プレミスト堺筋本町ラディーナの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩9分 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩9分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目6-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2013年3月
総戸数84戸
小学校区域大阪市立開平小学校
中学校区域大阪市立東中学校
専有面積33.80m² ~ 104.59m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社熊谷組
管理会社大和ライフネクスト

プレミスト堺筋本町ラディーナを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 久太郎町1丁目6-13に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。プレミスト堺筋本町ラディーナは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数84戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。プレミスト堺筋本町ラディーナは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2013年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、プレミスト堺筋本町ラディーナは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプレミスト堺筋本町ラディーナを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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プレミスト堺筋本町ラディーナの売却ガイド

プレミスト堺筋本町ラディーナは大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数84戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は堺筋本町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレミスト堺筋本町ラディーナの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

プレミスト堺筋本町ラディーナを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 堺筋本町駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩2分
  • 大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩9分
  • 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立開平小学校
  • 中学校区: 大阪市立東中学校

プレミスト堺筋本町ラディーナに関するよくある質問

プレミスト堺筋本町ラディーナの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト堺筋本町ラディーナには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト堺筋本町ラディーナの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプレミスト堺筋本町ラディーナの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト堺筋本町ラディーナはどのような物件ですか?

プレミスト堺筋本町ラディーナは大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。堺筋本町駅徒歩2分。築2013年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト堺筋本町ラディーナには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2026年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
堺筋本町駅2分で、大阪ならどこへでも行けます。
歩いても散歩になるのが都心だから良いところです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
昼間は人通り多くて問題なく、夜も治安が悪い印象がありません。
駐車場台数が少ないが都心だからやむなしですね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティがエントランスとエレベーターにもあり不審者防止になる。共用部は普通だが、デジタルでポスト、宅配BOXが開錠される。
駐車場台数が少ないが都心だからやむなしですね。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
