プレミスト南船場の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩2分 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩8分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区南船場2丁目2-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付23階建
築年月2012年9月
総戸数141戸
小学校区域大阪市立南小学校
中学校区域大阪市立南中学校
専有面積29.47m² ~ 82.67m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社大末建設
管理会社大和ライフネクスト

プレミスト南船場を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、長堀橋駅へ徒歩2分で出られる点を重視しています。大阪メトロ堺筋線が使えるプレミスト南船場なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、1DK~3LDKと29〜83m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、29〜83m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。プレミスト南船場は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プレミスト南船場のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築20年以上

5組の購入希望者が検討中

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プレミスト南船場の売却ガイド

プレミスト南船場は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数141戸、地下1階付23階建の建物です。

最寄り駅は長堀橋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレミスト南船場の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

プレミスト南船場を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数141戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 長堀橋駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩2分
  • 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立南小学校
  • 中学校区: 大阪市立南中学校

プレミスト南船場に関するよくある質問

プレミスト南船場の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト南船場には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト南船場の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプレミスト南船場の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト南船場はどのような物件ですか?

プレミスト南船場は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長堀橋駅徒歩2分。築2012年、総戸数141戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト南船場には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
周辺には様々なお店や商業施設が整っていて大変便利です。また、徒歩で直ぐに難波までも行けます。
電車による移動の際、ラッシュアワーには大変混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
商業、公共施設なども整っていますので大変利便性があり豊かです。
交通量が多いところなので、夜間には騒音が聞こえることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
まだ築8年ほどなので、外観は勿論のこと、内装もしっかりとしています。
駐車場が屋内と防犯に優れているのですが、少し上の階数ですので手間が掛かります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりが良いところなので、洗濯物などには便利です。
日当たりが良い反面、夏場には部屋の温度が上がります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周辺には商店街をはじめ、様々なお店や飲食店が整っていて、また徒歩でも5分以内に行くことが出来ます。
大阪は中央区とあって、物価が高いところです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校や病院とも充実していますので、全くと問題なく暮らせます。
非常に交通量が多いところなので、学校への通学の子供には注意が必要となります。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
繁華街や大通りから近いですが、昼も夜も外の騒音は気になりません。部屋も防音がしっかりしているので上下左右共に生活音が聞こえたことはありません。虫も1度も出たことはありません。心斎橋商店街も徒歩圏内ですし、コンビニも近くにたくさんあり、24時間のスーパーもあるので買い物にはこまりません。
日当たりが良好なので、夏は少し暑いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【心斎橋駅に対する口コミ】繁華街から近いので、とても便利だと思っている。特に大丸心斎橋が頭上にあるのはとても便利だと思っている。出口も多いため、行きたいところに向かって出口に進んでいけばより便利だと思う。皆様もぜひ利用してみてください.
【心斎橋駅に対する口コミ】強いて言うなら人が多いので、コロナの観点で言うと少し怖い。
2024年08月 メリット
交通利便性
都会でお店がとても沢山あるので用事を全てそこで済ませられる。
人が多くてどこにいくにも人混みをかき分けていかないといけない。
生活利便施設の充実
薬局、スーパー、ショッピングモール全てが揃ってる。
レジとかは長時間並ばないと行けないとかは結構めんどう。
飲食店の充実
何の気分のときでも好きなものを選びたい放題。
少し金額が高め設定だから食費はかかると思う。
暮らし・子育て環境の充実
交通の便はいいので車がなくても基本電車でどこへでも行けるので便利。
家族で家を買って生活をするには都会すぎるし賑わいすぎている。
治安
都会で人が集まる場所なので色んな人がいる。
車通りも多いし海外の観光客も多いのでちょっと悪いと思う。
コストパフォーマンス
交通の便はいいので車が必要がなく、車の維持費はかからなくていいかな。
物価は全体的に高め設定だと思うのでちょっとコスパは悪い。

