プレステージ姫路坂田町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR播但線/京口駅 徒歩6分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩18分
所在地(住所)兵庫県姫路市坂田町155
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1999年9月
総戸数36戸
小学校区域姫路市立城東小学校
中学校区域姫路市立東光中学校
専有面積55.03m² ~ 62.76m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ヤング開発
施工会社大谷建設
管理会社日本住宅管理

プレステージ姫路坂田町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1999年9月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、プレステージ姫路坂田町は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、京口駅へ徒歩6分で出られる点を重視しています。JR播但線が使えるプレステージ姫路坂田町なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 坂田町155で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。プレステージ姫路坂田町は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 兵庫県姫路市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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プレステージ姫路坂田町の売却ガイド

プレステージ姫路坂田町は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は京口駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレステージ姫路坂田町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

姫路市のマンション売却市場

姫路市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレステージ姫路坂田町を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

駅前の再開発により商業施設が充実し、利便性が大幅に向上しています。神戸や大阪と比較して住宅価格が手頃で、広い住居を確保しやすいのが魅力です。総合病院や教育施設も充実しており、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。

交通アクセス

  • 京口駅まで徒歩6分
  • JR播但線/京口駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 姫路市立城東小学校
  • 中学校区: 姫路市立東光中学校

周辺施設

  • 世界遺産の姫路城をはじめ
  • 好古園
  • 書写山圓教寺
  • 姫路市立美術館など歴史・文化施設が豊富です

プレステージ姫路坂田町に関するよくある質問

プレステージ姫路坂田町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレステージ姫路坂田町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレステージ姫路坂田町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプレステージ姫路坂田町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレステージ姫路坂田町はどのような物件ですか?

プレステージ姫路坂田町は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京口駅徒歩6分。築1999年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

姫路市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは姫路市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレステージ姫路坂田町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

姫路市の住みやすさは?

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。 世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

姫路市の交通アクセスは?

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

姫路市の子育て環境は?

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

口コミ・レビュー

2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅の北側広場の再開発で「キャッスルガーデン(サンクンガーデン)」ができたことで、駅の印象がおしゃれに大変身して驚きました。のんびり日向ぼっこしたり、イベントを楽しんだり、子供を遊ばせることもできるので、使い勝手の良い場所だと思います。
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】おしゃれになったので、古き良き城下町の雰囲気は薄くなってきました。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】飲食店が多い。 お店が揃っているので大体買い物を済ませられる。 少し歩けば姫路城がある お店の例)ロフト、東急ハンズ、無印良品、ジーユー、スリーコインズ、ユニクロ、プリクラ館、映画館、食べ物屋さんはたくさんあります。
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】治安が悪い。 柄が悪い。 人が多いところでスケボーをしている学生が多い。 キャッチが多い
2024年08月 メリット
交通利便性
遊ぶとこが沢山ある!ゲーセンや、カラオケなどが沢山ある!ガストやマック、スタバがあり満喫できる!あの世界遺産の姫路城もあります!
遊ぶとこのバリエーションが少ないかも
生活利便施設の充実
ゲーセンとカラオケが大量にある!キディランドやプリクラ館もあるのでJKには最適!
もう少し通りをアタラシクオシャレニシテハシイナー
飲食店の充実
グランフェスタ(地下のとこ)に、サイゼやサーティワン、CoCo壱などがあります
もう少しデザート屋さんがあればいいかな〜。学生が楽しめるような
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレが結構あります。ピオレのキディランド付近に子供が遊ぶとこがある
幼稚園や、保育園などの保育施設がないです。
治安
迷惑行為をしている人もいないし、店員さんとかもいい人ばっかりです
強いてあげれば、やっぱ浴衣祭などの時のゴミの量がすごいですね
コストパフォーマンス
平均くらいの価格で色々なものが売られてます
一部の店舗の食べ物の値段などが少しちょっと高いかなぁ?

