの大型店があります。商店街を抜けると静かな住宅地で、駅の近くにある碑文谷公園は、ポニー乗馬や子供動物園、体育館などがある、住民の憩いの場所です。
【学芸大学駅に対する口コミ】人気の住宅地だけに、不動産の価格は安くありません。また、物価も都内では安い方ではないと感じます。治安については体幹で怖いと思うことなないのですが、ごくまれに空き巣の話は耳にします。高級住宅地だけに、戸締りなどは気を付けた方が良いのかもしれません。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
渋谷まで電車で約10分、中目黒で日比谷線に同ホーム乗り換え、副都心線直通などとにかく交通アクセスが最強。学芸大学からはやや歩くが、駒沢、三軒茶屋、都立大学のちょうど中間地点なので自転車やバスなどを駆使すれば田園都市線沿いや下北沢などもわりとすぐ行ける。
1Kでリビング6畳なので一人暮らしだとしてもなかなか狭い。キッチンも作業場がなく狭いが、廊下がやや広めなので作業台を置いてカバーしています。マンションなので基本的には綺麗ですが、トイレ設備など隅々に築年数をやや感じる。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
乗り換えなしで都心まで行ける利便性が気に入っていました。
平日の朝は、車内が混雑します。乗車中ストレスでした。
生活利便施設の充実
駅にスーパーがあり、食材を調達するお店に困りませんでした。
雑貨や日用品を購入できるお店が少なく、不便でした。
飲食店の充実
オシャレなダイニングや居酒屋、チェーン店など充実していて、それぞれのグルメを楽しめました。
人気の飲食店は、ランチタイム混雑します。ゆっくりできないのが残念でした。
暮らし・子育て環境の充実
公園が点在しています。アットホームで落ち着きました。
公園まで少し距離があるので、足を運ぶのがめんどうです。
治安
駅の周辺は、夜も明るくて賑やかです。わりと整備されています。
街灯が少ないエリアだったので、帰宅が遅い時こわい思いをしました。
コストパフォーマンス
時期的だったのかもしれませんが、穴場の物件に出会え、得をした気分になりました。
都内の中でも物価は少し高めに感じます。物自体が高価です。
交通利便性
東急東横線を使って乗換なしで渋谷駅まで。また、新宿駅や品川駅までは東急東横線からJR山手線に乗換えれば到着するため、都内の主要駅へのアクセスは良好です。
朝晩の通勤通学ラッシュ時は立つのも大変なぐらい混雑します。
生活利便施設の充実
地域密着型の品揃えが豊富なスーパーが多く、日常の買い物に最適です。
強いてあげるなら、娯楽施設がちょっと少ない。
飲食店の充実
駅周辺には、おしゃれなベーカリーやコーヒーショップ、飲食店など、多数立地し、食事が楽しくなります。
強いてあげるなら、リーズナブルにお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
都立大学駅のある目黒区では、産前産後に育児や家事などをサポートする家事育児支援ヘルパー派遣事業を実施しているため、まだお子さんが小さいファミリー層の方には特におすすめです。
歩道が狭いこと、夜道が少し暗いことがちょっと気になります。
治安
治安はすこぶる良好です。また都立大学駅のある目黒区ではパトロールカーによる生活安全パトロールを24時間365日体制で行っており、とっても安心。
強いてあげるなら、夜道が若干暗いことが気になります。
コストパフォーマンス
駅周辺は、単身向けや二人暮らし向けである1LDK以下の物件が多く、家賃がちょっとお高め。もし、リーズナブルにお部屋探しするなら、駅から15分以上離れたエリアも視野に入れることをおすすめします。ただ、住環境の良さを考慮したら、コスパは良いと思います。
駅近はやはり家賃相場が高め。家賃相場を少しでも抑えたいなら、駅から少し離れたところを探すのが良いと思います。
交通利便性
東急東横線の急行停車駅で、ターミナル駅の渋谷駅から5分の近さです。
古い駅なので駅前にロータリーが無く、車で駅に乗りつけない。
生活利便施設の充実
駅前商店街が充実しており、何でも買い物に便利。スーパーも駅前や近隣にあり便利です。
デパートは無く、車で買い物できるような大型スーパーは近くに無い。
飲食店の充実
商店街には沢山の飲食店や専門店があり、選ぶのに困るほどである。
高級料理店は少なく、ブジネスランチや接待には向かない。
暮らし・子育て環境の充実
駅名にある学芸大学付属高校があり、学習環境も良い地域である。
駅前ロータリーが無く、車で駅に行けない。また、道路も狭く車生活にはやや不便である。
治安
中流家庭が多く、治安は良く安心して生活できる。
道路の幅が狭い所が多く、緊急車両の通行には不安がある。
コストパフォーマンス
渋谷駅から急行電車で2駅目と近く、人気があり、土地代は高く、資産価値が高い。
人気がある地域なので賃料は比較的高いので、住みやすいとはいえない。
交通利便性
東横線の中でも混雑があまりなく、改札から乗り場までが近いです。
急行は止まらないので急行が止まる駅からの乗る電車には注意です。タクシー乗り場はありません。
生活利便施設の充実
駅下には東急ストアが25時まで営業しているので便利です。
駅から見渡しただけではコンビニが見当たらず、少し歩くとセブンイレブンがあります。
飲食店の充実
駅周辺にはファストフード店が比較的多いです。
駅周辺のお店は閉店時間が比較的に早いため注意が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるのでベビーカー等が使いやすい駅です。
階段が少し急なので、気をつけた方がいいと思います。
治安
酔っ払いや不審者は比較的に少なく、治安は良いです。
駅のすぐ隣には喫煙所があるため苦手な方は注意が必要です。
コストパフォーマンス
家賃は駅近であればお高めですが、離れてもよければコスパが良いと思います。
物件を購入するには高級住宅街なのでかなりお高いです。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。