プレージア住之江公園エアパレスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ四つ橋線/住之江公園駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市住之江区新北島3丁目4-47
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2021年11月
総戸数85戸
小学校区域新北島小学校
中学校区域新北島中学校
専有面積47.44m² ~ 63.68m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社オーエス第一交通産業
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

プレージア住之江公園エアパレスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、1LDK~3LDKと47〜64m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、住之江公園駅周辺の需要を重視しています。プレージア住之江公園エアパレスは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 47〜64m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。プレージア住之江公園エアパレスなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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プレージア住之江公園エアパレスの売却ガイド

プレージア住之江公園エアパレスは大阪府大阪市住之江区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数85戸、11階建の建物です。

最寄り駅は住之江公園駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレージア住之江公園エアパレスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住之江区のマンション売却市場

大阪市住之江区のマンション市場について。

プレージア住之江公園エアパレスを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 住之江公園駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ四つ橋線/住之江公園駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 新北島小学校
  • 中学校区: 新北島中学校

プレージア住之江公園エアパレスに関するよくある質問

プレージア住之江公園エアパレスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレージア住之江公園エアパレスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレージア住之江公園エアパレスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプレージア住之江公園エアパレスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレージア住之江公園エアパレスはどのような物件ですか?

プレージア住之江公園エアパレスは大阪府大阪市住之江区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。住之江公園駅徒歩5分。築2021年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住之江区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住之江区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレージア住之江公園エアパレスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【住之江公園駅に対する口コミ】タクシー乗り場があり便利。 西梅田まで乗り換え無しで行ける。 始発駅のため、座席に座れる。駅周辺にアミューズメント施設や、ショッピングモールもあり便利。築年数が経っている物件が多い印象で、その分家賃も少し安く住みやすい。
【住之江公園駅に対する口コミ】天王寺やなんばに行くには乗り換えが必要。新築の物件が増えたらもっと住みやすくなる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【住之江公園駅に対する口コミ】駅の前にオスカードリームというショッピングモールがある。西松屋や百円均一、雑貨屋などが入っており便利。ドン・キホーテも駅の目の前にあり便利。 徒歩5分以内に、ひマグスミノエというアミューズメントセンターもあり、カラオケやボーリングが楽しめる駅のすぐそばに住之江警察署がある。駅周辺は綺麗。
【住之江公園駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、近隣には大きい病院がない。駅前にボートレース場があり、昼間から飲んでいる人を見かける。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【住之江公園駅に対する口コミ】徒歩5分以内に飲食店が並んでるエリアがあるので便利。 りくろーおじさんの店があり、タイミングがあえば出来たてのチーズケーキが味わえる。
【住之江公園駅に対する口コミ】和食さとや餃子の王将、鳥貴族などチェーン店が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【住之江公園駅に対する口コミ】駅名にもなっている、住之江公園がる。とても広く、グラウンドやテニスコートがあり、遊具も豊富で花壇などもあり充実している。夏には市民プールも開かれている。
【住之江公園駅に対する口コミ】保育園はそこそこあるが、幼稚園の数が少ない。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
部屋は広くないが、収納はそこそこあるので、家族が多いとかでなければ問題ないかも
別の住戸からの生活音などは特に気にならないので住戸間の防音はしっかりされているものと思われる。反面自身の住んでいる部屋内の音は、特に家族が風呂やトイレなどの水回りを使用している際の音がダイレクトに聞こえてきたり、別室の壁に何が当たった時などに、すごく音が反響するので慣れるまではかなりストレスを感じた。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
四つ橋線やニュートラム住之江公園駅まで徒歩5分程度なので通勤などはすごく便利です。スーパーなども沢山あるので便利です。
大型のショッピングセンターは車などで行く必要あり
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近いです。いろんな店あります。めちゃくちゃ便利です。
まだありません。マンションの駐車場の扉は普段閉めるか分りません。
2024年03月 メリット
交通利便性
住之江は四ツ橋しかないので全て各停ですが難波にも梅田にもすぐ行けます。
南港とかにも繋がってるので車、トラックがとても多いです。
生活利便施設の充実
スーパーなどは結構多いですしスーパーマンダイもできます。
特にありませんが大きい道路が多いから信号が長いです。
飲食店の充実
住之江駅降りたら飲食店が多々あります。仕事終わりに一杯だけでも簡単に寄れます
昔からの店がおおいので店舗自体は少し古いところがおおいです
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園などもそこらじゅうにあるので便利かと思います
デメリットは駅の改札出たところの歩道が少し悪いです
治安
住之江警察署もあり安心して過ごせると思います
住之江駅の近くに住之江競艇があるため酔っ払いが多いです
コストパフォーマンス
仕事で通ってるので物価とかはあまり知りませんが住みやすいと思います
大阪市だけあってなんば、梅田にもいけるから賃貸とかも高いと思います
交通利便性
タクシー乗り場があり便利。西梅田まで乗り換え無しで行ける。始発駅のため、座席に座れる。
天王寺やなんばに行くには乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
駅の前にオスカードリームというショッピングモールがある。西松屋や百円均一、雑貨屋などが入っており便利。ドン・キホーテも駅の目の前にあり便利。徒歩5分以内に、ひマグスミノエというアミューズメントセンターもあり、カラオケやボーリングが楽しめる
強いて挙げるなら、近隣には大きい病院がない。
飲食店の充実
徒歩5分以内に飲食店が並んでるエリアがあるので便利。りくろーおじさんの店があり、タイミングがあえば出来たてのチーズケーキが味わえる。
和食さとや餃子の王将、鳥貴族などチェーン店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅名にもなっている、住之江公園がる。とても広く、グラウンドやテニスコートがあり、遊具も豊富で花壇などもあり充実している。夏には市民プールも開かれている。
保育園はそこそこあるが、幼稚園の数が少ない。
治安
駅のすぐそばに住之江警察署がある。駅周辺は綺麗。
駅前にボートレース場があり、昼間から飲んでいる人を見かける。
コストパフォーマンス
駅周辺にアミューズメント施設や、ショッピングモールもあり便利。築年数が経っている物件が多い印象で、その分家賃も少し安く住みやすい。
新築の物件が増えたらもっと住みやすくなる。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。