キッチンは食洗機装備で風呂もジェット水流があり、室内物干しもありで水回り充実。
気に入っているので特にありませんが、スロップシンクがあったらより良かった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
なんと言っても向かいにスーパライフがあり、遅くまで開いているので助かります。 最近はこの近辺にも、ドラッグストアも増加中。もちろんサラリーマン相手の居酒屋も多数。
特にありませんがしいてあげれば、激安店があれば、それは地域的に違うかな?
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【堺筋本町駅に対する口コミ】大阪メトロ堺筋線と中央線に乗れ、大阪の東西南北に移動できる梅田や難波にも近く、また大阪城も近いので、地価は高いですが、立地は良いです
【堺筋本町駅に対する口コミ】中央線と堺筋線の乗り換えが端と端なので、そこそこ歩く最近タワーマンションが立て続けに建設されているため、想定よりコストが高いと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★
【堺筋本町駅に対する口コミ】1駅で大きい総合病院があったり、徒歩圏内に大阪城公園がありますビジネス街のため、飲み屋も多いが、繁華街でないので治安は良いです
【堺筋本町駅に対する口コミ】基本的にビジネス街なので、家族としては、住みにくいと思います中央大通りがあるため、暴走車や若者がたまに走行する事があります
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【堺筋本町駅に対する口コミ】リーズナブルな飲食店が多いので、単身赴任者や独り暮らしの方には便利です
【堺筋本町駅に対する口コミ】基本的にはビジネス街なので、子連れやファミリーでの飲食店は少ないです
暮らし・防災・子育て ★★★
【堺筋本町駅に対する口コミ】基本的にはビジネス街なので、単身赴任者や独り暮らしの方には非常に便利な場所です
【堺筋本町駅に対する口コミ】駅から徒歩15分ほどの場所に小学校がありますが、業務用の車も多いので少し危ないです
2024年08月 メリット
交通利便性
電車の本数がとても多いため乗り過ごしてもすぐ次の電車がきます。
オフィス街なので通勤ラッシュ時は少し混雑します。
生活利便施設の充実
周辺に診療所がたくさんあるので便利です。
銀行や郵便局が周りにないので少し不便にかんじます。
飲食店の充実
飲み屋がたくさんあるのでサラリーマンにとっては便利だと思います。
ファーストフード店が少なめなので時間がない時に飲食店が使いずらい印象です。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは多機能なので誰でも使いやすいと思います。
オフィス街のため学校や保育園はほとんどないです。
治安
街頭が多いので暗くても安心して歩けます。
夜は酔っ払いが少しいるのであまり1人では出歩かない方がいいかなと思います。
コストパフォーマンス
立地がいいのですぐに都心部に出ることができます。
家賃相場はかなり高めなので一人暮らしはしにくいかなと思います。
交通利便性
相互乗り入れが充実しており、他路線へも改札を出ずに乗り換えられる
同一駅にもかかわらず他路線へ乗り換えるにはかなり歩く必要があり、疲れる。
生活利便施設の充実
お買い物できる施設はないので、メリットはございません。
お買い物できる施設がなく、とても不便です。
飲食店の充実
手軽な居酒屋から高級なフレンチ迄多様でビジネス遣いしやすい。また、ビジネス街ゆえに比較的道徳のあるお客様が多い。
ビジネス街の為、週末はお休みのお店が大半。
暮らし・子育て環境の充実
近隣の会社で単身赴任されている方は通勤面は良いかもしれません
ビジネス街の為、子育てには全く向きません。
治安
近隣の会社で単身赴任されている方は通勤面は良いかもしれません
悪いといった印象はあまりありませんが、週末は人気がない為、そういう意味では良いとも言えないかもしれないです。
コストパフォーマンス
近隣の会社で単身赴任されている方は通勤面は良いかもしれません
ビジネス街のため、会社の寮としてマンションを買い上げている家屋もあり、物価も高い印象です。
交通利便性
堺筋線、鶴見緑地線があり、心斎橋駅も徒歩圏内なのでとても移動しやすくどこにでも電車で行けます。
いつでも混んでいるので、基本的に席には座れません。
生活利便施設の充実
コンビニが多数あり、24時間営業のスーパーもあります。徒歩5分ほどで心斎橋商店街にも行けるので、買い物や外食も便利です。病院、学校、幼稚園も近くにあります。
繁華街なので夜は酔っ払いが多数います。どこに行っても人だらけで混んでいます。
飲食店の充実
色々なジャンルの飲食店が揃っており、どこも美味しいです。カフェも多数あります。
深夜まで空いているお店はあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校が1つずつあります。クリスタ長堀という地下街につながっているので、トイレも多数あります。
近くに公園はありません。繁華街なので人や車の交通量も多く子供一人では危ないです。
治安
常に人がいるので1人になることはありません。会社も多いので昼間はサラリーマンだらけです。
外国人観光客や酔っぱらいが多いです。スカウトやナンパなどの声かけも多いです。
コストパフォーマンス
心斎橋や難波が徒歩圏内で、梅田もすぐなのでとても住みやすいです。住んでいて困ることは全くありません。
物価や家賃が高いです。家賃の相場は1kで10万円です。

