プレステージ芦屋ヴァンフィエルテの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/打出駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県芦屋市浜町8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2002年11月
総戸数20戸
小学校区域市立宮川小学校
中学校区域市立精道中学校
専有面積59.00m² ~ 86.50m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ヤング開発
施工会社三和建設
管理会社日本住宅管理

プレステージ芦屋ヴァンフィエルテを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、59〜87m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。プレステージ芦屋ヴァンフィエルテは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。プレステージ芦屋ヴァンフィエルテは浜町8-1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、59〜87m2という条件が希望に合いました。プレステージ芦屋ヴァンフィエルテは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県芦屋市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県芦屋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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プレステージ芦屋ヴァンフィエルテの売却ガイド

プレステージ芦屋ヴァンフィエルテは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数20戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は打出駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレステージ芦屋ヴァンフィエルテの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレステージ芦屋ヴァンフィエルテを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 打出駅まで徒歩7分
  • 阪神本線/打出駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立宮川小学校
  • 中学校区: 市立精道中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

プレステージ芦屋ヴァンフィエルテに関するよくある質問

プレステージ芦屋ヴァンフィエルテの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレステージ芦屋ヴァンフィエルテには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレステージ芦屋ヴァンフィエルテの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプレステージ芦屋ヴァンフィエルテの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレステージ芦屋ヴァンフィエルテはどのような物件ですか?

プレステージ芦屋ヴァンフィエルテは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。打出駅徒歩7分。築2002年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレステージ芦屋ヴァンフィエルテには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【打出駅に対する口コミ】大阪方面のホームが広くなったので、余裕があります。物価が高いと感じたことはありません。普通だと思います。
【打出駅に対する口コミ】近くに学校や職場が多いため通勤通学ラッシュ時は特に人がとても多いです。しかし普通電車しか停まらないことが難点。特にないが高級なケーキ屋などが多い印象です
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【打出駅に対する口コミ】打出駅を出てすぐに商店街があり、パン屋や花屋、レストランなど充実しています。近くにコンビニもたくさんあります。駅はそんなに大きくないけど綺麗な方だと思います。待合室は最近新しくなりました。
【打出駅に対する口コミ】スーパーに行くためには駅から少し歩かないと行けないからもう少し近くにあったらいいと思います。通学ラッシュの時間帯は学生がとても多いので、声が気になる人がいるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【打出駅に対する口コミ】商店街は飲食店が充実しています。反対方向に行けば、ガストやマクドナルド、ケンタッキーがあります。
【打出駅に対する口コミ】学生がよく利用する駅なので、弁当屋があったらもっといいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【打出駅に対する口コミ】高校や中学校がかなりたくさんあります。住むのに適していると思います。駅には多目的トイレがあります。近くに公園もあります。
【打出駅に対する口コミ】ちょっとお金持ちの人が多いのか、学生に対しクレームをいう人はかなり多い印象です。
2023年04月 メリット
交通利便性
神戸三宮や大阪梅田といった関西有数の繁華街にスムーズにアクセスできて便利。
普通電車しか停車しないため、一本逃すと、待ち時間がやや長い。
生活利便施設の充実
打出駅の南側にある打出商店街は、小さな商店街ながらも色んなジャンルのお店があって魅力的。
不満と言うほどではないが、大型店舗が少ない点は、不便に感じることもある。
飲食店の充実
鮮度抜群の海鮮を使った定食が人気の「いちえ」、ミシュラン一つ星の蕎麦屋「かぶらや」など、満足度の高い上質なグルメを楽しめる飲食店が点在している。
テイクアウトに対応しているお店が増えたら、さらに便利だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
芦屋市立図書館の打出分室をはじめ、駅の徒歩圏内に、市民が安心して使える公共の施設が充実している。
定期券を購入する際に、隣接する芦屋駅まで行かないといけないのが、少し面倒臭い。
治安
打出公園など自然に触れて過ごせるスポットもあり、閑静で暮らしやすい住宅街だと思う。
夜遅い時間帯は、人通りがあまりないので、一人で歩くのを不安に感じることもある。
コストパフォーマンス
芦屋市内では、比較的家賃が手頃なエリアで、ファミリー向けのマンションなども増えている。
食品スーパーやドラッグストアはあるが、衣料品や電化製品を扱うお店がないのがやや不便。
交通利便性
都心部へのアクセスは非常に良いと思います。
急行は止まらない駅なので、都心部へは乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
駅前に商店街がありますので、便利だと思います。
商店街の店舗数は多くはなく、少ないと感じました。
飲食店の充実
商店街に個性的な飲食店はありますので、良いと感じました。
全国チェーンの飲食店は駅前にはありません。
暮らし・子育て環境の充実
学校などの教育施設は多いので、教育環境は良いです。
施設までは若干、距離があるように感じました。
治安
古くからの住宅街で、治安は良いと思います。
夜間の街灯は若干ですが、少ないように感じました。
コストパフォーマンス
都心部へのアクセスが良いので、コストパフォーマンスは良いと思います。
急行は止まらないので、都心部への移動は乗り換えが必要です。

プレステージ芦屋ヴァンフィエルテの中古販売価格の推移

平均㎡単価144.73万円/㎡
データ件数10
価格トレンド↑ 上昇傾向
128.1 152.86 177.62 2014-11-22 3LDK 61.61㎡ 133.07万円/㎡2014-12-16 3LDK 61.61㎡ 133.07万円/㎡2015-08-24 3LDK 61.61㎡ 133.07万円/㎡2016-02-26 3LDK 61.61㎡ 133.07万円/㎡2016-12-29 3LDK 62.5㎡ 136.46万円/㎡2018-12-26 3LDK 62.5㎡ 141.75万円/㎡2019-10-07 3LDK 62.5㎡ 168.2万円/㎡2022-04-03 3LDK 62.5㎡ 132.23万円/㎡2022-10-17 3LDK 62.5㎡ 173.49万円/㎡2023-03-12 3LDK 62.5㎡ 162.91万円/㎡ 2014-11 2023-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-03-12 4階 3LDK 62.5㎡ 162.91万円/㎡
2022-10-17 4階 3LDK 62.5㎡ 173.49万円/㎡
2022-04-03 1階 3LDK 62.5㎡ 132.23万円/㎡
2019-10-07 4階 3LDK 62.5㎡ 168.2万円/㎡
2018-12-26 5階 3LDK 62.5㎡ 141.75万円/㎡
2016-12-29 3階 3LDK 62.5㎡ 136.46万円/㎡
2016-02-26 2階 3LDK 61.61㎡ 133.07万円/㎡
2015-08-24 2階 3LDK 61.61㎡ 133.07万円/㎡
2014-12-16 2階 3LDK 61.61㎡ 133.07万円/㎡
2014-11-22 2階 3LDK 61.61㎡ 133.07万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。