プレミスト東静岡ステーションレジデンスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/東静岡駅 徒歩3分
所在地(住所)静岡県静岡市駿河区曲金6丁目7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2016年2月
総戸数83戸
小学校区域静岡市立西豊田小学校
中学校区域静岡市立豊田中学校
専有面積70.68m² ~ 87.02m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社日本国土開発
管理会社大和ライフネクスト

プレミスト東静岡ステーションレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレミスト東静岡ステーションレジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プレミスト東静岡ステーションレジデンスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プレミスト東静岡ステーションレジデンスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、静岡県静岡市駿河区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、静岡県静岡市駿河区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、静岡県静岡市駿河区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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プレミスト東静岡ステーションレジデンスの売却ガイド

プレミスト東静岡ステーションレジデンスは静岡県静岡市駿河区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数83戸、15階建の建物です。

最寄り駅は東静岡駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレミスト東静岡ステーションレジデンスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市駿河区のマンション売却市場

静岡市駿河区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミスト東静岡ステーションレジデンスを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東静岡駅まで徒歩3分
  • JR東海道本線/東静岡駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立西豊田小学校
  • 中学校区: 静岡市立豊田中学校

プレミスト東静岡ステーションレジデンスに関するよくある質問

プレミスト東静岡ステーションレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト東静岡ステーションレジデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト東静岡ステーションレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプレミスト東静岡ステーションレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト東静岡ステーションレジデンスはどのような物件ですか?

プレミスト東静岡ステーションレジデンスは静岡県静岡市駿河区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東静岡駅徒歩3分。築2016年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市駿河区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市駿河区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト東静岡ステーションレジデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市駿河区の住みやすさは?

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市駿河区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市駿河区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東静岡駅に対する口コミ】比較的新しい駅のため施設の老朽化している箇所がなく、駅から見える広大な景色や、動く歩道など快適な空間が広がっています東静岡駅の半径1km以内で十分生活できるレベル
【東静岡駅に対する口コミ】ちょっと前まで東静岡駅なんてなかったんだからそこに停車することにいらいらする人もいるかも近くに静鉄もあるため東静岡駅がなければないで何とかしていたと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東静岡駅に対する口コミ】駅ができてから駅周辺(特に北口)の開発が活発になって商業施設や飲食店が軒を並べています北口も南口もほぼ幹線道路沿いで閑静なところではないです
【東静岡駅に対する口コミ】駅近くに線路を跨ぐ橋ができたが、階段と狭いスロープになっているため自転車の人は降りて渡らなければいけない昔はこんなところじゃなかったのにと思う人もいるかもしれません
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東静岡駅に対する口コミ】迷ったら近くの商業施設にいけば自分の好きなものを食べることができるだろう
【東静岡駅に対する口コミ】コロナ渦もあり、最近駅の近くの店も様変わりしているため最近の情報を仕入れてください
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東静岡駅に対する口コミ】駅内にある動く歩道は利用者の支えになっています
【東静岡駅に対する口コミ】強いてあげれば南口にも動く歩道が欲しかったかな
2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から近く、1〜2分もあれば駅舎に着くことが出来る。今後だが、グランシップの駐車場の部分(駅近の部分)に中央図書館等の県営施設が出来る予定。
メリットに書いてある施設が出来るまでの建設騒音が未知数
2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備
駅が近い。周辺道路が広く混雑していない。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東静岡駅前 徒歩5分もあればつく 駅からホームまでが長い気がする
電車を使わなくても自転車でも静岡に行くことはできるのでそこまで利用していない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅近 夜も閑静で静かです 飲み屋も少なく隣は学校だが、比較的静かです
結婚式場が常にワンパターンでうるさくて目障り 周りにある商業施設がマークイズ以外しょぼく利用価値がほぼない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
特にこれと言って長けている感じはないが、ものすごく汚いわけでもない。
夜になると虫がエントランス近傍に多くいる ゴキブリなどもいる
お部屋の仕様・設備 ★★
床暖はないが、防音耐性は整っている 窓を開けなければ隣の部屋の騒音は気にならない
間取りがなんと言っても微妙 寝室の形状も微妙 リビングも欲しいところにコンセントがなく、配線が悪い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マークイズ一択といってもかごんではない。
コメダ以外利用することはない。 東静岡クリニックがよき
暮らし・防災・子育て ★★★★★
クリニックがちかくにあるので、なにかあったらすぐにかかれる
防災訓練など避難場所がやや遠い。 自治体を運営しているのも高齢者なイメージ
2023年09月 メリット
交通利便性
そんな大きな駅ではないと思うけどエレベーター、エスカレーター、歩く歩道もあるし駐輪場も多い。
この駅で降りる用の場合それからの移動が多少不便。駅周辺があまり利便性がない。
生活利便施設の充実
あまり混雑がなく大きい広場や公園等がある。
周辺は少し歩いてコンビニ等気軽に寄れる所がある感じがする。次に移動するのに少し不便な点があると思う。
飲食店の充実
周辺には様々な店舗があり困る好みに合う店舗がある。
個人で行こうとするには少し行きづらい所が多いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
大きい広場や公園もあり気軽に遊ぶ事はできると思う。
全体的に大きいスペースはあるけど遊具等含めて物足りない
治安
該当もしっかりしてあまり混雑もなく見晴らしもいいので良く感じる。
車通りや人通りがあるところから少し離れているので心配なところもあると思う。
コストパフォーマンス
様々な施設やスペースがあるので活用していけると思う。
中々他の類似しているスポットに比べ静かな感じはする。

静岡市駿河区の暮らし情報ガイド

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • 名鉄各線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が89件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。