プレステージ姫路5の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/亀山駅 徒歩7分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩24分
所在地(住所)兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目106
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2001年5月
総戸数37戸
小学校区域姫路市立高浜小学校
中学校区域姫路市立飾磨東中学校
専有面積57.07m² ~ 75.01m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ヤングコンサルタント
施工会社神崎組
管理会社辰己ハウスサービス

プレステージ姫路5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。プレステージ姫路5はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 亀山駅まで徒歩7分で、姫路市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。プレステージ姫路5は山陽電鉄本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 亀山駅に近い飾磨区三宅1丁目106の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、プレステージ姫路5なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、プレステージ姫路5のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県姫路市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県姫路市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

プレステージ姫路5の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

プレステージ姫路5の売却ガイド

プレステージ姫路5は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数37戸、11階建の建物です。

最寄り駅は亀山駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレステージ姫路5の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

姫路市のマンション売却市場

姫路市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレステージ姫路5を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

駅前の再開発により商業施設が充実し、利便性が大幅に向上しています。神戸や大阪と比較して住宅価格が手頃で、広い住居を確保しやすいのが魅力です。総合病院や教育施設も充実しており、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。

交通アクセス

  • 亀山駅まで徒歩7分
  • 山陽電鉄本線/亀山駅 徒歩7分
  • 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 姫路市立高浜小学校
  • 中学校区: 姫路市立飾磨東中学校

周辺施設

  • 世界遺産の姫路城をはじめ
  • 好古園
  • 書写山圓教寺
  • 姫路市立美術館など歴史・文化施設が豊富です

プレステージ姫路5に関するよくある質問

プレステージ姫路5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレステージ姫路5には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレステージ姫路5の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプレステージ姫路5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレステージ姫路5はどのような物件ですか?

プレステージ姫路5は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。亀山駅徒歩7分。築2001年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

姫路市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは姫路市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレステージ姫路5には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

姫路市の住みやすさは?

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。 世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

姫路市の交通アクセスは?

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

姫路市の子育て環境は?

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅周辺部にはたくさんのお店があり、たいへん便利です。 姫路の名物を取り揃えたお土産屋さんもありますし、おしゃれなスイーツなども売られており、観光したけど、お土産に悩んでいる、という方には非常に助かると思います。 駅を降りてすぐ見える姫路城も魅力ですね。
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】山陽電車こらJR(逆もおなじ)への乗り換えがすこしですが不便に感じます。。もう少し近ければ、、
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】改装してとても変わったと思います。 駅から真っ直ぐに姫路城が見える所。 商業施設も2棟建ちましたがすぐ駅の近くには飲み屋街がたくさんあります。姫路城観光してからゆっくりするにはちょうどいい場所なのではないでしょうか?
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】まだまだ姫路駅以外の周辺の駅はあまり開発されていないと思います。
2022年08月 メリット
交通利便性
新快速、快速、新幹線が利用できて便利新幹線はのぞみも止まるので出張等にも使いやすい。最近駅周辺施設のリニューアル等で整備されており綺麗で若者向けになってきているし飲食店も充実
強いて言うならお土産屋がありきたりのものしかない駅北口に自家用車が入らないのが不便
生活利便施設の充実
施設、飲食店が充実している大きい病院もあり商店街もある
自家用車が北側から来ると不便少しばかり駐車場が少ない
飲食店の充実
たくさんあるので困らない美味しい店多数あり種類も豊富
若者向けが多くお年寄りには向いてないかも
暮らし・子育て環境の充実
学校がたくさんあるので困らない公園も大きいのがあり城周辺は緑多数あり
バスは駅周辺はよく走っているがそのほかは不満かも
治安
駅前に交番もあり問題なし駅周辺は禁煙なので安心
魚町には酔っぱらい多いし変な人もいるので注意
コストパフォーマンス
めっちゃ高い訳でもなく色んな施設あるので良いのでは
強いて言えばお城周辺には高い物が建てられない

