プレミスト南千里津雲台パークブリーゼの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/山田駅 徒歩11分 阪急千里線/南千里駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府吹田市津雲台3丁目2-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2013年5月
総戸数168戸
小学校区域吹田市立津雲台小学校
中学校区域吹田市立古江台中学校
専有面積67.90m² ~ 91.76m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大和ハウス工業長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大和ライフネクスト

プレミスト南千里津雲台パークブリーゼを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 山田駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩11分という距離感に魅力を感じました。プレミスト南千里津雲台パークブリーゼなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 68〜92m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。プレミスト南千里津雲台パークブリーゼなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 吹田市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、プレミスト南千里津雲台パークブリーゼは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府吹田市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府吹田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府吹田市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプレミスト南千里津雲台パークブリーゼを候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府吹田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #9

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府吹田市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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プレミスト南千里津雲台パークブリーゼの売却ガイド

プレミスト南千里津雲台パークブリーゼは大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数168戸、10階建の建物です。

最寄り駅は山田駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはプレミスト南千里津雲台パークブリーゼの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミスト南千里津雲台パークブリーゼを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数168戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 山田駅まで徒歩11分
  • 阪急千里線/山田駅 徒歩11分
  • 阪急千里線/南千里駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 吹田市立津雲台小学校
  • 中学校区: 吹田市立古江台中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

プレミスト南千里津雲台パークブリーゼに関するよくある質問

プレミスト南千里津雲台パークブリーゼの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト南千里津雲台パークブリーゼには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト南千里津雲台パークブリーゼの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプレミスト南千里津雲台パークブリーゼの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト南千里津雲台パークブリーゼはどのような物件ですか?

プレミスト南千里津雲台パークブリーゼは大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山田駅徒歩11分。築2013年、総戸数168戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト南千里津雲台パークブリーゼには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2024年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅からも近く、道路を渡らずに色々な公園に行けるので子育てしやすいです。
コンビニがもっと近くにあるといいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
ファミリーが多いのと教育熱心な方が多いので治安はいいと思う
公園が周りに多いので花粉が多いと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
1区画に自転車三輪車バイク等が停め放題な駐輪場がとても便利です。
お客様駐車場が2時間制なところが強いて言えばデメリットです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
全体的に程よい広さと清潔感があります。収納が少ないです。
コの字型なので、声が響き渡る時もあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くに少し規模の小さいピーコックがあるので助かります。
コンビニが近くにないので少し不便を感じる時があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院、支援センター、学校全てちょうどいい距離にあります。
ただ人口に対して規模が小さいのか病院が混みます。
2025年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
ファミリーが気軽に入店出来るお店やスーパーが駅前にあり便利です。
トナリエが出来て20年、少し古くなってきています。トナリエから駅に行くエスカレーターが使えなくなっています。早く修理して使えるようになったら良いなと思います。エレベーターはあります。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【山田駅に対する口コミ】モノレール山田駅を使えば西日本最大級のショッピングモールららぽーと万博まですぐです。Dew山田内のコーヨーというスーパーはかなり大きく品揃えもよいです。駅の隣のゆめ未来館は自習室や図書館、子供が遊ぶスペース(施設の職員つき)などがあり、大変便利です。施設自体も新しく、とてもきれいです。
【山田駅に対する口コミ】山田駅周辺は背の高いマンションが所狭しと建っているので、自然が少ないです。また、始発から2つ目のえきなので、都市部まで時間がかかるのにも関わらず、朝は座れないこともあります。始発の北千里までは2分なので、座りたい人は北千里の方がよいと思います。
2024年04月 メリット
交通利便性
駅の近くにマクドナルドや、ファミリーマートなどがあり、買い物が充実すること。モノレールが近くにあること。
駅が完全な吹き抜け状態になっているから風が吹いたりした時にとても寒く感じてしまうこと
生活利便施設の充実
かなりいろんなお店があって買い物は充実する。カフェなどもあるから学生の人も使いやすい。
お店がいろいろと変わってしまうことが多いからかいたいしょうひんがなくなっていたりすることがある。
飲食店の充実
マクドナルドがすぐそこにあるのでいろんな人たちがすぐにお腹を満たすことができると思う。
ジャンクフードの店が多い傾向にあると思うからダイエットの人とかはあんまり来づらい。
暮らし・子育て環境の充実
スロープとかエレベーターやエスカレーターがあるので安心して移動することができると思う
挙げるのであれば駅構内では、かなり人が通るためスペースの確保が難しく怪我をするかもしれない
治安
かなりいいと思う。電車の人身事故は、あまり聞くことはないし、みんながルールを守って使っていると思う。
もしもっとスペースが広く取れているのであれば怪我も事故も少なくなり、治安も良くなると思う
コストパフォーマンス
コスパはどこも同じぐらいだからどうとも言えないけどかなり自分の中ではしっかりとくる価格ではある。
もっと電車のスピードを上げて、揺れを少なくしたらいいと思う

