プレミスト北千里クラッシィA街区の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/北千里駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府吹田市藤白台3丁目5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2014年9月
総戸数176戸
小学校区域吹田市立藤白台小学校
中学校区域吹田市立青山台中学校
専有面積65.49m² ~ 100.81m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大和ハウス工業住友商事
施工会社竹中工務店
管理会社大和ライフネクスト

プレミスト北千里クラッシィA街区を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2SLDK~4LDKと65〜101m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。プレミスト北千里クラッシィA街区はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 吹田市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、プレミスト北千里クラッシィA街区は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府吹田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府吹田市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府吹田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府吹田市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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プレミスト北千里クラッシィA街区の売却ガイド

プレミスト北千里クラッシィA街区は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数176戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は北千里駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレミスト北千里クラッシィA街区の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミスト北千里クラッシィA街区を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数176戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 北千里駅まで徒歩3分
  • 阪急千里線/北千里駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 吹田市立藤白台小学校
  • 中学校区: 吹田市立青山台中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

プレミスト北千里クラッシィA街区に関するよくある質問

プレミスト北千里クラッシィA街区の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト北千里クラッシィA街区には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト北千里クラッシィA街区の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプレミスト北千里クラッシィA街区の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト北千里クラッシィA街区はどのような物件ですか?

プレミスト北千里クラッシィA街区は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北千里駅徒歩3分。築2014年、総戸数176戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト北千里クラッシィA街区には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2023年05月 メリット
交通利便性
梅田行きは梅田直行、天下茶屋行きに乗ると北浜や日本橋などの主要駅にも一本でいける北千里駅は都心部までのアクセスがとても良いです。始発駅なので座れます。改札が1箇所で改札から乗り場までは近くて分かりやすい。タクシー乗り場もあります。そのタクシー乗り場はロータリーになっていてバス乗り場もあります。
ピーク時以外は各方面が10分に一回の交互しかないのでピーク時以外にギリギリ乗り遅れると最大20分近く待たされる。
生活利便施設の充実
買い物施設は敷地内にコンビニがあり、スーパー2箇所あり、100円均一もあります。飲食店はたくさんあります。居酒屋なども充実しています。医療ビルも近くにあります。
無料駐車場がらないので目的がないと来にくい。
飲食店の充実
町中華、ラーメン屋、カレー屋、鰻、チェーン居酒屋の鳥貴族、チェーンフライドチキンであるKFCやスターバックスなどがあります。
ハンバーガーショップがないし、ランチでゆっくりしやすい大型店がない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が一箇所あり、医療ビルが隣接しています。エレベーターは何箇所もある。
おむつ替えシートがほとんど無い。多機能トイレの場所が上の方にあり、使いにくい。
治安
交番が施設内にある事から治安は良い。終電が都心部に比べて早いから早く閉めるお店も多い事から治安は良く感じる。
喫煙所に人が多いし、スーパーが遅くまで開いている為、お酒を歩きながら呑んでいる人が目立つ。
コストパフォーマンス
家賃は高いが安いスーパーがありファミリーも多く住みやすい。
阪急以外の線が無いので、そこだけ利便性がわるい。
交通利便性
始発駅のため、朝は必ず座って通勤できる。
都市部梅田駅に行くためには、2本に1本は乗り換えが必要になる。
生活利便施設の充実
駅直結のスーパーやクリーニング、目前には医療ビルやイオンモールなどがあり仕事帰りでも立ち寄ることができて便利。
駅直結の歩道橋がなくフラットに駅に行くことができれば、階段の利用が少なくなると思う。
飲食店の充実
おかず屋さんやコンビニ、チェーンの居酒屋やコーヒーショップ、ファストフード店などが揃っている。
目前のモールの中に入っているチェーン店がため、駅直結だとさらにいい。
暮らし・子育て環境の充実
駅直結・徒歩圏内の保育園がある。今年の秋には 駅周辺に図書館や公民館、(保育園は既に完成)が完成するようで、さらに活気に溢れそうだ。
古くからある駅、モールであるためトイレや喫煙所、各店舗は古め。エスカレーターが建物の端っこにあるため、乗るために探すのが大変。
治安
とても良い。駅前に警察署もあり、住宅街は続く道には 街灯が連なっている。
高校が近くにあり、コンビニ前に高校生がたむろする場面も見かける。
コストパフォーマンス
都心部から30分のところにあるため、家賃は安め。ただ、緑が多い環境に身を置けるため 住みやすい。
都心部から30分の通勤となると 遠く感じる人もいるかもしれない。土地の価格は年々上昇している。

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。