プレミスト北千里クラッシィI棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/北千里駅 徒歩3分 ふじしろ幼稚園前バス停 徒歩1分
所在地(住所)大阪府吹田市藤白台3丁目5-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2016年9月
総戸数47戸
小学校区域吹田市立藤白台小学校
中学校区域吹田市立青山台中学校
専有面積70.83m² ~ 85.09m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大和ハウス工業住友商事
施工会社竹中工務店
管理会社大和ライフネクスト

プレミスト北千里クラッシィI棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた藤白台3丁目5-18周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。プレミスト北千里クラッシィI棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。プレミスト北千里クラッシィI棟はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、71〜85m2という条件が希望に合いました。プレミスト北千里クラッシィI棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 管理費高い

3組の購入希望者が検討中

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プレミスト北千里クラッシィI棟の売却ガイド

プレミスト北千里クラッシィI棟は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数47戸、8階建の建物です。

最寄り駅は北千里駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレミスト北千里クラッシィI棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミスト北千里クラッシィI棟を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 北千里駅まで徒歩3分
  • 阪急千里線/北千里駅 徒歩3分
  • ふじしろ幼稚園前バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 吹田市立藤白台小学校
  • 中学校区: 吹田市立青山台中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

プレミスト北千里クラッシィI棟に関するよくある質問

プレミスト北千里クラッシィI棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト北千里クラッシィI棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト北千里クラッシィI棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプレミスト北千里クラッシィI棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト北千里クラッシィI棟はどのような物件ですか?

プレミスト北千里クラッシィI棟は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北千里駅徒歩3分。築2016年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト北千里クラッシィI棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北千里駅に対する口コミ】始発駅のため、朝は必ず座って通勤できる。都心部から30分のところにあるため、家賃は安め。ただ、緑が多い環境に身を置けるため 住みやすい。
【北千里駅に対する口コミ】都市部梅田駅に行くためには、2本に1本は乗り換えが必要になる。都心部から30分の通勤となると 遠く感じる人もいるかもしれない。 土地の価格は年々上昇している。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【北千里駅に対する口コミ】駅直結のスーパーやクリーニング、 目前には医療ビルやイオンモールなどがあり仕事帰りでも立ち寄ることができて便利。とても良い。駅前に警察署もあり、 住宅街は続く道には 街灯が連なっている。
【北千里駅に対する口コミ】駅直結の歩道橋がなくフラットに駅に行くことができれば、階段の利用が少なくなると思う。高校が近くにあり、コンビニ前に高校生がたむろする場面も見かける。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【北千里駅に対する口コミ】おかず屋さんやコンビニ、チェーンの居酒屋やコーヒーショップ、ファストフード店などが揃っている。
【北千里駅に対する口コミ】目前のモールの中に入っているチェーン店がため、駅直結だとさらにいい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【北千里駅に対する口コミ】駅直結・徒歩圏内の保育園がある。今年の秋には 駅周辺に図書館や公民館、(保育園は既に完成)が完成するようで、さらに活気に溢れそうだ。
【北千里駅に対する口コミ】古くからある駅、モールであるため トイレや喫煙所、各店舗は古め。 エスカレーターが建物の端っこにあるため、乗るために探すのが大変。
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
だいたいの物が駅前で揃う、食には困らない
千里線が止まったら終わり。北千里までのバスは振替に含まれない。
2024年07月 メリット
交通利便性
始発駅になるため、ラッシュ時間帯でも座れます。
梅田まで30分、一本で行けるので便利です。
生活利便施設の充実
イオンやオアシスがあります。買い物がしやすいです。
医療ビルがあって、色々な科が集まっているので複数通いたい時にも便利です。
飲食店の充実
コーヒー屋、カレー屋、居酒屋など色々あります。
いこい飯店のように昔から人気のあるなど、食事を楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー層が多く、緑もあるので子育てしやすいです。
新しい建物が増えました。大学もあります。
治安
都会の喧騒はなく、治安が良いので静かに暮らせます。
交番があり、人口はそれほど多くはありません。
コストパフォーマンス
地代や家賃は高くありません。駅から離れると、大きめの物件に住めます。
ファミリー層が増えました。マンションがたくさんあります。
交通利便性
色んな場所までいける。停まる駅がおおい。
強いて言えば、もう少し行ける駅が増えたらもっと良い。
生活利便施設の充実
家の近くにあって行きやすい。家から近い。
強いて言えば、入口がわかりにくいくらい。
飲食店の充実
美味しい店があって特別な日はそこで食事をする。
強いて言えば、値段が高いくらい。そこはなんとかカバーできる。
暮らし・子育て環境の充実
スロープなどバリアフリー的なものが整備されている。
強いて言えば、階段ではなくエスカレータがほしい。
治安
とてもよい。安心できる。しんらいできる。
強いて言えば、警備を厳重にするくらいです。
コストパフォーマンス
様々な観点から見て、利便性が高いし充実している。
地価が大阪の他の土地に比べて低い点くらい。
交通利便性
トイレが綺麗女子トイレにおむつ交換台、多目的トイレでもおむつ替えが出来ます。
天下茶屋行き方面のエレベーターが少し遠いです。
生活利便施設の充実
イオンがある。パチンコ屋がないので騒々しくない。
再開発予定のため、閉店している飲食店がまばらにある。
飲食店の充実
オリジン弁当や、街中華屋さんなどがある。駅周りにひとまとまりになっている。
マクドナルド、焼肉店はない。近隣イオンにフードコートもないので、チェーン店などは隣駅などに行く。
暮らし・子育て環境の充実
近くに新しい図書館があり、児童館併設されている。
子供が多いので、希望者も多く待機児童がいます。
治安
夜道も不安なく歩けます。夜はとても静かです。
道は明るいが、人通りがまばら。少し離れると、ちょっと暗いかも。
コストパフォーマンス
駅周辺はこぢんまりしてるが、ほとんど生活のものが揃う。住みやすい。
安いスーパーなどは少し離れる。家賃相場はやや高め。

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。