プレミスト南千里津雲台パークブリーゼの中古販売価格の推移

平均㎡単価182.38万円/㎡
データ件数40
価格トレンド↑ 上昇傾向
130.38 199.03 267.68 2014-02-18 4LDK 80.42㎡ 141.82万円/㎡2015-03-09 4LDK 91.76㎡ 150.59万円/㎡2016-01-08 3LDK 81.06㎡ 153.34万円/㎡2016-03-25 4LDK 80.42㎡ 143.05万円/㎡2016-11-21 3LDK 81.07㎡ 152.1万円/㎡2017-11-11 3LDK 75.15㎡ 153.08万円/㎡2018-01-28 3LDK 75.81㎡ 156.11万円/㎡2018-03-24 4LDK 80.42㎡ 155.38万円/㎡2018-04-30 3LDK 72.34㎡ 168.17万円/㎡2018-07-10 3LDK 72.34㎡ 166.8万円/㎡2018-09-02 3LDK 75.81㎡ 182.27万円/㎡2019-02-05 4LDK 84.12㎡ 179.99万円/㎡2019-02-22 3LDK 67.9㎡ 169.43万円/㎡2019-04-16 3LDK 75.14㎡ 175.54万円/㎡2019-07-09 3LDK 75.14㎡ 175.54万円/㎡2019-08-28 3LDK 75.14㎡ 166.74万円/㎡2019-09-20 3LDK 75.81㎡ 191万円/㎡2019-12-13 3LDK 75.81㎡ 184.89万円/㎡2020-01-10 3LDK 75.14㎡ 175.54万円/㎡2020-03-06 3LDK 75.81㎡ 173.99万円/㎡2020-08-10 3LDK 80.48㎡ 179.91万円/㎡2020-10-28 3LDK 75.15㎡ 175.08万円/㎡2021-04-14 3LDK 75.81㎡ 173.55万円/㎡2021-04-14 3LDK 70.06㎡ 183.08万円/㎡2021-10-20 3LDK 73.05㎡ 202.74万円/㎡2021-10-25 3LDK 75.81㎡ 195.36万円/㎡2021-12-19 3LDK 72.34㎡ 163.6万円/㎡2022-01-11 2SLDK 67.9㎡ 174.78万円/㎡2022-04-21 3LDK 73.05㎡ 193.69万円/㎡2023-11-18 2SLDK 67.9㎡ 193.77万円/㎡2024-02-04 3LDK 75.81㎡ 199.72万円/㎡2024-03-15 3LDK 75.15㎡ 201.47万円/㎡2025-02-27 3LDK 80.42㎡ 204.71万円/㎡2025-03-14 3LDK 75.81㎡ 208.44万円/㎡2025-03-18 3SLDK 84.12㎡ 227.15万円/㎡2025-07-11 2SLDK 67.9㎡ 188.9万円/㎡2025-08-05 3LDK 67.9㎡ 218.11万円/㎡2025-08-06 4LDK 90.05㎡ 256.24万円/㎡2025-08-25 2LDK 67.9㎡ 213.73万円/㎡2025-12-03 3LDK 75.81㎡ 225.88万円/㎡ 2014-02 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-03 1階 3LDK 75.81㎡ 225.88万円/㎡
2025-08-25 3階 2LDK 67.9㎡ 213.73万円/㎡
2025-08-06 10階 4LDK 90.05㎡ 256.24万円/㎡
2025-08-05 8階 3LDK 67.9㎡ 218.11万円/㎡
2025-07-11 1階 2SLDK 67.9㎡ 188.9万円/㎡
2025-03-18 1階 3SLDK 84.12㎡ 227.15万円/㎡
2025-03-14 7階 3LDK 75.81㎡ 208.44万円/㎡
2025-02-27 8階 3LDK 80.42㎡ 204.71万円/㎡
2024-03-15 8階 3LDK 75.15㎡ 201.47万円/㎡
2024-02-04 5階 3LDK 75.81㎡ 199.72万円/㎡
2023-11-18 1階 2SLDK 67.9㎡ 193.77万円/㎡
2022-04-21 7階 3LDK 73.05㎡ 193.69万円/㎡
2022-01-11 8階 2SLDK 67.9㎡ 174.78万円/㎡
2021-12-19 2階 3LDK 72.34㎡ 163.6万円/㎡
2021-10-25 7階 3LDK 75.81㎡ 195.36万円/㎡
2021-10-20 7階 3LDK 73.05㎡ 202.74万円/㎡
2021-04-14 6階 3LDK 75.81㎡ 173.55万円/㎡
2021-04-14 10階 3LDK 70.06㎡ 183.08万円/㎡
2020-10-28 8階 3LDK 75.15㎡ 175.08万円/㎡
2020-08-10 9階 3LDK 80.48㎡ 179.91万円/㎡

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。