プレステージ姫路坂田町の中古販売価格の推移

平均㎡単価72.03万円/㎡
データ件数42
価格トレンド↑ 上昇傾向
50.56 77.2 103.83 2013-06-13 3LDK 62.76㎡ 73.22万円/㎡2013-07-14 3LDK 62.76㎡ 71.64万円/㎡2013-12-27 3LDK 59.99㎡ 55万円/㎡2014-05-24 3LDK 59.99㎡ 76.6万円/㎡2014-06-25 3LDK 56.92㎡ 57.5万円/㎡2014-07-09 3LDK 55.03㎡ 59.47万円/㎡2014-12-21 3LDK 59.99㎡ 79.9万円/㎡2015-01-15 3LDK 59.99㎡ 76.6万円/㎡2015-04-13 2SLDK 56.11㎡ 57.74万円/㎡2015-05-18 3DK 62.76㎡ 65.32万円/㎡2015-10-15 3DK 62.76㎡ 60.57万円/㎡2015-11-02 3DK 62.76㎡ 60.57万円/㎡2015-11-21 3LDK 57.77㎡ 65.81万円/㎡2015-11-21 3LDK 62.76㎡ 61.1万円/㎡2016-01-08 3LDK 62.76㎡ 66.37万円/㎡2016-04-22 3LDK 62.76㎡ 73.22万円/㎡2016-06-13 3LDK 57.77㎡ 60.08万円/㎡2016-08-11 3LDK 62.76㎡ 83.22万円/㎡2016-09-22 3LDK 57.77㎡ 78.97万円/㎡2017-03-12 3LDK 57.77㎡ 73.25万円/㎡2017-03-23 3LDK 57.77㎡ 78.97万円/㎡2017-07-17 3LDK 57.77㎡ 70.38万円/㎡2017-08-01 2SLDK 57.77㎡ 72.67万円/㎡2017-08-28 3LDK 59.99㎡ 90.92万円/㎡2017-10-23 2SLDK 56.11㎡ 60.09万円/㎡2018-01-17 2SLDK 56.11㎡ 60.09万円/㎡2018-02-11 2SLDK 56.11㎡ 58.8万円/㎡2018-04-23 2SLDK 56.11㎡ 57.74万円/㎡2018-07-22 2SLDK 56.11㎡ 57.44万円/㎡2019-09-12 2LDK 62.76㎡ 83.22万円/㎡2020-04-01 2SLDK 59.99㎡ 92.58万円/㎡2021-01-09 2LDK 59.99㎡ 68.88万円/㎡2021-11-13 3LDK 62.53㎡ 92.52万円/㎡2022-02-08 3LDK 62.53㎡ 84.59万円/㎡2022-05-14 3LDK 62.53㎡ 99.39万円/㎡2022-06-22 2LDK 62.76㎡ 99.03万円/㎡2022-11-15 3LDK 62.53㎡ 99.39万円/㎡2023-08-01 3LDK 56.11㎡ 69.52万円/㎡2023-10-05 3LDK 56.11㎡ 69.52万円/㎡2023-12-06 3LDK 59.99㎡ 65.02万円/㎡2023-12-09 2SLDK 59.99㎡ 65.02万円/㎡2024-11-18 2SLDK 57.77㎡ 73.25万円/㎡ 2013-06 2024-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-11-18 10階 2SLDK 57.77㎡ 73.25万円/㎡
2023-12-09 3階 2SLDK 59.99㎡ 65.02万円/㎡
2023-12-06 3階 3LDK 59.99㎡ 65.02万円/㎡
2023-10-05 7階 3LDK 56.11㎡ 69.52万円/㎡
2023-08-01 7階 3LDK 56.11㎡ 69.52万円/㎡
2022-11-15 7階 3LDK 62.53㎡ 99.39万円/㎡
2022-06-22 7階 2LDK 62.76㎡ 99.03万円/㎡
2022-05-14 7階 3LDK 62.53㎡ 99.39万円/㎡
2022-02-08 7階 3LDK 62.53㎡ 84.59万円/㎡
2021-11-13 7階 3LDK 62.53㎡ 92.52万円/㎡
2021-01-09 9階 2LDK 59.99㎡ 68.88万円/㎡
2020-04-01 6階 2SLDK 59.99㎡ 92.58万円/㎡
2019-09-12 9階 2LDK 62.76㎡ 83.22万円/㎡
2018-07-22 2階 2SLDK 56.11㎡ 57.44万円/㎡
2018-04-23 2階 2SLDK 56.11㎡ 57.74万円/㎡
2018-02-11 2階 2SLDK 56.11㎡ 58.8万円/㎡
2018-01-17 2階 2SLDK 56.11㎡ 60.09万円/㎡
2017-10-23 2階 2SLDK 56.11㎡ 60.09万円/㎡
2017-08-28 6階 3LDK 59.99㎡ 90.92万円/㎡
2017-08-01 7階 2SLDK 57.77㎡ 72.67万円/㎡

姫路市の暮らし情報ガイド

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。

交通アクセス

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

主要路線

  • JR山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR播但線
  • JR姫新線
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約1時間
  • 神戸駅: JR新快速で約40分
  • 岡山駅: 新幹線で約20分
  • 東京駅: 新幹線で約3時間10分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 播但連絡道路
  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道29号

子育て・教育

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

こども医療費助成制度
ひめじこども未来プラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

姫路市立小中学校でのICT教育推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

JR姫路駅周辺の再開発により商業施設や公共空間が充実。駅前大通りから姫路城へ続く景観は圧巻です。

商業施設

  • ピオレ姫路
  • テラッソ姫路
  • イオンモール姫路大津
  • 山陽百貨店

医療

姫路赤十字病院や県立はりま姫路総合医療センターなど、高度医療を提供する中核病院が揃っています。

公園・レジャー

  • 姫路城(特別史跡・世界遺産)
  • 手柄山中央公園
  • 姫路市立動物園
  • 書写山

行政サービス

本庁舎のほか各地域に支所・出張所を設置。オンライン申請やコンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

治安

姫路城周辺や駅前を中心に防犯カメラが整備されています。地域ぐるみの防犯活動も盛んです。

自然環境

市域は瀬戸内海から中国山地まで広がり、海・山・川の豊かな自然に恵まれています。

コミュニティ

祭り文化が根付いており、灘のけんか祭りなど伝統行事を通じた地域のつながりが強いです。

防災情報

南海トラフ地震への備えとして、津波避難ビルの指定やハザードマップの整備が進んでいます。