プレディア六甲篠原中町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/六甲駅 徒歩4分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩14分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目3-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2022年6月
総戸数16戸
専有面積73.89m² ~ 111.15m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社JR西日本プロパティーズ
施工会社岡工務店
管理会社JR西日本住宅サービス

プレディア六甲篠原中町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。プレディア六甲篠原中町は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 六甲駅まで徒歩4分で、神戸市灘区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。プレディア六甲篠原中町は阪急神戸本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。プレディア六甲篠原中町は篠原中町1丁目3-7での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市灘区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、プレディア六甲篠原中町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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プレディア六甲篠原中町の売却ガイド

プレディア六甲篠原中町は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数16戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は六甲駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレディア六甲篠原中町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

プレディア六甲篠原中町を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 六甲駅まで徒歩4分
  • 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道本線/六甲道駅 徒歩14分

プレディア六甲篠原中町に関するよくある質問

プレディア六甲篠原中町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレディア六甲篠原中町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレディア六甲篠原中町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプレディア六甲篠原中町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレディア六甲篠原中町はどのような物件ですか?

プレディア六甲篠原中町は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六甲駅徒歩4分。築2022年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレディア六甲篠原中町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2025年12月 メリット
交通利便性
阪急神戸本線の準特急・通勤特急が停車し、三宮・梅田へ乗り換えなしでアクセスできるうえ、徒歩圏にJR六甲道駅もあり複数路線を使い分けられる。
駅周辺は山側に向かって坂道が多く、徒歩移動や自転車利用では体力やルート選びが必要になる。
飲食店の充実
阪急OASIS六甲店が駅前にあり、加えて六甲道駅周辺の商業施設も利用できるため、日常の買い物が非常にしやす
大型ショッピングモールのような広域集客型施設は近隣になく、休日の大型買い物は三宮方面に出る必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
都賀川公園など自然を感じられる場所が近く、文教地区らしい落ち着いた雰囲気で子育てや日常生活を送りやすい。
坂道が多いため、ベビーカー利用や小さな子ども連れの移動では負担を感じやすい。
治安
歓楽街がなく住宅街中心のため落ち着いており、交番も近く全体的に治安は良好である。
住宅街の一部では夜間に人通りが少なく、道によっては暗く感じることがある。
コストパフォーマンス
交通利便性と生活施設の充実度を考えると、神戸市内でも生活効率の高いエリアである。
人気住宅地のため家賃相場はやや高めで、条件を求めすぎると割高感が出やすい。
交通利便性
快速も停まるため乗る電車の選択肢が広いです
強いてあげるならば電車の本数が少ない時間があるのが気になる
生活利便施設の充実
周辺に商業施設等も多くあるため便利である
強いてあげるならば病院の数が少ないように感じる
飲食店の充実
色んなジャンルの飲食店があって良いと思う
もう少し、ファミリー向けのレストランなどがあれば良い
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな公園もあるため子育てしやすいと言える
やはり小児病院などかあればなお良いと思う
治安
普段は人通りも多く防犯対策にも良いところが多いもの感じる
週末は酔っ払いなどが多く揉め事にならないが心配することがある
コストパフォーマンス
駅からも近いので住みやすいとおもいます。
住みやすい土地ではあるが値段が高いため手が出せない
交通利便性
バス乗り場やタクシー乗り場もあり、喫茶コーナーもあるので待ち合わせに便利な駅です
強いてあげれば各駅停車しか止まらない駅なので、特急停車駅になればもっと便利になると思います。
生活利便施設の充実
スーパーや100均もあるので、ちょっとした買い物はできます。
ショッピングセンターはないので、買い回りできるような場所ではありません。
飲食店の充実
喫茶店や蕎麦屋、ファーストフードはあります
家族で団らん食事するような場所はありません
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあり、エレベーターも完備されています
強いてあげればトイレの個室が少ないことです
治安
歓楽街ではないので酔っ払いもいないので安心です
強いてあげれば、夜になると静かになりすぎることです
コストパフォーマンス
家賃や土地の値段は相場の沿ったものになっています
特にデメリットは感じたことはなく、ストレスなく生活しています

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。