プレミアムキューブ品川戸越の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/中延駅 徒歩4分 東急大井町線/戸越公園駅 徒歩5分 東急池上線/荏原中延駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都品川区戸越6丁目20-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2016年12月
総戸数31戸
小学校区域品川区立大原小学校
専有面積20.64m² ~ 41.30m²
間取り1R ~ 1K
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ヴェリタス・インベストメント古久根建設
施工会社古久根建設
管理会社ヴェリタス・インベストメント

プレミアムキューブ品川戸越を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレミアムキューブ品川戸越を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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プレミアムキューブ品川戸越の売却ガイド

プレミアムキューブ品川戸越は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数31戸、8階建の建物です。

最寄り駅は中延駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレミアムキューブ品川戸越の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミアムキューブ品川戸越を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中延駅まで徒歩4分
  • 東急大井町線/中延駅 徒歩4分
  • 東急大井町線/戸越公園駅 徒歩5分
  • 東急池上線/荏原中延駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 品川区立大原小学校

プレミアムキューブ品川戸越に関するよくある質問

プレミアムキューブ品川戸越の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミアムキューブ品川戸越には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミアムキューブ品川戸越の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプレミアムキューブ品川戸越の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミアムキューブ品川戸越はどのような物件ですか?

プレミアムキューブ品川戸越は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中延駅徒歩4分。築2016年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミアムキューブ品川戸越には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中延駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店も多いので食事をとるには便利である。銀行や郵便局も近くにあるので、生活環境としても良いと思います。又、幹線沿いにあるので車やバスでの移動にも便利ですし、東急大井町線への乗り換えもすぐなので通勤、通学にも使い勝手の良い駅だと思います。
【中延駅に対する口コミ】駅周辺が幹線と、細い道に面していますので、歩いたり自転車に乗るときには少し気を付ける必要があると思います。
2023年06月 メリット
交通利便性
電車の本数や始発時刻、終電時刻に満足です。
入り口によっては、改札までの距離が長いと感じます。
生活利便施設の充実
近くに商店街があり、買い物ができるところが多い。
強いて言うなら、病院(内科以外)が増えてほしい。
飲食店の充実
かなり充実している。近くに商店街があるので、その中に飲食店がある。
強いて挙げれば、飲食店の種類が増えればよい。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や保育園、図書館が駅の近くにある。
公園が増えればよい。駅にエレベーターがあればよい。
治安
治安は悪くない。夜も駅周辺は明るいので、帰る時も安心。
駅の近くに交番があれば、さらに安心する。
コストパフォーマンス
買い物に困らない。駅のまわりが平坦で歩きやすい。
家賃が高い。もう少し下がればいいのにと思う。
交通利便性
東急池上線の荏原中延駅の近くには大井町線の荏原町や中延駅があります。乗り換えをするには徒歩で数分は行ったところにあります。電車の中の混雑具合は、座れないときもありますが、問題なく移動できます。
駅がやや古い感じがします。通勤や通学目的では良いですが、景観が良ければ、印象がアップしそうです。
生活利便施設の充実
昭和通り商店街があり、そのまま昭和大学病院の方向へ向かって、道が続いています。ユニクロやドラッグストアがあります。大きな店舗があり、ドラッグストアの店舗数は充実しています。
昔ながらの商店街があるためか、ファーストフード店は少ない感じがします。
飲食店の充実
お惣菜を売っているお店がところどころにあり、昼食や夕食のおかずが豊かになります。海鮮魚介、コロッケ、ベーカリーなど、商店街をまわると楽しいです。駅前にオリジン弁当やローソンがあります。
テイクアウトできる飲食店がありますが、食べる場所はあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅を出たところに多機能トイレがあり、ベビーカーや車椅子が入れる広さです。小、中規模の公園があちらこちらにあり、子どもの遊び場になっています。チャイルドマインダーなどの保育園が数カ所にあります。
幼稚園や小学校は、駅近くではなく、しばらく歩いたあたりにあります。
治安
大通りにつながっているので、夜は街灯がついています。駅前に交番があり、駅周辺の治安は普通くらいです。歓楽街や飲み屋は目立たないです。
商店街は観光で楽しむほかは、地元の方々が多い感じがします。
コストパフォーマンス
不動産屋が多くて、アパートやマンション、家族で住める家などを探すには良いです。木造アパートから鉄筋のマンション、一軒家まで家賃と住みやすさのバランスがとれている感じがします。
物価は庶民向けで高級なお店やお洒落なお店は、集まっていないです。普段の買い物をするのには、困らないです。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。