プレミスト北千里クラッシィD棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/北千里駅 徒歩3分 ふじしろ幼稚園前バス停 徒歩1分
所在地(住所)大阪府吹田市藤白台3丁目5-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2015年9月
総戸数84戸
小学校区域吹田市立藤白台小学校
中学校区域吹田市立青山台中学校
専有面積68.78m² ~ 90.84m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大和ハウス工業住友商事
施工会社竹中工務店
管理会社大和ライフネクスト

プレミスト北千里クラッシィD棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 藤白台3丁目5-14に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。プレミスト北千里クラッシィD棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 吹田市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、プレミスト北千里クラッシィD棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、69〜91m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。プレミスト北千里クラッシィD棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプレミスト北千里クラッシィD棟を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プレミスト北千里クラッシィD棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府吹田市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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プレミスト北千里クラッシィD棟の売却ガイド

プレミスト北千里クラッシィD棟は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数84戸、10階建の建物です。

最寄り駅は北千里駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレミスト北千里クラッシィD棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミスト北千里クラッシィD棟を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 北千里駅まで徒歩3分
  • 阪急千里線/北千里駅 徒歩3分
  • ふじしろ幼稚園前バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 吹田市立藤白台小学校
  • 中学校区: 吹田市立青山台中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

プレミスト北千里クラッシィD棟に関するよくある質問

プレミスト北千里クラッシィD棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト北千里クラッシィD棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト北千里クラッシィD棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプレミスト北千里クラッシィD棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト北千里クラッシィD棟はどのような物件ですか?

プレミスト北千里クラッシィD棟は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北千里駅徒歩3分。築2015年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト北千里クラッシィD棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北千里駅に対する口コミ】始発駅なので確実に座ることができる。学生の通学時間以外は混雑していない。近くに学校も揃っており環境も充実しているので、子育てするには困らないと思う。
【北千里駅に対する口コミ】北千里駅が最寄りの高校が何校かあるので、夕方の梅田方面に向かう電車は結構混雑している。大阪の都市部(梅田等)から離れているので、遊びに行くには不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【北千里駅に対する口コミ】駅前に小規模なショッピングモールがあり、生活用品等を揃えるには申し分ない。酔っ払い等は見かけたことがない。 住んでいる人が上品なイメージがあり、治安の悪さは感じたことがない。
【北千里駅に対する口コミ】少し寂れた雰囲気がある。 レストランがもう少し増えてほしいと思う。真っ暗という訳では無いが、街頭の数が少ないように感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【北千里駅に対する口コミ】スターバックスがあり、あまり混雑していないので時間つぶしには困らない。
【北千里駅に対する口コミ】おすすめできる美味しいレストランが思いつかない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【北千里駅に対する口コミ】駅にはエスカレーターとエレベーターどちらも設置されている。
【北千里駅に対する口コミ】小さい子供が満足して遊べる広さの公園はない。
2025年10月 メリット
交通利便性
梅田までのアクセスがよい各地の物産展があり、夏の鳥取大栄スイカが現地よりやすい
バス乗り場多すぎてわかりにくい事ある駐車場がわかりにくい
交通利便性
タクシーとバス乗り場があり、交通機関が多い!
駅まで少し遠く、電車に乗り遅れる事がある。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニなどで買い物ができる!!
時計が少なく、時間を確認することができない。
飲食店の充実
お弁当屋さんやコンビニがあって、通学通勤に便利!!
マックやミスドなど学生が行くお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
北千里駅周辺に保育園や幼稚園があっていい!!
エレベーターなどもあるが段差や階段がすこし多い。
治安
早朝や夜中などすごい酔っぱらいが少ない!!
ところどころ汚れていてゴミが落ちている。
コストパフォーマンス
マンションがたくさんあって、周りに人が沢山いる!!
家賃や土地が高く、金持ちの方が多く住んでいる。

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。