プレステージ野田町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/亀山駅 徒歩13分 山陽電鉄本線/手柄駅 徒歩15分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩22分
所在地(住所)兵庫県姫路市飾磨区野田町170
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1995年8月
総戸数37戸
小学校区域姫路市立高浜小学校
中学校区域姫路市立飾磨東中学校
専有面積53.68m² ~ 63.01m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ヤング開発
施工会社邦栄建設
管理会社日本住宅管理

プレステージ野田町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 亀山駅まで徒歩13分で、姫路市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。プレステージ野田町は山陽電鉄本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 姫路市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、プレステージ野田町は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで54〜63m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県姫路市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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プレステージ野田町の売却ガイド

プレステージ野田町は兵庫県姫路市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数37戸、11階建の建物です。

最寄り駅は亀山駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはプレステージ野田町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

姫路市のマンション売却市場

姫路市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレステージ野田町を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

駅前の再開発により商業施設が充実し、利便性が大幅に向上しています。神戸や大阪と比較して住宅価格が手頃で、広い住居を確保しやすいのが魅力です。総合病院や教育施設も充実しており、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。

交通アクセス

  • 亀山駅まで徒歩13分
  • 山陽電鉄本線/亀山駅 徒歩13分
  • 山陽電鉄本線/手柄駅 徒歩15分
  • 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 姫路市立高浜小学校
  • 中学校区: 姫路市立飾磨東中学校

周辺施設

  • 世界遺産の姫路城をはじめ
  • 好古園
  • 書写山圓教寺
  • 姫路市立美術館など歴史・文化施設が豊富です

プレステージ野田町に関するよくある質問

プレステージ野田町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレステージ野田町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレステージ野田町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプレステージ野田町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレステージ野田町はどのような物件ですか?

プレステージ野田町は兵庫県姫路市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。亀山駅徒歩13分。築1995年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

姫路市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは姫路市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレステージ野田町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

姫路市の住みやすさは?

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。 世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

姫路市の交通アクセスは?

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

姫路市の子育て環境は?

