プレールドゥーク品川仙台坂の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/大井町駅 徒歩6分 京急本線/青物横丁駅 徒歩7分 京急本線/鮫洲駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都品川区南品川5丁目14-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2005年12月
総戸数41戸
小学校区域品川区立立会小学校
中学校区域品川区立浜川中学校
専有面積20.72m² ~ 29.60m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社エムシーコーポレーション
施工会社エムシーコーポレーション藤木工務店
管理会社キノシタコミュニティ

プレールドゥーク品川仙台坂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プレールドゥーク品川仙台坂は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プレールドゥーク品川仙台坂のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都品川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプレールドゥーク品川仙台坂を候補にしています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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プレールドゥーク品川仙台坂の売却ガイド

プレールドゥーク品川仙台坂は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数41戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大井町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレールドゥーク品川仙台坂の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレールドゥーク品川仙台坂を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大井町駅まで徒歩6分
  • JR京浜東北線/大井町駅 徒歩6分
  • 京急本線/青物横丁駅 徒歩7分
  • 京急本線/鮫洲駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 品川区立立会小学校
  • 中学校区: 品川区立浜川中学校

プレールドゥーク品川仙台坂に関するよくある質問

プレールドゥーク品川仙台坂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレールドゥーク品川仙台坂には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレールドゥーク品川仙台坂の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプレールドゥーク品川仙台坂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレールドゥーク品川仙台坂はどのような物件ですか?

プレールドゥーク品川仙台坂は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大井町駅徒歩6分。築2005年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレールドゥーク品川仙台坂には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大井町・青物横丁にアクセスできて便利です。
りんかい線は便利ですが、別途料金がかかるので今後JRと統合して山手線経費東北線を利用した時とほぼ同じ運賃になることを期待しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
飲み屋街がありますが、少し歩くと住宅街になり落ち着いた地域です。
駅前は酔っ払い、キャッチが多いのが難点です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は洋風で可愛いです。オートロックでセキュリティーも問題ないです。
エントランスの扉が開けっぱなしが多いです。扉が重いので仕方ないかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
太陽光がよく入ります。設備も浴室乾燥機、ウォッシュレット、2コンロと充実しています。
洗面台の下が配管剥き出しになっており、棚などがないのが残念です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イトーヨーカドー、アトレ、西友、肉のハナマサがあり便利です。
お安い野菜をうっている青果店などが近隣にあるとよかったです。
暮らし・防災・子育て ★★★
単身者なのでよくわからないですが、ファミリーが多いです。
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大井町、青物横丁、両方利用でき利便性が良い。特に大井町駅方面は何でも揃っており買い物に困ることはない。
部屋が狭くクローゼットも狭いため収納に困る
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大井町、青物横丁、両方利用でき利便性が良い。特に大井町駅方面は何でも揃っており買い物に困ることはない。
部屋がコンパクトで、クローゼットも狭いため物が多い人には向かない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大井町駅に対する口コミ】東京の主要な駅どこへ行くにも便利だと思います。駅周辺にアトレがありスリーコインズや無印良品、ユニクロがあるのがいいです。があるのがいいです。西友やイトーヨーカドーなどのスーパー、ダイソーもあり基本的に買い物には困りません。
【大井町駅に対する口コミ】駅周辺に安いドラッグストアができたらいいなと思います。
2023年10月 メリット
交通利便性
京浜東北線、大井町駅。りんかい線が地下にあるので、乗り換えてお台場や舞浜方面へ行けるのはメリット。
山手線は通らないので、京浜東北線が止まると、りんかい線以外の脱出経路が徒歩しかなくなる。
生活利便施設の充実
駅の周りに全て集まっているとは言い難いが、一通り何でも揃っていると思う。
病院に関しては多少あるかないと見つからないと思う。
飲食店の充実
駅ビルやデパートもあるので飲食に困ることはないと思う。
強いて言えば酒場がやや多めである事くらいかな。
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園など、駅周辺にもあるにはある。
公園は比較的小さい所が多く、ゴミゴミした街であるため、あまり子育てに適した場所とは思えない。
治安
治安に関するメリットは特にないが、とにかく人が多く明るいので、そういう意味では安心感がある。
駅名こそ大井町だが実際には南品川であり、工業地帯が隣接している。いわゆる労働者の街で、飲み屋が多く、歩きタバコも普通に行われている。
コストパフォーマンス
腐っても品川なので、部屋代は普通に高いと思う。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。