プレステージ六甲道駅前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/六甲道駅 徒歩3分 阪神本線/新在家駅 徒歩4分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区桜口町3丁目2-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1999年8月
総戸数28戸
小学校区域成徳小学校
中学校区域鷹匠中学校
専有面積55.98m² ~ 62.79m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ヤング開発
施工会社永信産業
管理会社グローバルコミュニティ

プレステージ六甲道駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市灘区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、プレステージ六甲道駅前は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。プレステージ六甲道駅前は桜口町3丁目2-10での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数28戸という点が安心材料になりました。プレステージ六甲道駅前は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 日当たり不良

5組の購入希望者が検討中

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プレステージ六甲道駅前の売却ガイド

プレステージ六甲道駅前は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数28戸、11階建の建物です。

最寄り駅は六甲道駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレステージ六甲道駅前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

プレステージ六甲道駅前を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 六甲道駅まで徒歩3分
  • JR東海道本線/六甲道駅 徒歩3分
  • 阪神本線/新在家駅 徒歩4分
  • 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 成徳小学校
  • 中学校区: 鷹匠中学校

プレステージ六甲道駅前に関するよくある質問

プレステージ六甲道駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレステージ六甲道駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレステージ六甲道駅前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプレステージ六甲道駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレステージ六甲道駅前はどのような物件ですか?

プレステージ六甲道駅前は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六甲道駅徒歩3分。築1999年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレステージ六甲道駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【六甲道駅に対する口コミ】駅の中にショッピングモールがあり、周辺には数多くの飲食店が点在しています。 三ノ宮駅まで10分以内、大阪にも45分程度で到着することが可能で都心部へのアクセスは非常に良いです。 駅のすぐ近くに六甲商店街があり、その場所を通って安全に帰宅することができます。
【六甲道駅に対する口コミ】この地域は全体的に坂状になっているため、帰宅する際に坂を上る必要があります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【六甲道駅に対する口コミ】快速が止まるので便利。 電車を待っている間でも山の景色を見ていられるのでさほど退屈しない。駅には、ショッピングモールがあり、買い物にも便利で、待ち合わせなどの時間潰しにも利用できるので満足している。トイレの清掃が行き届いている。
【六甲道駅に対する口コミ】椅子の数が少ない。待ち合い室がないので、冬場は寒さを我慢しながら電車を待たなければいけない。
2023年06月 メリット
交通利便性
神戸大学や私立の高校がたくさんあるため、学生、留学生の姿も多く、活気があります。賑やか過ぎず、穏やかながら大学街の雰囲気がとても住みやすい街です。
乗り降りの人数が多いのに特急が止まらないのは残念。
生活利便施設の充実
美味しいお店、パン屋さん、カフェがたくさん。スーパーマーケットは少ないながら個人店が充実しています。
強いて言えば六甲道の方が買い物便利。ですが、5分ほどで六甲道ですからデメリットというよりメリットですね。
飲食店の充実
良いお店がたくさんあります。こだわりの個人店が多く、馴染みになると楽しいです。
安いファミリー向けは六甲道に集中していますが、坂を下り、すぐ六甲道です。
暮らし・子育て環境の充実
大変良い学校がたくさん。最高の環境です。
デメリットは無し。学生街だけどうるさくないですし、騒ぐ学生も見かけません。
治安
静かな街ですが、治安は良いと思います。交番も幾つかあります。
住宅地に入ると夜は静か過ぎる。住宅地の中に街頭やお店がもう少し欲しい。
コストパフォーマンス
阪神間ではベストでしょうか。高すぎず、とても良い街。
特に無し。便利ゆえに若干高め?ですが、価値あるはず。

プレステージ六甲道駅前の中古販売価格の推移

平均㎡単価184.51万円/㎡
データ件数21
価格トレンド↑ 上昇傾向
145.17 188.32 231.47 2013-08-01 2LDK 62.79㎡ 172.69万円/㎡2014-09-05 2LDK 55.98㎡ 152.36万円/㎡2014-12-14 1SLDK 55.98㎡ 175.98万円/㎡2014-12-16 1SLDK 55.98㎡ 175.98万円/㎡2016-09-29 3LDK 57.5㎡ 165.58万円/㎡2016-11-07 3LDK 57.5㎡ 171.33万円/㎡2016-11-10 2SLDK 57.5㎡ 165.58万円/㎡2017-04-16 2SLDK 57.5㎡ 188.57万円/㎡2017-11-11 1SLDK 55.98㎡ 199.6万円/㎡2017-12-11 2SLDK 55.98㎡ 205.5万円/㎡2018-03-07 2SLDK 55.98㎡ 199.6万円/㎡2018-04-16 2SLDK 55.98㎡ 187.79万円/㎡2018-06-23 2SLDK 55.98㎡ 187.79万円/㎡2018-10-03 2SLDK 55.98㎡ 182.47万円/㎡2019-12-12 2LDK 55.98㎡ 205.5万円/㎡2024-01-20 3LDK 57.5㎡ 171.33万円/㎡2025-03-30 3LDK 58.47㎡ 186.58万円/㎡2025-07-21 1SLDK 55.98㎡ 224.28万円/㎡2025-08-06 2LDK 55.98㎡ 183.06万円/㎡2025-10-01 3LDK 58.47㎡ 186.58万円/㎡2026-01-08 3LDK 58.47㎡ 186.58万円/㎡ 2013-08 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-08 7階 3LDK 58.47㎡ 186.58万円/㎡
2025-10-01 7階 3LDK 58.47㎡ 186.58万円/㎡
2025-08-06 7階 2LDK 55.98㎡ 183.06万円/㎡
2025-07-21 10階 1SLDK 55.98㎡ 224.28万円/㎡
2025-03-30 7階 3LDK 58.47㎡ 186.58万円/㎡
2024-01-20 9階 3LDK 57.5㎡ 171.33万円/㎡
2019-12-12 7階 2LDK 55.98㎡ 205.5万円/㎡
2018-10-03 2階 2SLDK 55.98㎡ 182.47万円/㎡
2018-06-23 2階 2SLDK 55.98㎡ 187.79万円/㎡
2018-04-16 2階 2SLDK 55.98㎡ 187.79万円/㎡
2018-03-07 2階 2SLDK 55.98㎡ 199.6万円/㎡
2017-12-11 2階 2SLDK 55.98㎡ 205.5万円/㎡
2017-11-11 9階 1SLDK 55.98㎡ 199.6万円/㎡
2017-04-16 3階 2SLDK 57.5㎡ 188.57万円/㎡
2016-11-10 7階 2SLDK 57.5㎡ 165.58万円/㎡
2016-11-07 8階 3LDK 57.5㎡ 171.33万円/㎡
2016-09-29 8階 3LDK 57.5㎡ 165.58万円/㎡
2014-12-16 10階 1SLDK 55.98㎡ 175.98万円/㎡
2014-12-14 10階 1SLDK 55.98㎡ 175.98万円/㎡
2014-09-05 10階 2LDK 55.98㎡ 152.36万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。