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅から動物園が近い!格安で地元から行けて入場ができる。近くには姫路城もあり、春には桜がきれいで散策には最高のロケーション。コロナが流行る前はイベントがよく開催されていてすごく良かったので、また落ち着いたらぜひ行ってほしい。
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅から出てる無料シャトルバスでもあれば子連れでも行ける!!格安入場は、ほんとうにありがたい。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】世界遺産である姫路城の最寄り駅である。海外からの観光客も多く利用しており、近隣の施設においても、英語表記の看板等の配慮が多くみられる。百貨店なども隣接している駅であるため、生活するうえで、とても利用しやすい駅である。
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】現在、駅周辺で工事が行われていることが多い。駅へ向かう際は、すこし注意が必要である。
2023年09月 メリット
交通利便性
複数路線利用ができ、新幹線も停車するため、利便性としてはかなり良いです。改札までの距離も長くなく、電車の本数も多く、始発であることもあるため、旅行に行くなどには非常に利用しやすい駅です。
強いてあげれば、在来線から新幹線への移動が少し遠いと感じるため、高齢の方だと少し時間がかかるのではないかなと感じます。
生活利便施設の充実
駅直結の商業施設であるピオレがあり、商店街や百貨店も徒歩圏内にあるため、世代問わず楽しみことができます。商店街も流行りのスイーツなどを取り扱っているお店などもありますので、ゴースト商店街の様なことはありません。
世代問わず楽しむことができるものの、最近は高齢の方が少し楽しみにくい場になっているかなと思います。若者向けの食べ物や、アパレル、カフェが増えてきているため、高齢の方は百貨店に集中して赴くということになってしまっていると感じます。
飲食店の充実
駅直結のピオレや百貨店、商店街に多くのレストランやカフェがあるため、飲食にはまず困らないと思います。値段もリーズナブルのものから高めのところまで幅広くありますので、目的に合わせたお店を選んで入ることができます。
強いて挙げれば、カフェ、喫茶系の飲食店が多いので、ファミレスなどのお子様連れでも気軽に楽しめる飲食店が増えればもっと良くなるのかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスロープはもちろん、駅には多機能トイレがあります。混んでいても駅直結の商業施設に入ればいくつかの多目的トイレもあります。また、商業施設内に小さな遊戯コーナーもあるため、お子様連れでも安心かと思います。
大きな駅のため、近くに幼稚園や保育園、学校などはほとんどありません。駅からバスや自転車を利用しなければ行けないので、幼稚園、保育園のいずれかがあると少しお母様世代としてはいいのかなと思います。
治安
出口による治安の差ということもなく、常に賑わっており駅前に交番があるので、昼間はあまり気にする必要はないかなと感じます。
昼間はあまり気にしなくてもいいかなと感じますが、夜になるとスケボーを持った人が増え、お子様が少し危ないと思います。また、飲み屋が多いので酔っ払いも度々いらっしゃいます。近くに交番があるといえど、気をつけておくことに越したことはないかなと思います。
コストパフォーマンス
利便性としては全く問題なく、物価もそこまで高くないため、金銭面としては生活しやすいのかなと思います。
駅近郊に住まわれる方は、騒音の問題がかなりあるのかなと思います。家賃としても、駅近郊のため、少し高いと思いますので、その辺りがデメリットではないかなと思います。
交通利便性
定期券や新幹線のチケットの購入場所と駅員のいる部屋が隣接されているおかげで困っているときにすぐ聞けて助かってます
ホームが多すぎて何処のホームに乗れば良いかなどが時々迷う事があったりして困ってます後男子トイレがとても汚いです
生活利便施設の充実
駅構内にピオレがあったり歩いて3分くらいのところに山陽百貨店などがあり飲食店も豊富で駅前に行けば大抵のものは揃うと思います
強いて言えばバス乗り場が複雑で慣れていないと迷う事があるかもしれないです
飲食店の充実
非常に種類が多くて海鮮から焼肉まで色んな店舗があって一人一人の好みに合ったものが食べれます
たまに飲食店かどうか分かりにくい店があるくらいですね
暮らし・子育て環境の充実
駅地下の駐輪場があるお陰で姫路駅まで自転車に乗ってそこから駅で電車で通学したり出来て便利です
強いて言えば時刻表や時計があまり無いのでスマホを確認する時間がない時などは不便です
治安
夜はわかりませんが昼間は非常に治安が良いです駅周辺はあまりゴミが落ちてませんし駅前に交番があるおかげで困った事があってもすぐ聞けて便利です
たまに朝の通学時にベンチなどに吐瀉物があるのでそこが気になります
コストパフォーマンス
非常にいいと思います飲食店や娯楽施設も豊富で駅前に行けば大抵のものは揃うので重宝してます
周りに公園がないので小さな子供にとっては退屈かもしれません
交通利便性
わかりやすい、標識、がある。海外からの人もわかりやすいようになっている
朝、夜の時間帯の人が多くて電車に乗れないことがある
生活利便施設の充実
お店が沢山あって、友達とかと遊ぶときに便利。
人が多いので、入れないお店などがあるが基本は大丈夫。
飲食店の充実
美味しいお店もたくさんある。チェーン店もあってお財布に優しい。
人が多いので混んでいる。結構並ばないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
赤ちゃんが好きなもののお店がある。映画館など、大人から子供まで楽しめる。
道を歩いていると、赤ちゃんに絡んでいる人が多い。
治安
喧嘩もなく安全。とても素晴らしいと思います!
よる子供(中学生くらいの人)がいて心配。
コストパフォーマンス
交通網が非常に発展していて感動しました!
もし、飛行機が乗れる場所があれば本当に素晴らしい駅になると思います

