プレステージ姫路サウスアベニューの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県姫路市東延末4丁目12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2003年2月
総戸数34戸
小学校区域姫路市立手柄小学校
中学校区域姫路市立山陽中学校
専有面積59.38m² ~ 78.11m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社北村工務店
管理会社日本住宅管理

プレステージ姫路サウスアベニューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた東延末4丁目12周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。プレステージ姫路サウスアベニューは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。プレステージ姫路サウスアベニューは東延末4丁目12らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、姫路市の中でもこの立地は使いやすそうでした。プレステージ姫路サウスアベニューは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県姫路市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県姫路市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県姫路市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プレステージ姫路サウスアベニューのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

プレステージ姫路サウスアベニューの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

プレステージ姫路サウスアベニューの売却ガイド

プレステージ姫路サウスアベニューは兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数34戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は山陽姫路駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはプレステージ姫路サウスアベニューの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

姫路市のマンション売却市場

姫路市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレステージ姫路サウスアベニューを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

駅前の再開発により商業施設が充実し、利便性が大幅に向上しています。神戸や大阪と比較して住宅価格が手頃で、広い住居を確保しやすいのが魅力です。総合病院や教育施設も充実しており、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。

交通アクセス

  • 山陽姫路駅まで徒歩13分
  • 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 姫路市立手柄小学校
  • 中学校区: 姫路市立山陽中学校

周辺施設

  • 世界遺産の姫路城をはじめ
  • 好古園
  • 書写山圓教寺
  • 姫路市立美術館など歴史・文化施設が豊富です

プレステージ姫路サウスアベニューに関するよくある質問

プレステージ姫路サウスアベニューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレステージ姫路サウスアベニューには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレステージ姫路サウスアベニューの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプレステージ姫路サウスアベニューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレステージ姫路サウスアベニューはどのような物件ですか?

プレステージ姫路サウスアベニューは兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山陽姫路駅徒歩13分。築2003年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

姫路市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは姫路市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレステージ姫路サウスアベニューには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

姫路市の住みやすさは?

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。 世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

姫路市の交通アクセスは?

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

姫路市の子育て環境は?

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】山陽姫路駅と近い。また、姫新線との乗り換えもできる。駅を出れば目の前にバスロータリー、タクシー乗り場がある。 利便性がとても良い!駅周辺には住める場所が無いが、少し離れると賃貸も多くあり、相場より安いと思う。
▼【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】南口が一般の自動車用のロータリーがあるのだが、狭いのでもっと広くとってほしい。駅周辺に家があまりないせいか、スーパーも駅周辺には少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅直結でピオレ姫路があったり、フェスタや山陽百貨店があるので買い物には凄く便利。 みゆき通りという昔からある大きな商店街もあり、1日楽しめる。駅前に警察官常駐の交番がある。 歓楽街もあり、夜も明るく楽しめる場所。
▼【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】強いてあげれば、病院がバスに乗らないと行けない事。パチンコ店、居酒屋、BARが多いので、やはり時間が遅くなると絡んでくる人がいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】産地名物の飲食店、居酒屋、カフェ、ファストフードとなんでもあり、いい意味で迷う。
▼【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】強いて言えば、1件の店が狭いので「ここに行きたかったのに!」という時は待たなくてはならない。 空いていればラッキー!
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】トイレや、授乳室、支援センターなど赤ちゃんにとっては良いと思う。
▼【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】3歳以上になると公園はあるが遊具などが少なく、遊ぶ内容に困る。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】改札を出てすぐにピオレがあり中にはGODIVAで甘いものやH&MやGUなどのファストファッションも楽しめる。本館には定食屋やスタバや眼鏡屋さん、スリーコインズもあり休憩を挟みながら長く楽しむことができる。 姫路駅を北に出ると正面に姫路城が見える。
▼【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】全体的にお店の閉まる時間が早く商店街は22時頃には暗い印象。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲駅が広く、混雑する時間でも身動きがとりやすいことです。
▼本数が少なく、利用客の少ない時間だと1時間に一本だということです。
生活利便施設の充実
▲姫路駅は遊ぶ場所もお買い物もたくさんできていいです。
▼強いていえば気づいたら閉店していて、新しいお店ができてること。
飲食店の充実
▲カフェや居酒屋等充実しており、友人とよく食事に行きます。
▼強いていえばもっと安価なお店ができれば嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターやお手洗いがたくさんあります。
▼駅から少し離れるとお手洗いを探すのが困難
治安
▲お手洗い等清掃が行き届いていると感じられます
▼床に吐瀉物がしみついていたり、勧誘が多いです
コストパフォーマンス
▲お店の数がとても多く、買い物に困りません。
▼チェーン店が長く残り続けるので、新しいお店等はあまりできない印象
交通利便性
▲新快速が止まる。新幹線が止まる。三ノ宮駅や大阪駅まで1時間程度でいける。
▼駅周辺にはおかしな人が時々いる。結構うるさい。
生活利便施設の充実
▲お店がたくさんあるので、生活するには便利。
▼人通りも車通りもあるので騒音などが気になる。
飲食店の充実
▲どんなお店でもあるので、たくさんのニーズに合わすことができる。
▼場所によってはキャッチがしつこい。どこまでもついてくる。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺に小さな子どもをつれていける施設がある。
▼日によってはかなり混んでいるので子どもをつれて行動しにくい。
治安
▲駅前には交番があり、安心できる。昼は安心。
▼夜は歓楽街があり、キャッチもたくさんいる。
コストパフォーマンス
▲物価はそんなに高くはないと思うので安心して生活できる。
▼土地の値段や家賃等は高いと思われる。それだけ住みやすいところではある。
交通利便性
▲普通、快速、新快速、新幹線、全ての電車が停まります。駅の目の前にバス停もあります。
▼車で駅まで来た場合に駅周辺の駐車場の値段の差が激しい。
生活利便施設の充実
▲改札を出るとすぐに商業施設になっています。本屋、服屋、雑貨屋、飲食店、なんでもあります。
▼食品系の店が少ない。スーパーもあるが値段が少し高めかもと思う。
飲食店の充実
▲駅周辺飲食店は多いです。カフェもたくさんあります。
▼夜になると飲食店のキャッチの方が出現するので少し注意。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレは充実しているのでオムツ交換等は困らないと思います。
▼子供が遊べる広場が少ない。また子供向けのお店も少ないかも。
治安
▲治安は悪くないと思います。駅前に交番もありますし、穏やかな街だと思います。
▼夜になると飲食店のキャッチの方が多いです。
コストパフォーマンス
▲どこに行くにも利便性はいいので住みやすいと思います。
▼駅前は少し家賃、駐車場代が高めかも。それでも大都市に比べれば安いと思います。

