プレミスト北千里クラッシィI棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/北千里駅 徒歩3分 ふじしろ幼稚園前バス停 徒歩1分
所在地(住所)大阪府吹田市藤白台3丁目5-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2016年9月
総戸数47戸
小学校区域吹田市立藤白台小学校
中学校区域吹田市立青山台中学校
専有面積70.83m² ~ 85.09m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大和ハウス工業住友商事
施工会社竹中工務店
管理会社大和ライフネクスト

プレミスト北千里クラッシィI棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた藤白台3丁目5-18周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。プレミスト北千里クラッシィI棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。プレミスト北千里クラッシィI棟はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、71〜85m2という条件が希望に合いました。プレミスト北千里クラッシィI棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 管理費高い

3組の購入希望者が検討中

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プレミスト北千里クラッシィI棟の売却ガイド

プレミスト北千里クラッシィI棟は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数47戸、8階建の建物です。

最寄り駅は北千里駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレミスト北千里クラッシィI棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミスト北千里クラッシィI棟を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 北千里駅まで徒歩3分
  • 阪急千里線/北千里駅 徒歩3分
  • ふじしろ幼稚園前バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 吹田市立藤白台小学校
  • 中学校区: 吹田市立青山台中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

プレミスト北千里クラッシィI棟に関するよくある質問

プレミスト北千里クラッシィI棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト北千里クラッシィI棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト北千里クラッシィI棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプレミスト北千里クラッシィI棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト北千里クラッシィI棟はどのような物件ですか?

プレミスト北千里クラッシィI棟は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北千里駅徒歩3分。築2016年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト北千里クラッシィI棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【北千里駅に対する口コミ】始発駅のため、朝は必ず座って通勤できる。都心部から30分のところにあるため、家賃は安め。ただ、緑が多い環境に身を置けるため 住みやすい。
▼【北千里駅に対する口コミ】都市部梅田駅に行くためには、2本に1本は乗り換えが必要になる。都心部から30分の通勤となると 遠く感じる人もいるかもしれない。 土地の価格は年々上昇している。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【北千里駅に対する口コミ】駅直結のスーパーやクリーニング、 目前には医療ビルやイオンモールなどがあり仕事帰りでも立ち寄ることができて便利。とても良い。駅前に警察署もあり、 住宅街は続く道には 街灯が連なっている。
▼【北千里駅に対する口コミ】駅直結の歩道橋がなくフラットに駅に行くことができれば、階段の利用が少なくなると思う。高校が近くにあり、コンビニ前に高校生がたむろする場面も見かける。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【北千里駅に対する口コミ】おかず屋さんやコンビニ、チェーンの居酒屋やコーヒーショップ、ファストフード店などが揃っている。
▼【北千里駅に対する口コミ】目前のモールの中に入っているチェーン店がため、駅直結だとさらにいい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【北千里駅に対する口コミ】駅直結・徒歩圏内の保育園がある。今年の秋には 駅周辺に図書館や公民館、(保育園は既に完成)が完成するようで、さらに活気に溢れそうだ。
▼【北千里駅に対する口コミ】古くからある駅、モールであるため トイレや喫煙所、各店舗は古め。 エスカレーターが建物の端っこにあるため、乗るために探すのが大変。
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲だいたいの物が駅前で揃う、食には困らない
▼千里線が止まったら終わり。北千里までのバスは振替に含まれない。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲始発駅になるため、ラッシュ時間帯でも座れます。
▼梅田まで30分、一本で行けるので便利です。
生活利便施設の充実
▲イオンやオアシスがあります。買い物がしやすいです。
▼医療ビルがあって、色々な科が集まっているので複数通いたい時にも便利です。
飲食店の充実
▲コーヒー屋、カレー屋、居酒屋など色々あります。
▼いこい飯店のように昔から人気のあるなど、食事を楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
▲ファミリー層が多く、緑もあるので子育てしやすいです。
▼新しい建物が増えました。大学もあります。
治安
▲都会の喧騒はなく、治安が良いので静かに暮らせます。
▼交番があり、人口はそれほど多くはありません。
コストパフォーマンス
▲地代や家賃は高くありません。駅から離れると、大きめの物件に住めます。
▼ファミリー層が増えました。マンションがたくさんあります。
交通利便性
▲色んな場所までいける。停まる駅がおおい。
▼強いて言えば、もう少し行ける駅が増えたらもっと良い。
生活利便施設の充実
▲家の近くにあって行きやすい。家から近い。
▼強いて言えば、入口がわかりにくいくらい。
飲食店の充実
▲美味しい店があって特別な日はそこで食事をする。
▼強いて言えば、値段が高いくらい。そこはなんとかカバーできる。
暮らし・子育て環境の充実
▲スロープなどバリアフリー的なものが整備されている。
▼強いて言えば、階段ではなくエスカレータがほしい。
治安
▲とてもよい。安心できる。しんらいできる。
▼強いて言えば、警備を厳重にするくらいです。
コストパフォーマンス
▲様々な観点から見て、利便性が高いし充実している。
▼地価が大阪の他の土地に比べて低い点くらい。
交通利便性
▲トイレが綺麗女子トイレにおむつ交換台、多目的トイレでもおむつ替えが出来ます。
▼天下茶屋行き方面のエレベーターが少し遠いです。
生活利便施設の充実
▲イオンがある。パチンコ屋がないので騒々しくない。
▼再開発予定のため、閉店している飲食店がまばらにある。
飲食店の充実
▲オリジン弁当や、街中華屋さんなどがある。駅周りにひとまとまりになっている。
▼マクドナルド、焼肉店はない。近隣イオンにフードコートもないので、チェーン店などは隣駅などに行く。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに新しい図書館があり、児童館併設されている。
▼子供が多いので、希望者も多く待機児童がいます。
治安
▲夜道も不安なく歩けます。夜はとても静かです。
▼道は明るいが、人通りがまばら。少し離れると、ちょっと暗いかも。
コストパフォーマンス
▲駅周辺はこぢんまりしてるが、ほとんど生活のものが揃う。住みやすい。
▼安いスーパーなどは少し離れる。家賃相場はやや高め。

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。