プレミスト六甲道の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/六甲道駅 徒歩3分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区森後町3丁目5-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2017年3月
総戸数70戸
小学校区域灘小学校
中学校区域鷹匠中学校
専有面積43.50m² ~ 72.74m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社青木あすなろ建設
管理会社大和ライフネクスト

プレミスト六甲道を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市灘区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、森後町3丁目5-15の空気感が希望に近いと感じました。プレミスト六甲道なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2017年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。プレミスト六甲道なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1SLDK~3LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、44〜73m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。プレミスト六甲道は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 在宅勤務が増えたため、プレミスト六甲道のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市灘区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

プレミスト六甲道の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

プレミスト六甲道の売却ガイド

プレミスト六甲道は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数70戸、14階建の建物です。

最寄り駅は六甲道駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレミスト六甲道の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

プレミスト六甲道を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 六甲道駅まで徒歩3分
  • JR東海道本線/六甲道駅 徒歩3分
  • 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 灘小学校
  • 中学校区: 鷹匠中学校

プレミスト六甲道に関するよくある質問

プレミスト六甲道の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト六甲道には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト六甲道の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプレミスト六甲道の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト六甲道はどのような物件ですか?

プレミスト六甲道は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六甲道駅徒歩3分。築2017年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト六甲道には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
主要駅「三ノ宮駅」まで乗り換えなしで5分ぐらいで行く事が出来ます。駅前にはプリコ六甲道やフォレスト六甲といった商業施設があります。
三ノ宮駅までのスムーズな行き来が可能ですが、大阪方面へは途中で新快速に乗り換える必要があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
神戸市内でも閑静な住宅街として人気のエリアで綺麗な街並みが魅力です。植栽が多く行われていたり公園から近かったりと周辺環境も良好です。
マンション近くに少し交通量の多い道路があるので騒音が気になる場合があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
シンプルなデザインの外観と高級感のあるエントランスとなっているマンションです。宅配ボックスがあったりオートロック・モニター付きインターホン等のセキュリティ設備も整えられています。また、周辺では珍しいペット相談可能マンションでもあります。
管理会社のスタッフが巡回や清掃をしていますが日中のみです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内設備は比較的新しくシステムキッチンや浴室乾燥機といったあると便利な設備が充実しています。バリアフリーではありませんが、室内に段差はほとんどありません。
周辺に高層マンションがいくつかあるので部屋によっては日当たりが悪いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前の商業施設内に遅くまで営業しているスーパーがあったり、徒歩圏内に複数のコンビニがあるので買い物に不便を感じる事はありません。また、雑貨店やちょっとした洋服店も入居しています。
ショッピングモールというほど規模は大きくありません。有名・高級ブランドの商品を購入したい場合には三宮エリアまで出る事になります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
元々、ベッドタウンとして人気があるエリアなので子育てはしやすいです。幼稚園・保育園から中学校までの教育機関が揃っていたり、評判の良い小児科が近くにあったりと安心して暮らせる環境が揃っています。
高校・大学へ進学する場合は、電車・バス通学が必須です。
2022年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅前はスーパーマーケットが複数あります。
商店街はありますが、店舗数は少ないと感じました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
夜間も街灯が多いので、安心して生活できると思います。
夜間の車や人の出入りは多い地域だと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックがあるマンションですので、安心です。
夜間でも周辺の人の出入りは多い地域だと感じました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
まだ築数年のマンションなので、古さは感じません。
鉄道の駅に近いマンションなので、夜間も音は若干すると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前一帯にスーパーマーケットが複数あります。
商店街はありますが、店舗数は少ないと感じました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
周辺に学校はたくさんありますので、ファミリー向きだと思います。
周辺のコミュニティ活動はあまり無いと感じました。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【六甲道駅に対する口コミ】周辺にスーパー・コンビニ・ドラッグストアが複数あり、お出かけ前にちょっと必要なものもすぐ揃います。駅に付随する商業施設も複数あり、24時間営業のファストフード店もあるなどかなり便利な駅です。更には、六甲山・神戸大学・御影など山から海にかけての広いエリアに通じるバスが頻繁に発着しており、とても便利で賑わっています。
【六甲道駅に対する口コミ】混雑の具合に対して改札の数がちょっと少ないところが気になります。また、時間によってはバスにかなりの人数が並ぶのでロータリーから駅へ向かう雨よけの下を通れないことも雨の日には大変です。
2023年08月 メリット
交通利便性
快速と普通が止まる駅で数分に1回のペースで電車が来る。また大阪や三宮へのアクセスもよく三宮へは5分もかからないため利便性が高い。
JR神戸線自体が止まりやすい路線なので、遅延や運休が日常的である。
生活利便施設の充実
近くにショッピングセンターやスーパーがあり、雨の日でも濡れずに買い物ができる利便性がある
しいてあげれば学生が多く飲み屋が多いため、夜には治安の面で不安になる。
飲食店の充実
チェーンや飲み屋、飲食店、ラーメン屋などほとんど全て揃っていて申し分ない。24時間営業の吉野家、マクドナルドもある。
飲み屋が多く、大学生が地面でたむろしているのが目立つ。吐いていたり騒いでいるのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
スーパーも近くにたくさんあり、商店街にも八百屋や肉屋、ドラッグストアまであることから利便性が高い。
格安のスーパーというものがなく、そこそこ値段がするのがきになる。
治安
駅周辺は広く綺麗で、昼には家族層が多いイメージ。塾などもあることから、治安もいいイメージがある。
夜には学生が騒いでいるので、騒音やポイ捨て、吐瀉物があることがおおい。
コストパフォーマンス
ほとんど揃っているので住みやすく、また景色も綺麗なので三宮や大阪へのアクセスを考えるとコスパがいい。
少し高めだという印象。山手幹線通りは治安もいいことから家賃が高い。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。