プレミスト千里佐竹台の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/南千里駅 徒歩5分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩18分
所在地(住所)大阪府吹田市佐竹台1丁目2-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2012年3月
総戸数86戸
小学校区域佐竹台小学校
中学校区域高野台中学校
専有面積69.28m² ~ 88.69m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社大和小田急建設
管理会社大和ライフネクスト

プレミスト千里佐竹台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDK~4LDKと69〜89m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2012年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。プレミスト千里佐竹台なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、南千里駅へ徒歩5分で出られる点を重視しています。阪急千里線が使えるプレミスト千里佐竹台なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 プレミスト千里佐竹台の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府吹田市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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プレミスト千里佐竹台の売却ガイド

プレミスト千里佐竹台は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数86戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は南千里駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレミスト千里佐竹台の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミスト千里佐竹台を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 南千里駅まで徒歩5分
  • 阪急千里線/南千里駅 徒歩5分
  • 北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 佐竹台小学校
  • 中学校区: 高野台中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

プレミスト千里佐竹台に関するよくある質問

プレミスト千里佐竹台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト千里佐竹台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト千里佐竹台の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプレミスト千里佐竹台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト千里佐竹台はどのような物件ですか?

プレミスト千里佐竹台は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南千里駅徒歩5分。築2012年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト千里佐竹台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南千里駅に対する口コミ】小さな駅で改札は1箇所であるが、その改札から商業施設が隣接しており日常の一通りの買い物や飲食はそこでできる。改札からバスターミナルも近い。駅のホームに小さな待合室があり夏の暑さや冬の寒さを凌ぐことができる。
【南千里駅に対する口コミ】2本のホームのそれぞれのエスカレーターが梅田方面行き、梅田方面からの到着に合わせてあり、北千里方面からやってきた場合は行きも帰りもエスカレーターが使えず、階段か、少し回ってエレベーターを、使わなければならない。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
小さいながらもコンビニなどがあり利便性はある。
強く挙げればトイレなどがないのが気になる
生活利便施設の充実
OASIS等のSuperがあるので大分楽
近くに大きめのキューズモールのようなものがほしい
飲食店の充実
ココイチやラーメン屋があって、退屈はしない
サイゼリアなどのハンバーグ類や、マクドナルドのようなジャンクフードも増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