プレステージ野田町の中古販売価格の推移

平均㎡単価60.61万円/㎡
データ件数29
価格トレンド↑ 上昇傾向
39.4 64.62 89.83 2013-11-23 3LDK 59.14㎡ 43.6万円/㎡2014-09-05 3LDK 59.14㎡ 72.67万円/㎡2016-06-09 3LDK 63.01㎡ 48.79万円/㎡2017-05-26 3LDK 63.01㎡ 49.84万円/㎡2017-06-29 3LDK 61㎡ 50.4万円/㎡2017-12-30 3LDK 61㎡ 50.4万円/㎡2018-07-30 3LDK 61㎡ 62.21万円/㎡2018-08-19 3LDK 59.14㎡ 60.37万円/㎡2019-02-20 3LDK 59.14㎡ 60.37万円/㎡2019-06-03 3LDK 61㎡ 53.65万円/㎡2019-08-05 3LDK 61㎡ 55.82万円/㎡2019-08-21 3LDK 59.14㎡ 60.37万円/㎡2019-10-28 3LDK 61㎡ 53.65万円/㎡2020-02-22 3LDK 59.14㎡ 60.37万円/㎡2020-05-04 3LDK 61㎡ 64.49万円/㎡2022-08-07 2LDK 61㎡ 69.37万円/㎡2022-10-09 3LDK 63.01㎡ 56.66万円/㎡2023-04-01 3LDK 59.14㎡ 44.16万円/㎡2023-05-07 3LDK 59.14㎡ 44.16万円/㎡2023-09-16 3LDK 59.14㎡ 71.55万円/㎡2024-05-09 3LDK 59.14㎡ 71.55万円/㎡2024-10-04 3LDK 59.14㎡ 60.93万円/㎡2024-12-10 3LDK 61㎡ 85.63万円/㎡2025-04-23 3LDK 61㎡ 80.21万円/㎡2025-05-24 3DK 56.08㎡ 63.66万円/㎡2025-08-01 3LDK 53.68㎡ 66.51万円/㎡2025-08-25 3LDK 61㎡ 74.79万円/㎡2025-11-25 3LDK 56.08㎡ 63.66万円/㎡2026-01-24 3LDK 56.08㎡ 57.77万円/㎡ 2013-11 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-24 7階 3LDK 56.08㎡ 57.77万円/㎡
2025-11-25 7階 3LDK 56.08㎡ 63.66万円/㎡
2025-08-25 4階 3LDK 61㎡ 74.79万円/㎡
2025-08-01 7階 3LDK 53.68㎡ 66.51万円/㎡
2025-05-24 7階 3DK 56.08㎡ 63.66万円/㎡
2025-04-23 4階 3LDK 61㎡ 80.21万円/㎡
2024-12-10 4階 3LDK 61㎡ 85.63万円/㎡
2024-10-04 8階 3LDK 59.14㎡ 60.93万円/㎡
2024-05-09 8階 3LDK 59.14㎡ 71.55万円/㎡
2023-09-16 8階 3LDK 59.14㎡ 71.55万円/㎡
2023-05-07 8階 3LDK 59.14㎡ 44.16万円/㎡
2023-04-01 8階 3LDK 59.14㎡ 44.16万円/㎡
2022-10-09 10階 3LDK 63.01㎡ 56.66万円/㎡
2022-08-07 8階 2LDK 61㎡ 69.37万円/㎡
2020-05-04 3階 3LDK 61㎡ 64.49万円/㎡
2020-02-22 8階 3LDK 59.14㎡ 60.37万円/㎡
2019-10-28 5階 3LDK 61㎡ 53.65万円/㎡
2019-08-21 8階 3LDK 59.14㎡ 60.37万円/㎡
2019-08-05 5階 3LDK 61㎡ 55.82万円/㎡
2019-06-03 5階 3LDK 61㎡ 53.65万円/㎡

姫路市の暮らし情報ガイド

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。

交通アクセス

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

主要路線

  • JR山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR播但線
  • JR姫新線
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約1時間
  • 神戸駅: JR新快速で約40分
  • 岡山駅: 新幹線で約20分
  • 東京駅: 新幹線で約3時間10分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 播但連絡道路
  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道29号

子育て・教育

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

こども医療費助成制度
ひめじこども未来プラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

姫路市立小中学校でのICT教育推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

JR姫路駅周辺の再開発により商業施設や公共空間が充実。駅前大通りから姫路城へ続く景観は圧巻です。

商業施設

  • ピオレ姫路
  • テラッソ姫路
  • イオンモール姫路大津
  • 山陽百貨店

医療

姫路赤十字病院や県立はりま姫路総合医療センターなど、高度医療を提供する中核病院が揃っています。

公園・レジャー

  • 姫路城(特別史跡・世界遺産)
  • 手柄山中央公園
  • 姫路市立動物園
  • 書写山

行政サービス

本庁舎のほか各地域に支所・出張所を設置。オンライン申請やコンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

治安

姫路城周辺や駅前を中心に防犯カメラが整備されています。地域ぐるみの防犯活動も盛んです。

自然環境

市域は瀬戸内海から中国山地まで広がり、海・山・川の豊かな自然に恵まれています。

コミュニティ

祭り文化が根付いており、灘のけんか祭りなど伝統行事を通じた地域のつながりが強いです。

防災情報

南海トラフ地震への備えとして、津波避難ビルの指定やハザードマップの整備が進んでいます。