プレール天王洲アイルの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/北品川駅 徒歩8分 東京モノレール/天王洲アイル駅 徒歩10分 京急本線/品川駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都品川区東品川1丁目11-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2001年11月
総戸数35戸
小学校区域台場小学校
中学校区域城南中学校(小中一貫校 品川学園)
専有面積20.69m² ~ 30.68m²
間取り1R ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社エムシーコーポレーション
施工会社藤木工務店
管理会社キノシタコミュニティ

プレール天王洲アイルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 プレール天王洲アイルの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都品川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、プレール天王洲アイルのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都品川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

7組の購入希望者が検討中

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プレール天王洲アイルの売却ガイド

プレール天王洲アイルは東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数35戸、6階建の建物です。

最寄り駅は北品川駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレール天王洲アイルの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレール天王洲アイルを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北品川駅まで徒歩8分
  • 京急本線/北品川駅 徒歩8分
  • 東京モノレール/天王洲アイル駅 徒歩10分
  • 京急本線/品川駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 台場小学校
  • 中学校区: 城南中学校(小中一貫校 品川学園)

プレール天王洲アイルに関するよくある質問

プレール天王洲アイルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレール天王洲アイルには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレール天王洲アイルの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプレール天王洲アイルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレール天王洲アイルはどのような物件ですか?

プレール天王洲アイルは東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北品川駅徒歩8分。築2001年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレール天王洲アイルには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
JR品川駅が使える、モノレール天王洲アイル駅、京急も使える
JR品川駅は遠い、それ以外の駅は徒歩10分以内だがちょっと不便な
立地・治安・周辺環境 ★★
住宅街なので静か。クリーニング、八百屋、肉屋、コンビニが近くにある
夜は駅から歩くのは人がいないので怖かった。スーパーが近くにない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックだし有人なのでセキュリティ高めでした
デメリットは特にないが、宅配ボックスがよくいっぱいで使えなかった
お部屋の仕様・設備 ★★★
ごく普通の間取りで問題なかったと思います
目の前にもマンションがあるのでベランダからの視界は気になった
買い物・飲食店充実度 ★★★
家の近くにはコンビニ(マイバスケット)があるので便利。品川駅に行けばたくさんお店がある
近所で外食できるお店が少なく、ワンマイルウエアで。。と気楽に行けるお店が少ない
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校は近くにあるが選挙でしか行ったことがないので分からない
マンション内のコミュニケーションは一切なかった
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【品川駅に対する口コミ】駅ナカもスイーツ(和菓子、洋菓子)やお弁当屋さんなど、テイクアウトできる品物の数が充実しています。一部改装中ですが、もうそろそろ出来上がるそうです。 期間限定ショップなどもあり、手土産や自分へのご褒美には困らないと思います
【品川駅に対する口コミ】いつも混んでますのでちょっと不安と思います。いろいろな線がありますので迷ってるが安いです。
2025年10月 メリット
交通利便性
複数路線や特急列車が発着する大きな駅への乗り換え、主要駅や市内中心部へのアクセスが便利、駅が混雑し、改札から遠い
駅はとても大きいので、乗り換えには歩くのに時間がかかります。
交通利便性
路線が多く、乗り換えがしやすいので便利な駅
利用者が多いため、つねに混雑している点。
生活利便施設の充実
コンビニや本屋などが多くあり、駅前の施設も充実している。
特にないが、強いてあげるなら改札内の施設が少ない。
飲食店の充実
カフェなどが多く、時間を潰したりしやすい。美味しいお店も多い。
特にないが、強いてあげるならコンビニを増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
トイレは広く利用しやすい。子連れの方でも大丈夫。
特にないが、強いてあげるならトイレは広いが、やや汚いところが多い。
治安
駅前に交番があるため、危険な時でも対応しやすい。
利用者が多い分、治安はやや悪く、繁華街のような場所もある。
コストパフォーマンス
商業施設が多く、充実しているうえ、都内にもアクセスしやすい。
自然が少なく、周辺駅に比べて地価が高い。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。