プレミスト南船場の中古販売価格の推移

平均㎡単価248.52万円/㎡
データ件数109
価格トレンド↑ 上昇傾向
140.05 273.85 407.65 2013-06-13 1DK 32.46㎡ 191.46万円/㎡2013-06-24 1DK 32.46㎡ 181.28万円/㎡2013-09-21 1DK 29.47㎡ 199.67万円/㎡2013-11-15 2LDK 53.96㎡ 181.34万円/㎡2014-04-20 2LDK 53.96㎡ 170.31万円/㎡2014-11-03 2LDK 55.59㎡ 162.35万円/㎡2014-11-16 2LDK 67.53㎡ 187.49万円/㎡2014-12-04 2LDK 53.96㎡ 188.69万円/㎡2014-12-16 2LDK 67.53㎡ 185.53万円/㎡2014-12-16 2LDK 53.96㎡ 188.69万円/㎡2015-01-15 3LDK 70.01㎡ 203.99万円/㎡2015-02-19 2LDK 70.01㎡ 203.99万円/㎡2015-04-13 2LDK 62.81㎡ 167.37万円/㎡2015-04-13 2LDK 60.59㎡ 168.04万円/㎡2015-04-16 2LDK 60.04㎡ 219.14万円/㎡2015-08-27 2LDK 60.04㎡ 211.98万円/㎡2015-08-27 2LDK 60.04㎡ 214.18万円/㎡2016-02-12 2LDK 61.04㎡ 186.84万円/㎡2016-02-19 2LDK 60.59㎡ 181.68万円/㎡2016-03-10 1DK 32.46㎡ 202.67万円/㎡2016-04-22 2LDK 53.83㎡ 236.43万円/㎡2016-09-06 2LDK 61.04㎡ 199.84万円/㎡2016-09-22 3LDK 82.67㎡ 267.92万円/㎡2016-10-06 2LDK 58.34㎡ 203.42万円/㎡2016-10-06 3LDK 82.67㎡ 279.11万円/㎡2016-12-08 2LDK 62.49㎡ 177.22万円/㎡2017-01-23 3LDK 80.16㎡ 287.85万円/㎡2017-02-14 2LDK 58.34㎡ 176.79万円/㎡2017-02-14 3LDK 82.67㎡ 267.52万円/㎡2017-02-15 3LDK 82.67㎡ 279.11万円/㎡2017-04-09 2LDK 62.81㎡ 178.42万円/㎡2017-11-13 2LDK 62.49㎡ 194.68万円/㎡2017-11-28 2LDK 62.49㎡ 215.84万円/㎡2018-07-02 2LDK 60.59㎡ 217.15万円/㎡2018-07-16 3LDK 82.67㎡ 279.11万円/㎡2018-08-06 2LDK 61.04㎡ 215.55万円/㎡2018-10-14 2LDK 61.04㎡ 199.3万円/㎡2019-01-03 2LDK 60.59㎡ 217.15万円/㎡2019-03-20 2LDK 62.49㎡ 215.84万円/㎡2019-04-06 2LDK 60.59㎡ 184.41万円/㎡2019-04-27 2LDK 75.04㎡ 213.66万円/㎡2019-05-13 2LDK 60.59㎡ 211.69万円/㎡2019-06-16 2LDK 60.04㎡ 268.69万円/㎡2019-08-09 2LDK 75.04㎡ 263.44万円/㎡2019-08-30 2LDK 60.04㎡ 241.71万円/㎡2019-10-04 1DK 33.28㎡ 246.34万円/㎡2019-10-18 2LDK 53.96㎡ 225.45万円/㎡2019-11-12 2LDK 62.49㎡ 247.58万円/㎡2019-11-19 2LDK 55.59㎡ 208.14万円/㎡2020-01-11 2LDK 61.04㎡ 242.63万円/㎡2020-02-10 2LDK 62.49㎡ 231.71万円/㎡2020-02-11 2LDK 62.49㎡ 253.4万円/㎡2020-05-30 2LDK 62.49㎡ 210.55万円/㎡2020-05-31 2LDK 62.49㎡ 237万円/㎡2020-07-22 2LDK 58.34㎡ 214.19万円/㎡2020-08-11 2LDK 62.49㎡ 231.71万円/㎡2020-08-23 2LDK 62.49㎡ 226.42万円/㎡2020-08-25 2LDK 58.34㎡ 236.86万円/㎡2020-10-05 2LDK 62.49㎡ 215.84万円/㎡2020-11-18 2LDK 53.96㎡ 244.93万円/㎡2020-12-06 2SLDK 82.67㎡ 251.12万円/㎡2020-12-14 2LDK 62.49㎡ 240.7万円/㎡2021-01-06 2LDK 62.81㎡ 204.21万円/㎡2021-01-23 2SLDK 82.67㎡ 249.92万円/㎡2021-02-26 2LDK 58.34㎡ 236.86万円/㎡2021-03-07 2LDK 75.04㎡ 184.14万円/㎡2021-03-09 