プレミアムコート谷町4丁目の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/谷町四丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/谷町六丁目駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区農人橋2丁目3-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2014年9月
総戸数104戸
小学校区域大阪市立南大江小学校
中学校区域大阪市立東中学校
専有面積23.10m² ~ 31.51m²
管理方式日勤
土地権利所有権
施工会社貴山建設
管理会社グローバルコミュニティ

プレミアムコート谷町4丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。プレミアムコート谷町4丁目は農人橋2丁目3-14らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと23〜32m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数104戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。プレミアムコート谷町4丁目は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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プレミアムコート谷町4丁目の売却ガイド

プレミアムコート谷町4丁目は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数104戸、15階建の建物です。

最寄り駅は谷町四丁目駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレミアムコート谷町4丁目の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

プレミアムコート谷町4丁目を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数104戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 谷町四丁目駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ中央線/谷町四丁目駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/谷町六丁目駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立南大江小学校
  • 中学校区: 大阪市立東中学校

プレミアムコート谷町4丁目に関するよくある質問

プレミアムコート谷町4丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミアムコート谷町4丁目には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミアムコート谷町4丁目の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプレミアムコート谷町4丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミアムコート谷町4丁目はどのような物件ですか?

プレミアムコート谷町4丁目は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。谷町四丁目駅徒歩6分。築2014年、総戸数104戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミアムコート谷町4丁目には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【堺筋本町駅に対する口コミ】堺筋本町駅を降りるとすぐに、スーパーフレスコ北浜店と薬局がある。揚げ物から焼き魚、サラダのお惣菜やお弁当も充実しているので、共稼ぎや一人暮らしの方には便利なところです。また、自炊したい方にも通常の食材が買えるので重宝します。スーパーと併設して薬局もあるので、ちょっと栄養ドリンクや日用品を買って帰ることもできます。都心(オフィス街)なので、朝は通勤ラッシュがありますが、日中はこの駅から心斎橋駅や難波駅に行く時に座ることができます。各マンションに帰る時、マンションによっては地下で直結して自宅まで帰れるので、雨天や夏や冬場も快適に帰宅ができます。
【堺筋本町駅に対する口コミ】地下鉄から地上に出るには、たくさんの出口があるので便利な反面、ほとんど人が通らない場所も数か所ある。 日中はオフィス街ですが、夜は居酒屋さんやバーが営業をはじめるので、ときどき歩道で集まっており騒々しいことがある。宴会シーズンは特に、出来上がった人たちが夜10時や11時ごろ大きな声で話しているのば難点です。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
谷町線境筋線谷町線鶴見緑地線の4路線が徒歩8分以内にあり、交通の便は最強と思う。
谷町四丁目駅まで徒歩6分と好立地だが、欲を言えばもっと近い物件もある。一方で、鶴見緑地線まで徒歩8分ほどで、どちらにも近い立地とも言える。出かけるときに不満はなかった。
2025年05月 メリット
治安
心斎橋や難波などの繁華街に出やすいので、若い人はいいと思います。
治安が悪いです。夜はうるさすぎて窓を開けられません。
交通利便性
地下鉄谷町線・中央線が通っており、梅田方面やなんば方面へのアクセスが便利。
環状線を利用するには地下鉄中央線で隣の森ノ宮駅まで行く必要があり、なんば方面へは地下鉄中央線で本町から乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
NHKや警察署がある事で有名だが、大きい商業施設はなく買い物には少し不便。
買い物はスーパーはあるが、大きい商業施設はなく、隣の森ノ宮のキューズモールか天満橋まで行く必要がある事。
飲食店の充実
周りはオフィスが多いため、居酒屋や飲食店は点在している。
谷町筋に居酒屋や飲食店はあるが、数自体はそんなに多くない。飲食するなら隣の天満橋まで行く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
天満橋の近くに大手門学院高校があるなど、有名な教育施設もある。また難波宮など大きい公園もあり、ピクニックなども出来る。
どちらかと言うとオフィスが多いため、学校や保育園自体の数自体はあまり多くない。
治安
大阪府警察本部があるため、治安は守られている。
夜は歓楽街もないために、かなり静かで中央大通り沿いは車だけが通っている感じ。
コストパフォーマンス
キタやミナミに行くのもアクセスが良いし、買い物も隣の駅に大きい商業施設があるので便利。
大阪市内の中でも家賃の相場は高めで、人も多い。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。