プレステージ王子公園クラシークの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/摩耶駅 徒歩9分 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区岸地通2丁目4-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2005年3月
総戸数39戸
小学校区域稗田小学校
中学校区域原田中学校
専有面積63.78m² ~ 128.19m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ヤング開発
施工会社立建設
管理会社ヤング住研

プレステージ王子公園クラシークを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数39戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、岸地通2丁目4-19の利便性を評価しています。プレステージ王子公園クラシークなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。プレステージ王子公園クラシークは神戸市灘区の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市灘区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 管理費高い

5組の購入希望者が検討中

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プレステージ王子公園クラシークの売却ガイド

プレステージ王子公園クラシークは兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数39戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は摩耶駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレステージ王子公園クラシークの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

プレステージ王子公園クラシークを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 摩耶駅まで徒歩9分
  • JR東海道本線/摩耶駅 徒歩9分
  • 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 稗田小学校
  • 中学校区: 原田中学校

プレステージ王子公園クラシークに関するよくある質問

プレステージ王子公園クラシークの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレステージ王子公園クラシークには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレステージ王子公園クラシークの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプレステージ王子公園クラシークの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレステージ王子公園クラシークはどのような物件ですか?

プレステージ王子公園クラシークは兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。摩耶駅徒歩9分。築2005年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレステージ王子公園クラシークには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【摩耶駅に対する口コミ】JR摩耶駅は徒歩で阪急電車や阪神電車の駅へ行けるとても便利な駅です。普通電車しか停車しない駅のため、神戸市内でも住宅価格は安い方です。
【摩耶駅に対する口コミ】JR摩耶駅発着のの路線バスはありません。駅の北側に新築マンションはありますが、人気エリアの為、購入できない可能性もあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【摩耶駅に対する口コミ】JR摩耶駅周辺には、クリニックや動物病院など、多くの病院があります。駅の北側に水道筋交番があり、治安で不安に感じた事はこれまでありません。
【摩耶駅に対する口コミ】駅周辺に開業医はたくさんありますが、総合病院はありません。駅の北側に居酒屋さんが何件かあるため、夜になると酔っ払いを見ることもあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【摩耶駅に対する口コミ】駅周辺には多くの飲食店があり、特に駅の北側にはたくさんあります。
【摩耶駅に対する口コミ】駅周辺の飲食店には駐車場がほとんどなく、パーキングに止める必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【摩耶駅に対する口コミ】JR摩耶駅から徒歩5分のところに王子動物園があります。
【摩耶駅に対する口コミ】駅の近くに小さな公園はありますが、大きな公園はありません。
2023年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
三宮まで2駅ととても近く、利便性が良いです。
普通電車しか止まらないので、少し待たないといけない時もあります。
生活利便施設の充実
水道筋商店街が買い物に便利かつ全般的に値段も安くとても良いです。
あまりおしゃれなカフェやチェーンのファストフード店やファミレスがないと感じます。
飲食店の充実
商店街内、駅前には複数の飲食店があり、外食にも便利だと思います。
チェーンのファストフード店やファミレスが少ないことと、遅くまで開いている店は少ないと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
塾や学校、公園が多く子育てがしやすそうな環境だと思います。
駅にエスカレーターがあれば子供との移動にはもう少し便利かなと思います。
治安
年配の方が多く、落ち着いている印象です。また、山手幹線も夜は比較的静かで騒音も気になりません。
稀に酔っ払いの方を見かけることはありますが、そこまで多い印象はありません。
コストパフォーマンス
三宮に近く、商店街は物価が安く住みやすいと思うので、相場の割にはコスパが良いと感じます。
相場の割には周辺の岡本、御影、六甲駅などと比べてブランド感はないかと思います。
交通利便性
毎時間10分に1本は電車が来るので便利だが、特急は停車しないので4点。
特急が止まればさらに便利になるのは間違いない。
生活利便施設の充実
駅の付近にはスーパーや市場、レストランなどもあり非常に便利
近くに王子動物園があるので行楽シーズンなどは観光客がとても多い。
飲食店の充実
チェーン店から個人でされている美味しい洋食や中華レストランなども多い。食べログで3.5以上の優良店も多い!
ファーストフード店などが少ないので小さなお子様連れはちょっと食べるとこ少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園も多く、もともと文教地区なのでレベルも高いです。
大学などもあるとさらに良いかなあとかは思います。
治安
もともと文教地区なので環境はとても良いです。山手は高級な住宅地もあります。
浜側は少し賑やかな地域も多く、幹線道路も近いので少し住みづらいかもしれません。
コストパフォーマンス
少し値段は高いが、同じ阪急合わせに比べると少しお手頃感はある。
お手頃感はあるが、普通のサラリーマンの家庭ではちょっと負担があるかなぁと思います。
交通利便性
普通電車しか止まらない駅ですが、改札も2つあり、学生が多い。
しいて言えば、エレベーターの設置が1か所にしかない。
生活利便施設の充実
昔ながらの商店街があったり、スイーツ店があったりで楽しい。
しいて言えば、西改札側にはコンビニもない。
飲食店の充実
昔ながらの喫茶店や居酒屋もある。ファストフード店もあるので便利。
しいて言えば、ゆったり過ごせるカフェはあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ近くに大きな公園があり、学校も多い。
しいて言えば、坂が多いので徒歩や自転車は少し大変。
治安
昼間は学生が多く朝からにぎわっている、休日も動物園への観光客でにぎわっている。
しいて言えば、夜になると人影はまばらになる。
コストパフォーマンス
学生が多いので、三宮へも2駅と便利な割りには家賃も低めなのがいい。
しいて言えば、夜遅くまで空いているようなスーパーはない。
交通利便性
2016年にできた比較的新しい駅です。少し南に歩けば阪神西灘駅、少し北西に歩けば阪急王子公園駅がある便利な立地だと思います。小さなセブンイレブンが改札前にあるくらいで、駅ナカはシンプルな作りです。灘駅と六甲道駅まで微妙に距離があって不便だったので、いい場所に駅ができてよかったです。
大きなデメリットではないですが、カフェの一つくらいあってもいいかもしれないです。
生活利便施設の充実
摩耶駅近辺に大型の分譲マンションが沢山できたこともあり、病院やスーパー、クリーニング店など出来て、大変便利になりました。駅ができるまでは本当にこのエリアは何もなかったので。郵便局は昔からありますが、だいたい必要なお店は近隣に揃っている便利なエリアになったと思います。
駅の北側はスーパーやら病院やらが沢山できたのですが、南側が相変わらず寂しいような…。
飲食店の充実
残念ながら飲食店はありません。駅ナカに小さなセブンイレブンがあるのみです。美味しいパン屋さんでもできてくれたら嬉しいですね。
残念ながら、ちょっと一杯…ができるカフェも居酒屋も近辺にはありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ隣は保育園だったかと。あまりこの手の情報には詳しくないので、すみません…。駅にエレベーターは設置されています。
子育てしていないため、あまり子育て環境のことは意識していません。すみません。
治安
駅周辺はきれいで静かです。すぐ南側に阪神の駅があるので、常に人が行き交っていて、夜中でも怖くはないです。
変な人を見かけることもないので、特にデメリットは思い浮かびませんでした。
コストパフォーマンス
3路線が近いので(JR、阪神、阪急)、振替輸送になったとき便利だと思いました!少し下町エリアなので、家賃も三宮エリアなどに比べて少し抑えられていると思います。三宮に住んでいた知人の賃貸マンションにお邪魔したことがありますが、家賃は高いのにうちより部屋が狭かったです。繁華街エリアだったので仕方ないかもしれないですが。摩耶から三宮にはすぐに出られるので、便利です。
個人的にこのエリアは静かだし、すぐに三宮に出られて便利なので、デメリットは感じたことはありません。

