プレミアムキューブ品川戸越エムオーの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/戸越駅 徒歩5分 東急池上線/荏原中延駅 徒歩6分 東急大井町線/戸越公園駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都品川区東中延1丁目4-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2017年6月
総戸数59戸
小学校区域品川区立中延小学校
専有面積21.64m² ~ 43.29m²
間取り1K ~ 1LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ヴェリタス・インベストメント
施工会社合田工務店
管理会社ヴェリタス・インベストメント

プレミアムキューブ品川戸越エムオーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 プレミアムキューブ品川戸越エムオーは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 プレミアムキューブ品川戸越エムオーの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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プレミアムキューブ品川戸越エムオーの売却ガイド

プレミアムキューブ品川戸越エムオーは東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数59戸、13階建の建物です。

最寄り駅は戸越駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレミアムキューブ品川戸越エムオーの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミアムキューブ品川戸越エムオーを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸越駅まで徒歩5分
  • 都営浅草線/戸越駅 徒歩5分
  • 東急池上線/荏原中延駅 徒歩6分
  • 東急大井町線/戸越公園駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 品川区立中延小学校

プレミアムキューブ品川戸越エムオーに関するよくある質問

プレミアムキューブ品川戸越エムオーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミアムキューブ品川戸越エムオーには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミアムキューブ品川戸越エムオーの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプレミアムキューブ品川戸越エムオーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミアムキューブ品川戸越エムオーはどのような物件ですか?

プレミアムキューブ品川戸越エムオーは東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸越駅徒歩5分。築2017年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミアムキューブ品川戸越エムオーには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】テレビでよく出る戸越銀座商店街! 昔ながらの老舗はもちろん、最近流行りのスイーツなどどんどん出来ています。 通勤で使っていますが、コロナ禍でも活気がある商店街です。 自由が丘駅から乗り継いで15分ほど。 乗り換えが多いのが難点です。 自由が丘から1本で通ってくれるとありがたいです。
▼【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】池上線の車両が短いので朝の通勤ラッシュは特に混みやすい…。
2024年11月 メリット
交通利便性
▲品川、東京まで出られる京浜東北線が通っている大井町まで電車で2駅です。今は駅前に高層マンションが建ちスーパーも出来ました。駅にはマックとモス、100ローやコンビニがあり歩いて駅から歩いて20分くらいで戸越銀座にも都営浅草線の中延にも出られます。
▼駅から離れると住宅街でスーパーなどがなくなりますが駅と駅の距離が近いのでどこでも徒歩圏内でいけます。土地勘がないと最初不便に感じるかも…。でも坂がほとんどないので慣れてしまえば徒歩で何とかなります。公園は少ないです。
交通利便性
▲南北の移動は最高にしやすい。隣には五反田駅もあるので、山手線への乗り換えも可能です。
▼もう少し朝の通勤ラッシュ時間帯の電車の本数が多ければいいなと感じていた。
生活利便施設の充実
▲商店街がすぐ近くにありとても利用がしやすかったです。
▼もう少し新しいお店などがどんどんできてくると楽しいのではないかなと思いました
飲食店の充実
▲商店街の中にはとても美味しいお店もあるので楽しめました。
▼中華料理のお店がもう少しあると僕は好きだなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲街の雰囲気も良いので、人も良い人が多かったです。
▼もう少し歩道があればいいなと感じることが多々ありました
治安
▲治安はめちゃくちゃいいです。危険を感じるよう事は全くありませんでした。
▼もう少し街路樹などが多ければ良いのではないかなと思いました。
コストパフォーマンス
▲家賃が安いので、コストはとても良いのではないかなと感じました。
▼もっと安ければ家賃が抑えることができたので良いのではないかなと思いました。
交通利便性
▲主要な駅で降車できるため乗り換えがし易い。
▼ホームがやや狭く、朝の混雑時は少し気になる。
生活利便施設の充実
▲商店街のど真ん中にあるため非常に便利で大きな病院はないが地域に根ざしたクリニック等はたくさんある。
▼強いていうなら大規模施設やスーパー(ディスカウントストアなど)はないので少し不便。
飲食店の充実
▲数としては十分だし美味しいお店も多い、テイクアウトも充実している。
▼閉まるのが早いお店が多く、帰宅時間が遅くなると少し不便な印象。
暮らし・子育て環境の充実
▲暮らし(教育、公園等)は問題ないと思うし、緑も比較的多い。
▼機能的には揃っているが駅自体が古めなのでやや清潔感に欠ける印象。
治安
▲治安は良く、酔っ払いや変な人ほぼいない。
▼強いて挙げれば小道に入ったりするとやや暗い道もある。
コストパフォーマンス
▲総合的に見て良い、物価もそこまで高くないが都心のため家賃はやや高め。
▼車をお持ちの方はちょっと狭い道多く、慣れが必要かもしれないです。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。