プレミスト泉町レジデンスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/静岡駅 徒歩7分
所在地(住所)静岡県静岡市駿河区泉町8-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2021年2月
総戸数27戸
小学校区域静岡市立中田小学校
中学校区域静岡市立大里中学校
専有面積72.40m² ~ 72.40m²
間取り2LDK ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社日本国土開発
管理会社大和ライフネクスト

プレミスト泉町レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プレミスト泉町レジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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プレミスト泉町レジデンスの売却ガイド

プレミスト泉町レジデンスは静岡県静岡市駿河区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数27戸、10階建の建物です。

最寄り駅は静岡駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレミスト泉町レジデンスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市駿河区のマンション売却市場

静岡市駿河区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミスト泉町レジデンスを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 静岡駅まで徒歩7分
  • JR東海道本線/静岡駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立中田小学校
  • 中学校区: 静岡市立大里中学校

プレミスト泉町レジデンスに関するよくある質問

プレミスト泉町レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト泉町レジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト泉町レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプレミスト泉町レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト泉町レジデンスはどのような物件ですか?

プレミスト泉町レジデンスは静岡県静岡市駿河区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。静岡駅徒歩7分。築2021年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市駿河区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市駿河区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト泉町レジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市駿河区の住みやすさは?

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市駿河区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市駿河区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【静岡駅に対する口コミ】新幹線だけではなく、他の主要線も通る静岡市のメイン駅。ここを起点に様々な場所に向かうことができる。適度に緑があり、適度に栄えていて非常にバランスが良い。都心にも新幹線で1時間ほどで行ける。
▼【静岡駅に対する口コミ】新幹線の「のぞみ」がとまらないので、利用できる新幹線は「ひかり」と「こだま」しかない。地ではあるため、日々の移動や生活には車がどうしても必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【静岡駅に対する口コミ】パルシェというショッピングモールが併設され、様々なテナントがある。北口と南口の二つがあるが、どちらも駅前に交番があり治安は非常にいい。
▼【静岡駅に対する口コミ】特にはないが、強いてあげればマップが少ないのでどこに何の店があるか把握するのには苦労する。強いて挙げれば南口はやや街灯が少なく、暗さを感じる時がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【静岡駅に対する口コミ】駅構内に飲食店が数多く存在。特に居酒屋が多く静岡おでんなど、ご当地色の強いグルメが多い。
▼【静岡駅に対する口コミ】ややご当地色が多いため、県民にとっては逆に少し利用しづらい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【静岡駅に対する口コミ】多機能トイレは基本的に完備されていて、エレベーターも多く設置されている。
▼【静岡駅に対する口コミ】強いて挙げれば子供を見守る(もしくは預かる)などのサービスは少なく感じる。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲バスは細かく各方面へ運行している。タクシーも改札降りて数分の距離にある為困らない。
▼新幹線ののぞみが停まれば都心にも行きやすいと思う。
生活利便施設の充実
▲駅ビルに沢山のショップや飲食店、スーパー等ある為困らない。
▼基本10時からなので、始発近くに行くと空いてる店は限られる。
飲食店の充実
▲駅直結で色々な種類の飲食店がある為選びやすい
▼行列するような人気店はあまりないし、カフェは高め
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺に公園はないが、所々エレベーターがある為ベビーカーで行動しても困らない
▼小さな子供が遊べるような施設はあまりない
治安
▲駅周辺の夜は酔っ払いがそこそこ居るが治安は悪くないとおもう
▼歓楽街へ入ると若者が多いのでガラが悪い空間はある
コストパフォーマンス
▲家賃はそれなりに高めだけど物件は沢山ある
▼家賃が高めな割に部屋の面積は小さめだと思う
交通利便性
▲東海道線も本数も多くとてもいいと思っています。
▼乗りなれないものに乗るとき案内がわかりにくかったりするときがあります。
生活利便施設の充実
▲駅を出てすぐに駅ビルあるし雨でも濡れずに買い物できる。
▼しいていうならもう少し色んな店舗があるといいのと入りにくい。
飲食店の充実
▲カフェなどの軽食やパン屋さんがあるのは嬉しい。
▼今でも満足だけどもう少し色んなジャンルがほしいと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲色んなものがあるから学べることも多いと思います。
▼落ち着きがなかったりするから少しんーって思うことがある。
治安
▲賑やかだからいいと思う。楽しく過ごせると思う。
▼賑やかすぎてそれがいいのかわからなくなることがある。
コストパフォーマンス
▲土地相応だと思います。満足できる買い物ができる
▼高いものは本当に高いのでもう少し消費者目線になってほしい

静岡市駿河区の暮らし情報ガイド

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • 名鉄各線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が89件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。