プレステージ姫路2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/手柄駅 徒歩5分 JR山陽本線/姫路駅 徒歩16分
所在地(住所)兵庫県姫路市手柄1丁目80
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1994年8月
総戸数31戸
小学校区域姫路市立手柄小学校
中学校区域姫路市立山陽中学校
専有面積53.18m² ~ 61.17m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社ヤング開発
施工会社三和建設
管理会社日本住宅管理

プレステージ姫路2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1994年8月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、プレステージ姫路2は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた手柄1丁目80周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。プレステージ姫路2は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 姫路市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、プレステージ姫路2は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県姫路市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県姫路市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県姫路市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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プレステージ姫路2の売却ガイド

プレステージ姫路2は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数31戸、6階建の建物です。

最寄り駅は手柄駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレステージ姫路2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

姫路市のマンション売却市場

姫路市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレステージ姫路2を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

駅前の再開発により商業施設が充実し、利便性が大幅に向上しています。神戸や大阪と比較して住宅価格が手頃で、広い住居を確保しやすいのが魅力です。総合病院や教育施設も充実しており、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。

交通アクセス

  • 手柄駅まで徒歩5分
  • 山陽電鉄本線/手柄駅 徒歩5分
  • JR山陽本線/姫路駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 姫路市立手柄小学校
  • 中学校区: 姫路市立山陽中学校

周辺施設

  • 世界遺産の姫路城をはじめ
  • 好古園
  • 書写山圓教寺
  • 姫路市立美術館など歴史・文化施設が豊富です

プレステージ姫路2に関するよくある質問

プレステージ姫路2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレステージ姫路2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレステージ姫路2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプレステージ姫路2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレステージ姫路2はどのような物件ですか?

プレステージ姫路2は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。手柄駅徒歩5分。築1994年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

姫路市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは姫路市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレステージ姫路2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

姫路市の住みやすさは?

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。 世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

姫路市の交通アクセスは?

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

姫路市の子育て環境は?

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

口コミ・レビュー

2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】姫路駅の近くにはいろんなお店が展開されており買い物に便利です! 飲食店、雑貨屋、服屋さん、家電量販店、スーパーもあるので1度の買い物で欲しいものが揃うのでとても便利だと思います! また駅周りの環境も整備されて昔よりとても綺麗になりました!
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】強いてあげれば昔は車で駅裏を通って、そのまま大きい道に出れたのですが その道が無くなり歩道が新しく作られて 車が通れなくなったのが残念でした よくその道を使ってたので個人的に少し不便だなと思いました
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】百貨店や大型ショッピングモールがあって買い物に便利な駅だと思います。 JRに乗り換えたり、新幹線に乗り換えたり、バスもありなんでも揃っています。 比較的大きな駅ですが、終着駅始発駅なので迷ったりしないしいい駅です。
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】山陽姫路駅は割と古いのでちょっと汚いところがあります。トイレが古かったり駅構内も古い。
2024年07月 メリット
交通利便性
播但線の姫路駅は、姫新線や山陽本線、山陽新幹線と接続する便利な駅です。
1両編成あたりの車両数が少ないため、ラッシュ時は座れないことがほとんどです。
生活利便施設の充実
姫路駅前には百貨店やショッピングモールがあり、買い物がとても便利です。
週末になるととにかく人が多く、地下街などは密になることもあります。
飲食店の充実
姫路駅周辺屋駅の地下街にはとても多くの飲食店があり、飽きる事はありません。
平日の正午頃には行列ができる店が多く、すぐに座れないこともあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅から北に徒歩15分位のところに姫路城があり、三の丸広場で子供たちが思いっきり遊ぶことができます。
駅周辺に学校が少ないため、通学に時間がかかることが考えられます。
治安
駅のすぐ北側には姫路駅前交番があるため、治安で不安に感じた事はこれまでありません。
駅の北側には魚町と言うスナック街があり、夜9時を回った頃から酔っ払いが多くいます。
コストパフォーマンス
駅の北側に新築マンションが建設される予定も多くあり、ファミリー層に人気のエリアです。
強いて挙げるなら、住宅価格は兵庫県内の中でも高い方だと思います
交通利便性
便利が良いしいろんなところに行けると思います
強いて上がるとするならば少し汚いところがある
生活利便施設の充実
いろんな店があるのですごく良いと思います
強いて上がるとするならば服屋さんがちょっと少ない
飲食店の充実
いっぱい店があるので食べたい物が食べれます
強いて上がるとするならばデザート系が少ない
暮らし・子育て環境の充実
いろんな施設があってすごく良いと思います
強いて上がるとするならば公園を増やしてほしい
治安
悪そうな人もいないのですごく良いと思います
コストパフォーマンス
家賃もそこまで高くないのですごく良いと思います

姫路市の暮らし情報ガイド

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。

交通アクセス

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

主要路線

  • JR山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR播但線
  • JR姫新線
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約1時間
  • 神戸駅: JR新快速で約40分
  • 岡山駅: 新幹線で約20分
  • 東京駅: 新幹線で約3時間10分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 播但連絡道路
  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道29号

子育て・教育

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

こども医療費助成制度
ひめじこども未来プラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

姫路市立小中学校でのICT教育推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

JR姫路駅周辺の再開発により商業施設や公共空間が充実。駅前大通りから姫路城へ続く景観は圧巻です。

商業施設

  • ピオレ姫路
  • テラッソ姫路
  • イオンモール姫路大津
  • 山陽百貨店

医療

姫路赤十字病院や県立はりま姫路総合医療センターなど、高度医療を提供する中核病院が揃っています。

公園・レジャー

  • 姫路城(特別史跡・世界遺産)
  • 手柄山中央公園
  • 姫路市立動物園
  • 書写山

行政サービス

本庁舎のほか各地域に支所・出張所を設置。オンライン申請やコンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

治安

姫路城周辺や駅前を中心に防犯カメラが整備されています。地域ぐるみの防犯活動も盛んです。

自然環境

市域は瀬戸内海から中国山地まで広がり、海・山・川の豊かな自然に恵まれています。

コミュニティ

祭り文化が根付いており、灘のけんか祭りなど伝統行事を通じた地域のつながりが強いです。

防災情報

南海トラフ地震への備えとして、津波避難ビルの指定やハザードマップの整備が進んでいます。