プレステージ姫路サウスアベニューの中古販売価格の推移

平均㎡単価83.69万円/㎡
データ件数10件
価格トレンド↑ 上昇傾向
61.62 85.84 110.06 2013-12-23 3LDK 78.11㎡ 96.49万円/㎡2014-03-18 3LDK 78.11㎡ 88.45万円/㎡2014-03-30 3LDK 60.78㎡ 69.62万円/㎡2014-04-19 3LDK 62.3㎡ 73.23万円/㎡2014-05-30 3LDK 62.3㎡ 67.92万円/㎡2014-09-05 3LDK 62.3㎡ 78.53万円/㎡2015-04-20 3LDK 66.96㎡ 65.66万円/㎡2022-09-14 3LDK 66.96㎡ 91.83万円/㎡2024-12-14 2LDK 59.38㎡ 99.1万円/㎡2025-08-25 3LDK 62.3㎡ 106.02万円/㎡ 2013-12 2025-08
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-08-25 2階 3LDK 62.3㎡ 106.02万円/㎡
2024-12-14 2階 2LDK 59.38㎡ 99.1万円/㎡
2022-09-14 9階 3LDK 66.96㎡ 91.83万円/㎡
2015-04-20 9階 3LDK 66.96㎡ 65.66万円/㎡
2014-09-05 2階 3LDK 62.3㎡ 78.53万円/㎡
2014-05-30 2階 3LDK 62.3㎡ 67.92万円/㎡
2014-04-19 2階 3LDK 62.3㎡ 73.23万円/㎡
2014-03-30 5階 3LDK 60.78㎡ 69.62万円/㎡
2014-03-18 6階 3LDK 78.11㎡ 88.45万円/㎡
2013-12-23 6階 3LDK 78.11㎡ 96.49万円/㎡

姫路市の暮らし情報ガイド

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。

交通アクセス

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

主要路線

  • JR山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR播但線
  • JR姫新線
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約1時間
  • 神戸駅: JR新快速で約40分
  • 岡山駅: 新幹線で約20分
  • 東京駅: 新幹線で約3時間10分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 播但連絡道路
  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道29号

子育て・教育

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

こども医療費助成制度
ひめじこども未来プラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

姫路市立小中学校でのICT教育推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

JR姫路駅周辺の再開発により商業施設や公共空間が充実。駅前大通りから姫路城へ続く景観は圧巻です。

商業施設

  • ピオレ姫路
  • テラッソ姫路
  • イオンモール姫路大津
  • 山陽百貨店

医療

姫路赤十字病院や県立はりま姫路総合医療センターなど、高度医療を提供する中核病院が揃っています。

公園・レジャー

  • 姫路城(特別史跡・世界遺産)
  • 手柄山中央公園
  • 姫路市立動物園
  • 書写山

行政サービス

本庁舎のほか各地域に支所・出張所を設置。オンライン申請やコンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

治安

姫路城周辺や駅前を中心に防犯カメラが整備されています。地域ぐるみの防犯活動も盛んです。

自然環境

市域は瀬戸内海から中国山地まで広がり、海・山・川の豊かな自然に恵まれています。

コミュニティ

祭り文化が根付いており、灘のけんか祭りなど伝統行事を通じた地域のつながりが強いです。

防災情報

南海トラフ地震への備えとして、津波避難ビルの指定やハザードマップの整備が進んでいます。