OASIS等の建物に入る際、エスカレーターがあるから入りやすい
エスカレーターはあるがスロープがないので車イスがキツそう
治安
不良やヤンキーの溜まり場になってるわけではないので、良いと思う
駅沿いの道路をバイクの排気音をブンブンさせながら走るキショい奴らがいる
コストパフォーマンス
駅近にマンションがたっており、そばに学校もあるのでよい
駅近なだけあって、家賃が大分お高めになっている
交通利便性
こちらの駅は、始発駅の次の駅なので比較的座席に座りやすいです。電車の本数も多く、1本逃してもすぐ次の電車が来ます。駅のすぐ前が大きなバスターミナルとなっていて行先もたくさんあります。また、そのすぐ近くにタクシー乗り場もあり、タクシーもいつもいて便利です。
特にありませんが、たくさんのバス停のバスも、時間が遅くなると本数が減るので注意が必要です。
生活利便施設の充実
桃山台のすぐ近くには、阪急オアシスが入っており、日用品、食品などの買い物に非常に便利です。中にドラッグストアなども併設されています。また、少し歩いたところにはとても人気のパン屋さん、ケーキ屋さんが向かい合わせにあって充実しています。
特にありませんが、強いて言うなら歩いて行けるところに可愛い雑貨屋さん等があれば嬉しいです。
飲食店の充実
周辺の飲食店に関しては、少し歩くと、焼き鳥屋さん、パン屋さん、ケーキ屋さん等があり色々と楽しめます。少し距離はありますが、不二家のカフェレストランがあり、いろんな方に人気でメニューもたくさんあってかなりおすすめです。
もう少し全体的に飲食店やおしゃれなカフェが増えたらいいなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周りには保育園、小学校などがあります。また、遠くから来られる方も多い直原産婦人科という有名な産婦人科があります。また、バスターミナルから道路に出るところもスロープが施されている所もあり、便利であると思いました。
特にありませんが、強いて言うなら、近くに、大きな公園などがもっとあればいいなと思いました。
治安
桃山台駅の治安に関してはとても良いと思います。昼の静かな感じが夜まで続いていると思います。駅、駅周辺も綺麗にしてあり清潔感があります。また、このあたりで酔っぱらいの方なども見かけたことがないので安全そうだなといつも感じています。
特にありませんが、もう少し場所によっては、街灯を増やしたらいいのではないかと思いました。
コストパフォーマンス
家賃は全体的にみて、少し高価な気がしますが、周りにちゃんとスーパーもあり、静かで良い環境なので、コストパフォーマンスはいいのかな?と思いました。雑音などもそんなにないので、落ち着いた暮らしをしたい人にはいいところだと思います。
特にありませんが、しいていうな、ば全体的に、家賃がもう少し下がればいいなと思います。
交通利便性
タクシー乗り場やバス乗り場近くにあるためとても便利
もし、周辺の案内図があればもっと良くなるかなと思う
生活利便施設の充実
駅を降りて直ぐにスーパーがあるため、仕事終わりでも寄りやすい。
もし、文具やさんなど学生さん向けのお店があればもっと良くなると思う
飲食店の充実
飲食店がとても充実しているので、ご家族で帰宅前に食事できる
もし、サイゼリアなど学生が行きやすいお店があればもっと良くなると思う
暮らし・子育て環境の充実
オムツなどは購入できるお店があるので子供さんがおられるお母さんには助かる
子供用衣服が売っているお店があればもっと良くなる
治安
老若男女問わず、色んな方が訪れているのでとてもいい
強いてあげるとすれば、野生の鳥にご飯をあげている方がいるため、うんちが気になる
コストパフォーマンス
スーパーや飲食店が揃っているため、とても住みやすい。
もし、もう少し家賃が低かったらもっといい
交通利便性
大阪メトロ御堂筋から乗り換えなしで北大阪急行へと切り替えがなされるため、梅田や難波、天王寺など主要な駅へのアクセスにとても便利です。
改札口が二箇所ありますが、一つは改札口から駅のホームまでが非常に長い階段になっているため、体の状態によっては非常に億劫になる場合があります。
生活利便施設の充実
駅からすぐの場所にアザールがあり、お買い物に便利です。
近くに図書館がないことです。近くの千里中央駅や南千里駅は駅直結で図書館がありますが、当駅には近くに図書館がなくてちょっと不便です。
飲食店の充実
少し歩けば、不二家レストランがあります。近場で不二家のおいしいお菓子を楽しめるのは、とても嬉しいポイントです。
これといって飲食店がないため、駅から少し歩かなければならないです。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園、特に自然の多い公園がたくさんあるため、小さなお子さんのいる世帯には過ごしやすいかと思われます。
桃山台という名前から想像がつくかもしれませんが、本当に坂道が多いです。場所によっては非常に急な坂になっています。
治安
とても静かな雰囲気の街並みであり、パチンコ店や居酒屋もほとんど見られないほど平和な場所です。
夜道が少し暗いと感じる点が、唯一のデメリットかもしれません。
コストパフォーマンス
駅から徒歩で10分程度の距離でも、家賃10万円未満で住めるファミリー向けの物件が思った以上に多いです。
3LDKの賃貸に住んでいるのですが、占有面積が小さいです。他の物件を調査しても同じくらいのサイズでしたので、広い部屋の賃貸はあまりないのかもしれません。

