プレミスト泉町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/静岡駅 徒歩7分
所在地(住所)静岡県静岡市駿河区泉町8-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2018年9月
総戸数35戸
小学校区域静岡市立中田小学校
中学校区域静岡市立大里中学校
専有面積70.00m² ~ 80.06m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社共立建設
管理会社大和ライフネクスト

プレミスト泉町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 プレミスト泉町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、プレミスト泉町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 静岡県静岡市駿河区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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プレミスト泉町の売却ガイド

プレミスト泉町は静岡県静岡市駿河区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数35戸、13階建の建物です。

最寄り駅は静岡駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレミスト泉町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市駿河区のマンション売却市場

静岡市駿河区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミスト泉町を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 静岡駅まで徒歩7分
  • JR東海道本線/静岡駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立中田小学校
  • 中学校区: 静岡市立大里中学校

プレミスト泉町に関するよくある質問

プレミスト泉町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト泉町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト泉町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプレミスト泉町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト泉町はどのような物件ですか?

プレミスト泉町は静岡県静岡市駿河区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。静岡駅徒歩7分。築2018年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市駿河区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市駿河区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト泉町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市駿河区の住みやすさは?

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市駿河区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市駿河区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【静岡駅に対する口コミ】新幹線、東海道線、ローカル線と複数の路線があり、西にも東にも行きやすいです。コンパクトにまとまっているため、街に出ればたいがいのことは片付くので便利だと思います。
【静岡駅に対する口コミ】ローカル線が静岡駅から少し離れたところにあるので乗り換えは少し面倒です。他の都市に比べると地価や家賃が高い印象です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【静岡駅に対する口コミ】駅構内に飲食、商業施設が入っているのでお買い物には困らないと思います。図書館や美術館も駅の近くにあります。駅に交番があり、街中もパトロールしてくれているので安心です。
【静岡駅に対する口コミ】強いてあげるならば、本屋さんが少ないかなと思います。歓楽街があるため、夜は昼間より治安が悪くなると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【静岡駅に対する口コミ】駅構内においしいカフェが入っており、よく行きます。飲食店もたくさんあるので、わざわざ街中まで出なくても駅で済ませることができます。
【静岡駅に対する口コミ】強いてあげるならば駅においしいラーメン屋さんがいくつかほしいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【静岡駅に対する口コミ】駅から歩いて徒歩5分くらいのところに大きい公園があるので子どもがいる家庭も助かるとおもいます。
【静岡駅に対する口コミ】メリットで挙げた公園は無料の駐車場がないのでコインパーキングにとめる必要があります。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大通りに面していないので静か。周囲の建物は低く、正面は道路と公園なので日当たり、風通しが良い。
強風の時には洗濯物が飛びやすい。夏場のバルコニー側の窓は暑い。
2021年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅まで比較的近くて便利。中部屋なら角部屋と比較して少し安い
価格が高いくて、街から少し離れているのが残念。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【静岡駅に対する口コミ】駅の周辺にはデパートやレストラン等、商業施設がたくさんあり、買い物をする際に利便性が良いです。 駅には、静岡市内の各所に行ける私鉄バス乗り場も多く、アクセスが良いところも魅力だと感じます。 また毎日多くの人が訪れ、電灯の数も多いため、夜に行っても安心です。
【静岡駅に対する口コミ】駅の地下で路上ライブをやっているときなどがあるため、日によっては騒音が気になります。
2024年02月 メリット
交通利便性
静岡の県庁所在地であり、取りあえず普段生活をしているとこちらを利用する事が多い。駅もこぢんまりとしており、非常に分かり易い。南口には、常時タクシーがおり出張や飲み帰りには便利だと思う。東京まで遠い様に感じるが、新幹線にのれば1時間以内で付くのは利点。
新幹線のひかりが、1時間に1本程度しか止まらないのが非常にマイナス点。急いで居ても、こだまに乗るか。ひかりの止まる所まで行き、乗り換えるしかない。私鉄の静鉄電車に乗り換えるには、15分ほど歩く必要があり。それもマイナス。また、静岡のバス路線は比較的充実している方だと思うが。ハブになっているバス停を中心に、運行している為。有る程度遠くに行こうとすると、バス利用の場合。必ずハブバス停まで行かなければならず、正直使いにくさは否めない。
生活利便施設の充実
駅南には古くからの商店街(少し廃れ気味)と、駅北にはこの規模の都市にしては珍しいアーケード街と、地下街、デパートも数軒あり。お買い物をするという点では、贅沢を言わなければそれなりに便利。(都会を知っていると物足り無いレベルだが)病院に関しても、駅前には無いけれど。市立病院や、赤十字病院などは駅から徒歩範囲内にあり。済生会病院や、徳洲会病院は、車が必須。
足腰の悪い方には、地下道で無いと駅から駅北の繁華街に行きにくい。50年くらい前には、今の形が出来ていたのでバリアフリーという点では非常に遅れている地域と言えるはず。トイレの数や綺麗さなどは、改善が必要と言える。
飲食店の充実
飲食店は、昔ながらの個人経営のお店から、チェーン店、ホテル内の高級店など。バリエーションは豊かだと言える。夜の歓楽街も、地方都市にしては豊富なのではないか。(歓楽街は人聞きの為、不確実)
都会の様な、洗練されたカフェやレストランは少なめ。そういう物を求めるのは、難しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅近隣というよりは、この駅を利用するエリアとして記述するのなら。南中・宮竹小学校エリア→バスで25分程度。北安東エリア→バスで15分程度。は、転勤族には人気がある模様。子育てに良いエリアは幾つか有る。繁華街などとセパレートされていると言う意味では、安心。住むのなら、通勤に電車を使うか使わないかで考えると良い。
都会とちがって、監視カメラは余りない。夜間は、裏道は薄暗い所も有るためいわゆる地方都市レベルと思って良い。
治安
比較的、治安としては安定している方だと思われる。ゴミなどが目立つ事も無く、チラホラ落ちているが。交番も駅近くにあり、人通りも多いので駅周辺は安心して歩ける。少し離れると、街灯も少なく裏通りは暗いが。犯罪云々は余り聞かない。
もう少し、監視カメラを設置し。街灯が隈無く付いていると安心だと思うエリアもあり。
コストパフォーマンス
地方都市にしては、家賃や土地の価格が強気だと思われる。物価も、平均的な所より微妙に高めと言われている。住んでみるとそんなに高い感はないが。季候も良いですし、住みやすい地域ではあると言えると思う。ただし、都会的な物を求める人にはお勧めしません。
比較的よそ者と壁を作りたがる、守りの地域ですから。穏やかで、住民の輪に入るまでが疎外感が有るかも知れません。
交通利便性
新幹線が通っていたり、バスの拠点になっている。
特にないが、バスの時間は調べないといけない。
生活利便施設の充実
買い物施設や商業施設はかなり充実していて物価も東京ほど高くない。
パルコやマルイは駅から地下を歩く必要がある。
飲食店の充実
チェーン店も、自営業のお店も充実している。
同じようなカフェがかなり沢山あるので選ぶのが大変。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園はそれなりにあると思う。住宅街は駅から少し離れている。
駅の周辺には住宅地がある訳では無いので、駅のすぐ近くに施設がある訳では無いと思う。
治安
駅の周辺は綺麗で交番もあるので治安の面は安心できる。
少し前までは声かけやキャッチが蔓延っていた。
コストパフォーマンス
家賃相場も安いし、子育てにも申し分ないと思う。
デメリットは住宅地が駅から離れていることくらいかと。

静岡市駿河区の暮らし情報ガイド

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • 名鉄各線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が89件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。