プレールドゥーク日暮里の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/日暮里駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都荒川区東日暮里4丁目32-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2005年3月
総戸数28戸
小学校区域第三日暮里小学校
中学校区域諏訪台中学校
専有面積25.00m² ~ 25.61m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エムシーコーポレーション
施工会社リンク建設
管理会社キノシタコミュニティ

プレールドゥーク日暮里を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都荒川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプレールドゥーク日暮里を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都荒川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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プレールドゥーク日暮里の売却ガイド

プレールドゥーク日暮里は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数28戸、10階建の建物です。

最寄り駅は日暮里駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレールドゥーク日暮里の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレールドゥーク日暮里を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日暮里駅まで徒歩10分
  • 京成本線/日暮里駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 第三日暮里小学校
  • 中学校区: 諏訪台中学校

プレールドゥーク日暮里に関するよくある質問

プレールドゥーク日暮里の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレールドゥーク日暮里には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレールドゥーク日暮里の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプレールドゥーク日暮里の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレールドゥーク日暮里はどのような物件ですか?

プレールドゥーク日暮里は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日暮里駅徒歩10分。築2005年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレールドゥーク日暮里には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
日暮里駅を経由して20年間の通勤しております。駅まで10分の歩きが充分で、便利です。
住所は荒川区となりますので、ある方が好きじゃないかもね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
建物が大通りのすぐ隣にあり、出社や帰宅がそれを利用している。夜も明るくて、安全です。
コンビニがありますが、商店街までは少し離れています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は綺麗な感じです。建物の共用部もひろい。
管理状況は良いですが、管理料金がやや高い感覚。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋の新しさや室内設備の性能がよく、隣部屋の音をきこえません。
清掃のタイミングがわかりませんが、回数を増やしてほしい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前の商店街で買い物が便利です。スーパーやドラッグストアもあり、おいしい飲食店もあります。
そうですね。夜にお腹空いていたとき、コンビニ以外も利用できるなら幸せだと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
静かな町で、休日や夜にペットを連れてお散歩するのが楽しい。
近所に小学校がありますが、やや遠い感覚です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【日暮里駅に対する口コミ】駅にケーキ屋さんやパン屋さんコンビニがあります。朝のご飯が買えたりするので、かなり便利です。 チャージも4個ぐらいあるので人が多い東京ですが待たずに利用出来ます。 みどりの窓口もあるので、新幹線利用の方も駅員に聞けます。
【日暮里駅に対する口コミ】人が多いです。 山手線、京浜東北線、日暮里・舎人ライナーなど多い線があるので迷う可能性はあります。
2024年06月 メリット
交通利便性
山手線沿いであり、どこに行くにも便利である
メトロが通っていれば、最強でしたが、基本山手線になること
生活利便施設の充実
普段の買い物には、不自由しないこと。何でもあります。
少し高いもの(成城石井など)はないので、そこはマイナス
飲食店の充実
多すぎず、少なすぎずで、とても満足している
酒飲みの人は少し物足りないと思う。隣が、上野なので問題ないが
暮らし・子育て環境の充実
とても静かで、公園も多いので小さな子供にも良い環境である
保育園は少ない印象だし、路地が暗いので不安である
治安
不審者もいないし、特段危ないことはないと思う
街灯が少ないので、夜は少し暗いです。男性なら問題ない
コストパフォーマンス
東京駅が高くて、ファミリーで住むならとてもいい街です。
独身の方は、コンパクトな部屋で良いので、もっと中心地に行った方が良い
交通利便性
常磐線、山手線、京浜東北線が通っているところ
京成があるが、成田空港に行くときの運賃が高い
生活利便施設の充実
少し離れたところなら、住みやすいところもある
しかし駅の近くはあまり住みやすくない印象
飲食店の充実
古くからある個人経営の店が多いイメージ。
もちろんチェーン店もあるが、混雑が見込まれる
暮らし・子育て環境の充実
子育ては日暮里から舎人ライナーに乗って少し先の駅がいいかも
日暮里駅近くで子育てするようなところはないと思う
治安
週末は観光客の乗換駅、平日はサラリーマンの乗換駅
夜は酔っ払いや変な人が多いイメージがある
コストパフォーマンス
悪くないと思う。いろいろな電車があって都内の割に
しかし、治安の悪さが目立つと思う。それなりの覚悟
交通利便性
山手線、京浜東北線(普通、快速)、舎人ライナーが止まるので、各方面からのアクセスが楽です。山手線が便利なのはもちろんですが、京浜東北線線は意外と使えます。赤羽方面に行くことも可能なので、北区や板橋区方面の方も使えると思います。京成スカイライナーも使えるので、空港へのアクセスが楽です。とても便利な駅です。
通勤ラッシュ時の駅はとても混雑します。駅も大きいので、利用する路線によっては、思いのほか時間がかかるので、時間に余裕をもって行動する事がおすすめです。
生活利便施設の充実
駅前でほぼ揃います。スーパー、外食、カフェ、お弁当、コンビニなど一通りあります。単身の方や出張での利用も便利かと思います。
アパレルや雑貨屋さんは駅前に無かったと思いますので、急に必要な物が生じた場合、まずコンビニに行ってみた方が良いかもしれません。
飲食店の充実
チェーン店が充実しているので、「今日はこだわり無くリーズナブルに済ませたい」と思う時にとても便利です。こだわりたい時に行ける飲食店も開拓できる街なので、いろいろ探ってみると楽しいと思います。
駅前のお店はいつも混んでいます。落ち着いて過ごしたい時は、駅から少し離れた場所がおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
駅はエスカレーター、エレベーターもある駅口があるので、お子さんや車椅子の方も利用しやすいと思います。改装された箇所はとても綺麗です。繊維街方面、谷中方面と落ち着いた雰囲気の商店街が近くにあるので、お子さん~ご年配の方まで楽しめる街だと思います。
駅から谷中方面は、登り坂になっていたと思うので、車椅子の方や長時間の歩行が辛い方は、少し大変かもしれません。事前に下調べしてみると、良い経路があるかもしれません。
治安
駅前は人通りが多いですし、少し離れてもファミリーマンションがあるので、夜も明るいです。大きな通りもありますが、夜は比較的静かなので、落ち着いて過ごせます。
飲食店が多いので、お酒を飲んでいる方が多いです。また、駅から少し離れると、街灯が少ない通りもあるので、少し遠回りでも、明るい道を選んで通った方が安心できると思います。
コストパフォーマンス
利便性に対して、家賃は安いのではないでしょうか。賃料だけで見ると、山手線沿いという事もあり、他の沿線より高額ですが、とにかく便利ですので、掘り出し物の物件を見つけられたらラッキーです。
谷中方面など、人気が高まってきているエリアは、やはり家賃は高いです。また、どこの区に居住するかによっても家賃に違いが出るので、じっくり下調べする事がおすすめです。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。