プレミスト堺筋本町ラディーナの中古販売価格の推移

平均㎡単価248.29万円/㎡
データ件数47
価格トレンド↑ 上昇傾向
121.99 251.07 380.15 2014-02-18 2LDK 62.32㎡ 158.08万円/㎡2014-06-02 2LDK 57.13㎡ 143.5万円/㎡2014-09-05 2LDK 53.89㎡ 152.13万円/㎡2014-09-05 2LDK 57.13㎡ 146.4万円/㎡2014-09-11 2LDK 53.89㎡ 146万円/㎡2015-11-23 2SLDK 62.85㎡ 150.43万円/㎡2017-02-08 2LDK 62.85㎡ 173.57万円/㎡2017-07-25 2LDK 54.15㎡ 194.13万円/㎡2017-11-13 2LDK 54.15㎡ 170.94万円/㎡2017-11-27 2LDK 62.32㎡ 189.9万円/㎡2018-05-23 2LDK 54.15㎡ 191.69万円/㎡2020-02-15 1LDK 33.92㎡ 241.7万円/㎡2020-02-16 2LDK 62.32㎡ 232.34万円/㎡2020-09-01 2LDK 65.6㎡ 200.56万円/㎡2020-09-05 2LDK 62.32㎡ 232.34万円/㎡2020-09-05 2LDK 62.32㎡ 242.95万円/㎡2020-11-01 2LDK 65.6㎡ 225.76万円/㎡2020-12-08 1LDK 33.92㎡ 251.44万円/㎡2021-01-25 2SLDK 65.6㎡ 206.61万円/㎡2021-04-06 2LDK 62.85㎡ 209.34万円/㎡2021-07-20 2LDK 54.15㎡ 236.87万円/㎡2021-07-30 2LDK 53.89㎡ 233.1万円/㎡2021-10-18 2LDK 54.15㎡ 233.82万円/㎡2021-11-20 2LDK 62.32㎡ 221.73万円/㎡2022-01-31 2LDK 53.89㎡ 233.1万円/㎡2022-02-27 2LDK 62.32㎡ 237.64万円/㎡2022-09-07 2LDK 53.89㎡ 276.04万円/㎡2022-10-13 2LDK 53.89㎡ 201.21万円/㎡2022-11-11 1LDK 33.92㎡ 270.93万円/㎡2022-11-18 3SLDK 104.59㎡ 341.36万円/㎡2023-03-09 1LDK 33.92㎡ 290.43万円/㎡2023-09-23 2LDK 53.89㎡ 276.04万円/㎡2024-04-03 2LDK 54.15㎡ 279.6万円/㎡2024-07-23 2LDK 62.32㎡ 280.08万円/㎡2024-08-10 2LDK 62.32㎡ 290.69万円/㎡2024-08-18 2LDK 62.32㎡ 290.69万円/㎡2024-12-19 2LDK 65.6㎡ 286.23万円/㎡2025-01-22 2LDK 53.89㎡ 276.04万円/㎡2025-05-16 1LDK 62.32㎡ 317.21万円/㎡2025-05-29 2LDK 65.6㎡ 317.38万円/㎡2025-07-15 2LDK 57.13㎡ 358.64万円/㎡2025-07-16 2LDK 57.13㎡ 346.61万円/㎡2025-09-27 2LDK 57.13㎡ 324.04万円/㎡2025-11-11 1SLDK 71.51㎡ 345.79万円/㎡2025-12-06 1LDK 33.92㎡ 339.15万円/㎡2025-12-06 2LDK 57.13㎡ 358.64万円/㎡2026-01-10 2LDK 57.13㎡ 346.61万円/㎡ 2014-02 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-10 13階 2LDK 57.13㎡ 346.61万円/㎡
2025-12-06 6階 1LDK 33.92㎡ 339.15万円/㎡
2025-12-06 13階 2LDK 57.13㎡ 358.64万円/㎡
2025-11-11 8階 1SLDK 71.51㎡ 345.79万円/㎡
2025-09-27 8階 2LDK 57.13㎡ 324.04万円/㎡
2025-07-16 13階 2LDK 57.13㎡ 346.61万円/㎡
2025-07-15 13階 2LDK 57.13㎡ 358.64万円/㎡
2025-05-29 7階 2LDK 65.6㎡ 317.38万円/㎡
2025-05-16 7階 1LDK 62.32㎡ 317.21万円/㎡
2025-01-22 9階 2LDK 53.89㎡ 276.04万円/㎡
2024-12-19 2階 2LDK 65.6㎡ 286.23万円/㎡
2024-08-18 13階 2LDK 62.32㎡ 290.69万円/㎡
2024-08-10 13階 2LDK 62.32㎡ 290.69万円/㎡
2024-07-23 11階 2LDK 62.32㎡ 280.08万円/㎡
2024-04-03 14階 2LDK 54.15㎡ 279.6万円/㎡
2023-09-23 9階 2LDK 53.89㎡ 276.04万円/㎡
2023-03-09 10階 1LDK 33.92㎡ 290.43万円/㎡
2022-11-18 15階 3SLDK 104.59㎡ 341.36万円/㎡
2022-11-11 13階 1LDK 33.92㎡ 270.93万円/㎡
2022-10-13 3階 2LDK 53.89㎡ 201.21万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。