プレミスト千里佐竹台の中古販売価格の推移

平均㎡単価187.46万円/㎡
データ件数38
価格トレンド↑ 上昇傾向
139.36 190.2 241.04 2013-03-29 3LDK 70.44㎡ 147.83万円/㎡2013-08-09 3LDK 73.94㎡ 151.12万円/㎡2013-11-18 3LDK 74.09㎡ 150.81万円/㎡2014-03-24 2LDK 69.76㎡ 160.17万円/㎡2014-11-23 3LDK 76.43㎡ 173.01万円/㎡2014-12-01 3LDK 76.43㎡ 173.01万円/㎡2014-12-16 3LDK 76.43㎡ 173.01万円/㎡2014-12-16 3LDK 76.43㎡ 167.82万円/㎡2015-03-12 3LDK 76.43㎡ 167.82万円/㎡2015-06-18 3LDK 76.43㎡ 173.01万円/㎡2015-09-10 4LDK 83.95㎡ 164.6万円/㎡2015-12-07 3LDK 74.09㎡ 185.17万円/㎡2015-12-07 3LDK 74.09㎡ 185.17万円/㎡2015-12-07 3LDK 69.76㎡ 164.91万円/㎡2015-12-10 3LDK 74.09㎡ 155.27万円/㎡2016-05-23 3LDK 74.09㎡ 177.58万円/㎡2016-05-23 3LDK 74.09㎡ 177.58万円/㎡2016-08-02 3LDK 74.09㎡ 177.58万円/㎡2017-02-01 3LDK 70.44㎡ 163.79万円/㎡2018-10-09 3LDK 70.44㎡ 172.7万円/㎡2019-10-22 4LDK 83.95㎡ 176.41万円/㎡2020-02-02 4LDK 88.69㎡ 190.09万円/㎡2020-07-18 4LDK 88.69㎡ 190.09万円/㎡2022-05-25 3LDK 74.09㎡ 177.58万円/㎡2023-03-25 3LDK 88.69㎡ 222.9万円/㎡2023-04-24 3LDK 73.94㎡ 205.66万円/㎡2023-04-25 3LDK 73.94㎡ 196.72万円/㎡2023-05-31 3LDK 82.96㎡ 210.4万円/㎡2023-06-17 3LDK 73.94㎡ 196.72万円/㎡2023-07-24 3LDK 75.14㎡ 210.3万円/㎡2023-12-23 3LDK 76.43㎡ 224.05万円/㎡2024-01-29 2LDK 70.44㎡ 219.63万円/㎡2024-05-14 3LDK 75.14㎡ 223.49万円/㎡2024-07-30 2LDK 70.44㎡ 219.63万円/㎡2024-08-10 3LDK 73.94㎡ 227.12万円/㎡2024-10-27 3LDK 69.28㎡ 218.54万円/㎡2024-11-10 3LDK 75.05㎡ 232.57万円/㎡2025-03-18 3LDK 70.44㎡ 219.63万円/㎡ 2013-03 2025-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-03-18 3階 3LDK 70.44㎡ 219.63万円/㎡
2024-11-10 7階 3LDK 75.05㎡ 232.57万円/㎡
2024-10-27 4階 3LDK 69.28㎡ 218.54万円/㎡
2024-08-10 6階 3LDK 73.94㎡ 227.12万円/㎡
2024-07-30 5階 2LDK 70.44㎡ 219.63万円/㎡
2024-05-14 7階 3LDK 75.14㎡ 223.49万円/㎡
2024-01-29 5階 2LDK 70.44㎡ 219.63万円/㎡
2023-12-23 8階 3LDK 76.43㎡ 224.05万円/㎡
2023-07-24 1階 3LDK 75.14㎡ 210.3万円/㎡
2023-06-17 5階 3LDK 73.94㎡ 196.72万円/㎡
2023-05-31 2階 3LDK 82.96㎡ 210.4万円/㎡
2023-04-25 6階 3LDK 73.94㎡ 196.72万円/㎡
2023-04-24 5階 3LDK 73.94㎡ 205.66万円/㎡
2023-03-25 6階 3LDK 88.69㎡ 222.9万円/㎡
2022-05-25 3階 3LDK 74.09㎡ 177.58万円/㎡
2020-07-18 5階 4LDK 88.69㎡ 190.09万円/㎡
2020-02-02 5階 4LDK 88.69㎡ 190.09万円/㎡
2019-10-22 3階 4LDK 83.95㎡ 176.41万円/㎡
2018-10-09 3階 3LDK 70.44㎡ 172.7万円/㎡
2017-02-01 4階 3LDK 70.44㎡ 163.79万円/㎡

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。