プレステージ姫路5の中古販売価格の推移

平均㎡単価64.34万円/㎡
データ件数16
価格トレンド↑ 上昇傾向
51.27 70.07 88.86 2014-03-30 3LDK 59.55㎡ 57.18万円/㎡2014-05-28 3LDK 59.55㎡ 55.4万円/㎡2014-07-09 3LDK 57.07㎡ 56.77万円/㎡2015-03-09 3LDK 59.55㎡ 55.51万円/㎡2015-08-03 2LDK 75.01㎡ 56.41万円/㎡2015-08-31 3LDK 59.55㎡ 59.95万円/㎡2016-12-05 3LDK 54.44㎡ 54.65万円/㎡2018-06-26 2LDK 59.55㎡ 59.95万円/㎡2018-09-16 3LDK 59.55㎡ 54.4万円/㎡2019-09-13 3LDK 59.55㎡ 59.95万円/㎡2019-09-17 4LDK 75.01㎡ 66.11万円/㎡2021-04-24 4LDK 72.56㎡ 77.41万円/㎡2022-06-03 3LDK 57.07㎡ 68.93万円/㎡2024-11-19 3LDK 57.07㎡ 85.73万円/㎡2025-06-09 3LDK 57.07㎡ 80.52万円/㎡2025-12-19 3LDK 57.07㎡ 80.52万円/㎡ 2014-03 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-19 10階 3LDK 57.07㎡ 80.52万円/㎡
2025-06-09 10階 3LDK 57.07㎡ 80.52万円/㎡
2024-11-19 10階 3LDK 57.07㎡ 85.73万円/㎡
2022-06-03 9階 3LDK 57.07㎡ 68.93万円/㎡
2021-04-24 7階 4LDK 72.56㎡ 77.41万円/㎡
2019-09-17 7階 4LDK 75.01㎡ 66.11万円/㎡
2019-09-13 4階 3LDK 59.55㎡ 59.95万円/㎡
2018-09-16 6階 3LDK 59.55㎡ 54.4万円/㎡
2018-06-26 3階 2LDK 59.55㎡ 59.95万円/㎡
2016-12-05 3階 3LDK 54.44㎡ 54.65万円/㎡
2015-08-31 10階 3LDK 59.55㎡ 59.95万円/㎡
2015-08-03 9階 2LDK 75.01㎡ 56.41万円/㎡
2015-03-09 2階 3LDK 59.55㎡ 55.51万円/㎡
2014-07-09 11階 3LDK 57.07㎡ 56.77万円/㎡
2014-05-28 2階 3LDK 59.55㎡ 55.4万円/㎡
2014-03-30 2階 3LDK 59.55㎡ 57.18万円/㎡

姫路市の暮らし情報ガイド

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。

交通アクセス

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

主要路線

  • JR山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR播但線
  • JR姫新線
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約1時間
  • 神戸駅: JR新快速で約40分
  • 岡山駅: 新幹線で約20分
  • 東京駅: 新幹線で約3時間10分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 播但連絡道路
  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道29号

子育て・教育

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

こども医療費助成制度
ひめじこども未来プラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

姫路市立小中学校でのICT教育推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

JR姫路駅周辺の再開発により商業施設や公共空間が充実。駅前大通りから姫路城へ続く景観は圧巻です。

商業施設

  • ピオレ姫路
  • テラッソ姫路
  • イオンモール姫路大津
  • 山陽百貨店

医療

姫路赤十字病院や県立はりま姫路総合医療センターなど、高度医療を提供する中核病院が揃っています。

公園・レジャー

  • 姫路城(特別史跡・世界遺産)
  • 手柄山中央公園
  • 姫路市立動物園
  • 書写山

行政サービス

本庁舎のほか各地域に支所・出張所を設置。オンライン申請やコンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

治安

姫路城周辺や駅前を中心に防犯カメラが整備されています。地域ぐるみの防犯活動も盛んです。

自然環境

市域は瀬戸内海から中国山地まで広がり、海・山・川の豊かな自然に恵まれています。

コミュニティ

祭り文化が根付いており、灘のけんか祭りなど伝統行事を通じた地域のつながりが強いです。

防災情報

南海トラフ地震への備えとして、津波避難ビルの指定やハザードマップの整備が進んでいます。