2LDK 58.34㎡ 236.86万円/㎡2021-03-30 2LDK 63.42㎡ 237.17万円/㎡2021-05-24 3LDK 82.67㎡ 271.12万円/㎡2021-06-21 2LDK 60.04㎡ 257.68万円/㎡2021-07-21 2LDK 62.49㎡ 247.58万円/㎡2021-07-30 2LDK 58.34㎡ 225.52万円/㎡2021-08-31 2LDK 58.34㎡ 225.52万円/㎡2022-04-30 1LDK 54.48㎡ 223.3万円/㎡2022-05-17 1DK 32㎡ 247.93万円/㎡2022-05-17 1DK 32.46㎡ 244.42万円/㎡2022-11-25 1LDK 54.48㎡ 218.44万円/㎡2022-12-08 2LDK 62.81㎡ 228.95万円/㎡2022-12-11 2LDK 62.81㎡ 228.95万円/㎡2022-12-24 2LDK 62.49㎡ 231.71万円/㎡2023-01-14 1SLDK 67.53㎡ 268.75万円/㎡2023-05-09 2LDK 82.67㎡ 265.12万円/㎡2023-05-26 3LDK 82.67㎡ 299.11万円/㎡2023-11-13 2LDK 61.04㎡ 269.71万円/㎡2024-01-07 3LDK 82.67㎡ 355.09万円/㎡2024-04-30 2LDK 58.22㎡ 294.13万円/㎡2024-05-14 2SLDK 75.04㎡ 343.62万円/㎡2024-06-13 2LDK 62.49㎡ 338.04万円/㎡2024-06-16 2LDK 62.49㎡ 279.32万円/㎡2024-07-02 2LDK 62.49㎡ 327.46万円/㎡2024-07-09 2LDK 62.49㎡ 305.77万円/㎡2024-11-15 2SLDK 75.04㎡ 343.62万円/㎡2025-01-23 2LDK 55.59㎡ 346.69万円/㎡2025-03-02 1SLDK 55.59㎡ 337.77万円/㎡2025-03-09 1LDK 54.48㎡ 356.79万円/㎡2025-03-11 3LDK 82.67㎡ 311.1万円/㎡2025-05-09 1LDK 54.48㎡ 339.8万円/㎡2025-06-09 1LDK 54.48㎡ 339.8万円/㎡2025-06-09 1LDK 54.48㎡ 356.79万円/㎡2025-06-23 2LDK 61.04㎡ 335.78万円/㎡2025-06-26 2LDK 62.49㎡ 300.48万円/㎡2025-09-10 2LDK 60.59㎡ 289.17万円/㎡2025-11-08 2LDK 54.08㎡ 347.21万円/㎡2025-11-10 1LDK 54.48㎡ 339.8万円/㎡2026-01-23 1LDK 54.48㎡ 339.8万円/㎡2026-02-08 1LDK 54.48㎡ 338.59万円/㎡2026-02-10 1LDK 54.48㎡ 338.59万円/㎡2026-02-10 1SLDK 67.53㎡ 341.69万円/㎡2026-02-16 2LDK 55.59㎡ 385.35万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-16 16階 2LDK 55.59㎡ 385.35万円/㎡
2026-02-10 8階 1LDK 54.48㎡ 338.59万円/㎡
2026-02-10 22階 1SLDK 67.53㎡ 341.69万円/㎡
2026-02-08 7階 1LDK 54.48㎡ 338.59万円/㎡
2026-01-23 4階 1LDK 54.48㎡ 339.8万円/㎡
2025-11-10 3階 1LDK 54.48㎡ 339.8万円/㎡
2025-11-08 10階 2LDK 54.08㎡ 347.21万円/㎡
2025-09-10 3階 2LDK 60.59㎡ 289.17万円/㎡
2025-06-26 3階 2LDK 62.49㎡ 300.48万円/㎡
2025-06-23 17階 2LDK 61.04㎡ 335.78万円/㎡
2025-06-09 4階 1LDK 54.48㎡ 339.8万円/㎡
2025-06-09 8階 1LDK 54.48㎡ 356.79万円/㎡
2025-05-09 3階 1LDK 54.48㎡ 339.8万円/㎡
2025-03-11 22階 3LDK 82.67㎡ 311.1万円/㎡
2025-03-09 7階 1LDK 54.48㎡ 356.79万円/㎡
2025-03-02 4階 1SLDK 55.59㎡ 337.77万円/㎡
2025-01-23 4階 2LDK 55.59㎡ 346.69万円/㎡
2024-11-15 21階 2SLDK 75.04㎡ 343.62万円/㎡
2024-07-09 15階 2LDK 62.49㎡ 305.77万円/㎡
2024-07-02 13階 2LDK 62.49㎡ 327.46万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。