プレステージ王子公園クラシークの中古販売価格の推移

平均㎡単価152.54万円/㎡
データ件数17
価格トレンド↑ 上昇傾向
109.17 161.78 214.38 2009-09-16 3LDK 70.42㎡ 140.74万円/㎡2010-02-18 3LDK 64.98㎡ 151.6万円/㎡2011-07-28 3LDK 66.99㎡ 134.72万円/㎡2012-01-18 3LDK 66.99㎡ 132.25万円/㎡2013-02-24 3LDK 66.99㎡ 117.94万円/㎡2013-03-07 3LDK 66.99㎡ 122.88万円/㎡2014-02-21 3LDK 66.99㎡ 127.32万円/㎡2014-02-21 3LDK 66.99㎡ 122.38万円/㎡2014-10-29 1SLDK 66.99㎡ 122.38万円/㎡2017-11-21 2LDK 70.42㎡ 153.98万円/㎡2018-03-20 2LDK 70.42㎡ 186.84万円/㎡2022-02-17 3SLDK 128.19㎡ 167.11万円/㎡2023-03-28 2SLDK 66.99㎡ 142.12万円/㎡2024-01-23 3LDK 64.98㎡ 178.06万円/㎡2024-04-15 2LDK 70.42㎡ 205.61万円/㎡2024-06-05 2LDK 70.42㎡ 195.76万円/㎡2026-02-11 3LDK 66.99㎡ 191.47万円/㎡ 2009-09 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-11 3階 3LDK 66.99㎡ 191.47万円/㎡
2024-06-05 6階 2LDK 70.42㎡ 195.76万円/㎡
2024-04-15 6階 2LDK 70.42㎡ 205.61万円/㎡
2024-01-23 9階 3LDK 64.98㎡ 178.06万円/㎡
2023-03-28 3階 2SLDK 66.99㎡ 142.12万円/㎡
2022-02-17 10階 3SLDK 128.19㎡ 167.11万円/㎡
2018-03-20 6階 2LDK 70.42㎡ 186.84万円/㎡
2017-11-21 6階 2LDK 70.42㎡ 153.98万円/㎡
2014-10-29 2階 1SLDK 66.99㎡ 122.38万円/㎡
2014-02-21 6階 3LDK 66.99㎡ 127.32万円/㎡
2014-02-21 2階 3LDK 66.99㎡ 122.38万円/㎡
2013-03-07 6階 3LDK 66.99㎡ 122.88万円/㎡
2013-02-24 6階 3LDK 66.99㎡ 117.94万円/㎡
2012-01-18 3階 3LDK 66.99㎡ 132.25万円/㎡
2011-07-28 3階 3LDK 66.99㎡ 134.72万円/㎡
2010-02-18 8階 3LDK 64.98㎡ 151.6万円/㎡
2009-09-16 6階 3LDK 70.42㎡ 140.74万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。