プレミスト北品川の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/新馬場駅 徒歩4分 JR山手線/大崎駅 徒歩13分 JR東海道本線/品川駅 徒歩21分
所在地(住所)東京都品川区北品川3丁目11-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2016年2月
総戸数118戸
小学校区域区立品川学園
中学校区域区立品川学園
専有面積59.46m² ~ 80.35m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社三井住友建設
管理会社大和ライフネクスト

プレミスト北品川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、プレミスト北品川のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都品川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都品川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

プレミスト北品川の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

プレミスト北品川の売却ガイド

プレミスト北品川は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数118戸、14階建の建物です。

最寄り駅は新馬場駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレミスト北品川の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミスト北品川を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数118戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新馬場駅まで徒歩4分
  • 京急本線/新馬場駅 徒歩4分
  • JR山手線/大崎駅 徒歩13分
  • JR東海道本線/品川駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立品川学園
  • 中学校区: 区立品川学園

プレミスト北品川に関するよくある質問

プレミスト北品川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト北品川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト北品川の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプレミスト北品川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト北品川はどのような物件ですか?

プレミスト北品川は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新馬場駅徒歩4分。築2016年、総戸数118戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト北品川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
新馬場駅は京急の普通しか止まらないので、乗客も多すぎず快適 大崎、品川までも歩ける距離
京急は10分に1本しかこない。 新馬場の駅前はコンビニしかなく、不便
立地・治安・周辺環境 ★★★★
昔からの商店街が多く、ちょっとした買い物が便利 住んでいる人もファミリーが多い 品川学園が近い
北向きは山手通りに面しており、夜でも車の音がうるさい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
よく整理されており綺麗な状態 ゴミ置き場も整頓されております。
強いてあげれば、駐車場、駐輪上の空きが少ない
お部屋の仕様・設備 ★★★
ディスポーザーなど必要な設備は整っている
北向きは日当たりがあまりよくない 広さが欲しいという方には不向き
買い物・飲食店充実度 ★★★
商店街が近くにあり、少しあるけば八百屋、魚屋もありちょっとした買いモノには困らない。
大型のスーパーが近くになく、不便 大井町のイトーヨーカドー,青物横丁のオーケー,品川シーサイドのイオンとどこも少し距離がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
年に一度、品川神社のお祭りもあり盛り上がる。 箱根駅伝のコースも近い 図書館、健康センタなど区立の施設も徒歩圏内で便利
大通りに面しており、子供の飛び出しなどには注意が必要
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
行政サービスが受けられる施設、区のスポーツセンターが、すぐ近くにあり便利。 保育園、小学校も徒歩2分の距離にあり、大きめの公園も目の前にあるため小さい子供を育てる環境が充実している。
スーパーが徒歩7分くらいかかる。やや遠め。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
新馬場駅には地域センターや健康センター、図書館など公共施設が多いため便利です。
飲食店や買い周り施設はほとんどありません。特にドラッグストアがないため、大崎か青物横丁まで行っていました。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【品川駅に対する口コミ】以前は単に交通の要所というイメージでしたが、最近はエキュートにあるお店も充実しており、ちょっと帰宅時によってお土産を買おうかなといったお買い物目的で利用できる魅力的な駅になってきていると思います。言わずもがなですが、空港に行くにも、新幹線に乗るにも、どこに行くのにも便利な駅となります。
【品川駅に対する口コミ】交通の要所ですので、人が多く、駅が常に混んでいる点です。もう少し、人の動線をうまく管理して、スマートな駅になるともっとストレスなく利用できると思います。
2022年08月 メリット
交通利便性
山手線ですのでどこへでも待たずに行けます。
東京駅までは少しまどろこっしいなもと感じます。
生活利便施設の充実
駅前はタクシーもたくさんいるので不便ありませんでした。
ちょっと店舗通しの距離があるので歩く必要があります。
飲食店の充実
カレーは、美味しい。ラーメンはまあまあ。
ちょっとだけ、単価がたかいなと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
都会なので情報も多いと思います。幼稚園もちゃんとあります。
誘惑が多い町なのでしっかりと手綱を締めることが必要。
治安
駅前は綺麗で犯罪の匂いは皆無だと思います。
人が多いので狙われりゃそれまでかと思われます。
コストパフォーマンス
高いですが、仕事ばかりが人生ではないかと。
アパートは家賃高いです。都心なのである程度は覚悟を、
交通利便性
山手線、埼京線、りんかい線が使えます。山手線を使えれば本当にどこへ行くのも便利。品川まで一駅なので、新幹線や飛行機に乗りたいときもすぐに行けます。
山手線で大崎止まりという電車があります。大崎に住んでいれば最高なのですが、遅い時間や終電でこの電車に乗ってしまうと途方に暮れます。駅周辺にカラオケや漫画喫茶がないので…。
生活利便施設の充実
主要な飲食チェーン店は多いです。クリニックも駅チカにたくさんあります。オフィス街なので土日はどこも空いてる印象です。
洋服を買えるような場所が少ないです。駅ナカにありますがあまり店舗が広くないです。洋服や電化製品を買える店があれば最強だと思います。
飲食店の充実
ファミリレストラン、カフェは充実してます。
主要な居酒屋が少ない印象ですが、駅から少し歩けばあります。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー層が多く、落ち着いている印象です。学校や図書館もあります。周りの駅に比べると治安がいいです。
強いて言えば、オフィス街なのでもう少し保育園や大きい公園があればいいなと思います。
治安
かなりいいです。歓楽街がないので夜も静かです。どこの出口から出ても静かです。
極稀にですが、終電で大崎駅に来てしまった飲み会帰りの難民が駅前にいます。ただ、あまり気になりません。
コストパフォーマンス
周りの駅に比べると家賃は安く済んでいる印象です。立地がいいのに高すぎないです。
単身世帯や学生さんには高い家賃だと思います。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。