プレミスト北千里クラッシィA棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/北千里駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府吹田市藤白台3丁目5-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2014年9月
総戸数127戸
小学校区域吹田市立藤白台小学校
中学校区域吹田市立青山台中学校
専有面積65.49m² ~ 100.81m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大和ハウス工業住友商事
施工会社竹中工務店
管理会社大和ライフネクスト

プレミスト北千里クラッシィA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、65〜101m2という条件が希望に合いました。プレミスト北千里クラッシィA棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。プレミスト北千里クラッシィA棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2014年9月築という条件が希望に合いました。プレミスト北千里クラッシィA棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府吹田市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府吹田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

プレミスト北千里クラッシィA棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

プレミスト北千里クラッシィA棟の売却ガイド

プレミスト北千里クラッシィA棟は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数127戸、10階建の建物です。

最寄り駅は北千里駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレミスト北千里クラッシィA棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミスト北千里クラッシィA棟を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数127戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 北千里駅まで徒歩3分
  • 阪急千里線/北千里駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 吹田市立藤白台小学校
  • 中学校区: 吹田市立青山台中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

プレミスト北千里クラッシィA棟に関するよくある質問

プレミスト北千里クラッシィA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト北千里クラッシィA棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト北千里クラッシィA棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプレミスト北千里クラッシィA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト北千里クラッシィA棟はどのような物件ですか?

プレミスト北千里クラッシィA棟は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北千里駅徒歩3分。築2014年、総戸数127戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト北千里クラッシィA棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北千里駅に対する口コミ】始発&終点の駅となるため、朝の通勤も座れる&帰りもどこかしらからは座れるのが良い。ホームが2つあり、どちらからも淡路駅まで行くため、利便性が良い。駅近にマンションや公営住宅があり、普段駅を利用する人にとっては便利です。
【北千里駅に対する口コミ】もし、快速や特急が止まれば、より便利だと思う。土地が高いため、一軒家を求める人には、高いと感じると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【北千里駅に対する口コミ】駅の近くにイオン、OASISがあり、食材の調達には困らない。イオン内やドラッグミックなどのドラッグストア系もあるため、消耗品も特別なものでない限りそろう。治安が悪いと感じたことはありません。みなさん、マナーを守って利用している印象です。
【北千里駅に対する口コミ】駅チカには、コンビニがデイリーしかないので、他のコンビニユーザーにとっては不便かもしれない。強いて挙げれば、夜はやはり閑散として寂しい感じはあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【北千里駅に対する口コミ】インド系のカレー屋さん、昔ながらの中華、カフェ、ラーメン屋など、建物は少し古いが、diosという施設に揃っている。
【北千里駅に対する口コミ】親近感の沸くお店が多いと感じるため、最新のスポットや流行りを求める人には不向きな可能性がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【北千里駅に対する口コミ】医療ビルがあるため、病院を利用するのは便利。
【北千里駅に対する口コミ】あまり浮かびませんが、強いていうなら、トイレの中におむつを代える台がないことでしょうか。
2024年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
駅から徒歩すぐです、とても便利そうです。
坂を上がります。車椅子では難しそうです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
治安、環境はとてもいいです。静かで上品です。
夜は人があまり歩いていないので、怖いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観しかわかりませんが、リッチな雰囲気です。
道路の反対側の豪邸住宅街のほうがもっとリッチな雰囲気です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
入ったことがないのでわかりませんが、新しくてファミリーに向いてそうです。
近くに新しいマンションがいっぱい建っているので目移りがする
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前なので何でも揃います。生活するには困りません。
近隣は住宅街なので、週末ショッピングとかだと遠く(エキスポシティ、箕面萱野)まで行かないといけません。
暮らし・防災・子育て ★★★
環境が良いし、学校も充実しています。昼は活気があり、夜は静かです。
ファミリー用の物件なのでご近所付き合い大変そう。
2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
始発駅、電車に座るまで10分みておけば余裕です。
強いていえば、山田のショッピングモールの方が使いやすい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
始発駅に近く、買い物も便利。千里中央、万博記念公園方面へのアクセスも良く、休日は近隣で十分楽しめる。 駅から近いが、電車の音はほぼ気にならない。(車庫に戻っていく時間、出ていく時間についてのみ音がする程度)
強いていえば、秋の紅葉時期に観光客で混雑します。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
清掃もよくされていて綺麗です。宅配ボックスも便利です。
エレベーターは2つなので、朝などは階段を使います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ベランダが広く、水道や物置もあるので、使いやすい。
設備は普通です。ディスポーザーなどの設備はありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
イオン、阪急オアシス、銀行、ドラッグストアと一通りそろっている。
強いて言えば、閉店した店も多く、ちょっとさびれた感じがあるところ。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院等比較的そろっており、保育園、学校も近く便利。
学生が多いため、朝晩の通学時間帯は混雑する。
2024年03月 メリット
交通利便性
始発駅なので必ず座れます。また、好きな座席に座れるので楽です。
千里線は急行や快速列車などがなく、普通列車しかありません。
生活利便施設の充実
駅前にはイオン北千里店があり一通りのものが揃います。
イオン以外に目立った店舗がなく、専門店が少ない
飲食店の充実
テレビ等でもよく取り上げられている、いこい飯店があります
魅力的な飲食店、特に飲み屋が少ないのが残念
暮らし・子育て環境の充実
緑が多く、北摂の中でも抜群の環境だと思います。
強いてあげれば坂道というかアップダウンが多い
治安
大阪府下でもこれ以上ないくらい抜群だと思います。
強いてあげれば、街灯が少なく少し暗い場所がある
コストパフォーマンス
環境、利便性から考えるとコストパフォーマンスは高いと思います
強いてあげれば、この環境でありながらもう少し地価等安ければ言うことありません

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。