プレステージ六甲コンフィアンスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/大石駅 徒歩10分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩13分 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩13分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区水道筋1丁目25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2003年11月
総戸数24戸
小学校区域稗田小学校
中学校区域上野中学校
専有面積57.99m² ~ 98.49m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ヤング開発
施工会社ソネック
管理会社日本住宅管理

プレステージ六甲コンフィアンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、プレステージ六甲コンフィアンスは候補として優先度が高まりました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、58〜98m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。プレステージ六甲コンフィアンスは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、58〜98m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。プレステージ六甲コンフィアンスは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県神戸市灘区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市灘区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 プレステージ六甲コンフィアンスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プレステージ六甲コンフィアンスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市灘区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 なし

9組の購入希望者が検討中

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プレステージ六甲コンフィアンスの売却ガイド

プレステージ六甲コンフィアンスは兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数24戸、10階建の建物です。

最寄り駅は大石駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレステージ六甲コンフィアンスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

プレステージ六甲コンフィアンスを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大石駅まで徒歩10分
  • 阪神本線/大石駅 徒歩10分
  • 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 稗田小学校
  • 中学校区: 上野中学校

プレステージ六甲コンフィアンスに関するよくある質問

プレステージ六甲コンフィアンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレステージ六甲コンフィアンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレステージ六甲コンフィアンスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプレステージ六甲コンフィアンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレステージ六甲コンフィアンスはどのような物件ですか?

プレステージ六甲コンフィアンスは兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大石駅徒歩10分。築2003年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレステージ六甲コンフィアンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【六甲道駅に対する口コミ】周辺商業施設は充実しており飲食店、病院(小児科、耳鼻科、眼科、歯科)、美容院、区役所、商店街、スーパー、コンビニ、小さなショッピングモール、図書館等があり何をするのにも事が足りる。 快速電車が止まり三宮まで普通電車でも約5分程度。大阪まで快速で約25分程度で到着する。 北側にバスターミナルがあり六甲ケーブル行や御影行等、様々な場所への発着がある。 南側にはタクシー乗り場のロータリーがあり、東側の信号を渡った所にはタクシーが数台で待っている事が多い。 車の交通量もそれなりにあるので駅の近くや大通り(山手幹線沿い)は夜道でも安全に感じる。
【六甲道駅に対する口コミ】場所によるが基本物価が高いので家賃、駐車場代は高い。 南北に向けて基本坂道の為、自転車での南北での移動は少ししんどい。 六甲ケーブル行のバスは時間帯により行列が出来る。 脇道に入ると少し暗い場所もある。
2025年07月 メリット
交通利便性
三宮も近く、買い物も商店街があるので便利バスの本数も多いので新神戸駅もすぐです
土日はスタジアムの歓声がうるさく、観客は禁煙の張り紙の前で喫煙するマナーが悪いものが多い
生活利便施設の充実
水道筋商店街があるので買い物が便利だと感じる
水道筋商店街のアーケードが駅まであれば便利
飲食店の充実
居酒屋が多いので酒が好きな人には向いている
居酒屋が多い反面、飲まない人は夜が退屈だと思う
暮らし・子育て環境の充実
学校は多いので子育てにはよいのではないでしょうか
子供が多いのでその反面声がうるさく感じる
治安
住んで3年だが特に治安が悪いと感じたことは無い
スタジアムの観客マナーが悪く、禁煙と書かれた張り紙の前で大きな体をした人がたむろして道をふさいで煙草を吸っているのをよく見かける
コストパフォーマンス
JR灘駅も近いので割高になるような気がする
古いマンションも多く、リノベーションしているが少し高い気がする
交通利便性
朝、夕方には通勤急行が止まってくれるので、たすかります。
強いて言えば、学生さんが、時間帯によって多い
生活利便施設の充実
パン屋さん、スーパー、本屋さん、ケーキやさんなどなどなんでもあります
バスやタクシーが多いので、駅周辺ほかなりあぶないかも
飲食店の充実
駅周辺には、カフェや、ファーストフード店、ラーメン屋さん等沢山あります
個人の店から、大手チェーン店まであるので、決めるのたいへん
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、学校はあります。有名人のお子様も通ってらっしゃるみたい
学校はあれど、なかなか入れない幼稚園が、多いとききました
治安
駅前には交番があります。駅ロータリー付近にはガードマンもいます
やはり、駅ロータリー付近はいつも、バス、タクシーで混み合っています
コストパフォーマンス
住み良い場所だと思います。山側はかなり高級住宅街です
山側なので、冬はかなり寒いですし、坂が多いので車ないと大変

プレステージ六甲コンフィアンスの中古販売価格の推移

平均㎡単価153.84万円/㎡
データ件数12
価格トレンド↑ 上昇傾向
124.13 160.13 196.13 2009-09-26 2LDK 60.46㎡ 136.15万円/㎡2011-10-04 3LDK 72.79㎡ 148.96万円/㎡2011-11-27 3LDK 72.79㎡ 144.42万円/㎡2013-07-20 2LDK 60.46㎡ 146.54万円/㎡2013-09-23 2LDK 60.46㎡ 141.07万円/㎡2013-11-10 3LDK 60.46㎡ 135.6万円/㎡2019-01-09 2SLDK 60.46㎡ 130.13万円/㎡2022-09-30 3SLDK 89.73㎡ 161.37万円/㎡2023-07-12 3LDK 60.46㎡ 152万円/㎡2024-06-28 3LDK 95.63㎡ 190.13万円/㎡2024-09-25 3LDK 98.49㎡ 177.22万円/㎡2024-09-25 3LDK 95.63㎡ 182.52万円/㎡ 2009-09 2024-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-09-25 10階 3LDK 98.49㎡ 177.22万円/㎡
2024-09-25 10階 3LDK 95.63㎡ 182.52万円/㎡
2024-06-28 10階 3LDK 95.63㎡ 190.13万円/㎡
2023-07-12 4階 3LDK 60.46㎡ 152万円/㎡
2022-09-30 8階 3SLDK 89.73㎡ 161.37万円/㎡
2019-01-09 2階 2SLDK 60.46㎡ 130.13万円/㎡
2013-11-10 6階 3LDK 60.46㎡ 135.6万円/㎡
2013-09-23 6階 2LDK 60.46㎡ 141.07万円/㎡
2013-07-20 6階 2LDK 60.46㎡ 146.54万円/㎡
2011-11-27 9階 3LDK 72.79㎡ 144.42万円/㎡
2011-10-04 9階 3LDK 72.79㎡ 148.96万円/㎡
2009-09-26 4階 2LDK 60.46㎡ 136.15万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。