プレミアムキューブ大崎ドゥの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/大崎駅 徒歩7分 京急本線/北品川駅 徒歩11分 京急本線/新馬場駅 徒歩12分 JR山手線/品川駅 徒歩20分
所在地(住所)東京都品川区北品川4丁目9-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付5階建
築年月2016年4月
総戸数27戸
小学校区域品川区立御殿山小学校
中学校区域品川区立品川学園
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ヴェリタス・インベストメント
施工会社古久根建設
管理会社ヴェリタス・インベストメント

プレミアムキューブ大崎ドゥを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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プレミアムキューブ大崎ドゥの売却ガイド

プレミアムキューブ大崎ドゥは東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数27戸、地下2階付5階建の建物です。

最寄り駅は大崎駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレミアムキューブ大崎ドゥの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミアムキューブ大崎ドゥを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大崎駅まで徒歩7分
  • JR山手線/大崎駅 徒歩7分
  • 京急本線/北品川駅 徒歩11分
  • 京急本線/新馬場駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 品川区立御殿山小学校
  • 中学校区: 品川区立品川学園

プレミアムキューブ大崎ドゥに関するよくある質問

プレミアムキューブ大崎ドゥの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミアムキューブ大崎ドゥには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミアムキューブ大崎ドゥの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプレミアムキューブ大崎ドゥの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミアムキューブ大崎ドゥはどのような物件ですか?

プレミアムキューブ大崎ドゥは東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大崎駅徒歩7分。築2016年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミアムキューブ大崎ドゥには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大崎駅に対する口コミ】駅隣りのゲートシティ大崎にはスーパー、レストラン、郵便局から歯医者まで、必要な施設は一通り揃っています。スタバもありますが、アトリウムや庭など座れる場所が多いため、無料でも過ごせます。 南西方面に15分ほど坂を登っていくと立正大学。その周辺には今でも家賃の安い木造アパートが多数。 ラッシュ時、および車庫行きの電車に間違えて乗った人が大崎で降りた時だけは人が増えますが、普段はすいています。 新宿まで7駅。東京駅までは6駅。私は長野にも家がありますが、大崎からは最速1時間半で行けます。学生街五反田には徒歩で。kuaainaバーガー、東急などがあります。お洒落スポットも多い目黒、恵比寿には自転車があれば30分前後で到着。 学生さんなど若い人には意外に住みやすい街ではないでしょうか。
【大崎駅に対する口コミ】駅の外は飲食店、書店などが少ない。 また、旧三共研究所のあたり、街灯が少なく、夜道は怖いです。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅と商業施設へのアクセスは抜群。日当たりもいいです。内装も綺麗です。
全体に作りはこじんまりとしていて、手狭と感じるかもしれません。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大崎駅に対する口コミ】JRとりんかい線が隣のホームなので乗り入れがしやすいです。駅中に簡単に食べれる飲食店があるので、軽く食べたいと思った時にすぐお店に入れてありがたかったです。駅周辺にもたくさんの飲食店があるので、困ることがなくて安心でした。
【大崎駅に対する口コミ】乗り入れが多い分、ラッシュ時はホームから改札まで行くのに時間がかかります。トイレも片方の改札にしかないので少し不便です。
2024年07月 メリット
交通利便性
新幹線がとまる。JRは色々な線が通っていて便利。乗り換えがスムーズにできる。
地下鉄が通っていない。少しでも電車が遅延するととんでもなく混み合う。
生活利便施設の充実
近くにレストラン、雑貨屋が入っているビルがあり便利。
強いてあげるなら、スーパーが少しお高めの所が多い。
飲食店の充実
近くにインターシティやウィングもあり、居酒屋からカフェまで一通りの飲食店は揃っている。
インスタで有名なお店があるわけではない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園から大学まで駅から徒歩圏内でも通える。
オフィスビルが多くあるため、混雑がすごい。
治安
高輪口は大きな通りに面しているため、夜でも割と明るい。港南口は居酒屋が多くあるため、こちらも夜でも明るい。
港南口は居酒屋のキャッチなどがいたりするため、歩く場所を選んだ方がいいかもしれない。
コストパフォーマンス
クイーンズ伊勢丹があったりと少し贅沢な暮らしをしている方向け。高級マンションが立ち並んでいる。
強いてあげれば、家賃の安いマンションはあまり見つからない。
交通利便性
この駅の近くではドラマや映画の撮影がとても多く行われております
時間を潰せるようなところがあまりありません
生活利便施設の充実
東海道は近くにありお祭りなどはとても盛り上がります
本屋さんがほんとな近くにありません不便です
飲食店の充実
ラーメン屋さんなどがとても多い印象です。
スーパーが潰れてしまい近くにありません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多くあり子育て世代にはとても便利です
子供と一緒に遊ぶところがこうえんしかありません
治安
通勤以外の時間は人通りは基本少ない方だと思います
調子に乗ってる中高生がたくさんそこら辺にいます
コストパフォーマンス
家賃は東京23区内の中では安い方なのでは
高層マンションなどは家賃が少し高めだと思います

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。