プレステージ三原の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR呉線/三原駅 徒歩3分
所在地(住所)広島県三原市城町1丁目12-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1998年10月
総戸数70戸
小学校区域三原市立三原小学校
中学校区域三原市立第二中学校
専有面積68.16m² ~ 82.82m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社創建ホームアーバンコーポレイション
管理会社自主管理

プレステージ三原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、広島県三原市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、広島県三原市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、広島県三原市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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プレステージ三原の売却ガイド

プレステージ三原は広島県三原市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数70戸、15階建の建物です。

最寄り駅は三原駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレステージ三原の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三原市のマンション売却市場

三原市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

プレステージ三原を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三原駅まで徒歩3分
  • JR呉線/三原駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 三原市立三原小学校
  • 中学校区: 三原市立第二中学校

プレステージ三原に関するよくある質問

プレステージ三原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレステージ三原には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレステージ三原の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプレステージ三原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレステージ三原はどのような物件ですか?

プレステージ三原は広島県三原市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。三原駅徒歩3分。築1998年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレステージ三原には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三原市の住みやすさは?

三原市は広島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は117件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三原市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三原市の子育て環境は?

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三原駅に対する口コミ】バスもいろんな方面に北口南方から出ています。新幹線も止まる。住みやすさもいいと思います。生活に必要なものは周りにあります。
【三原駅に対する口コミ】強いて言うなら新幹線ののぞみはとまりません。家賃もう少し安ければもっと人増えると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【三原駅に対する口コミ】買い物施設、学校なども近くにあります。。駅の構内に交番があるので安心だと思います。
【三原駅に対する口コミ】もう少し近いところに商業施設があればいい。若いやんちゃしそうな人がたむろしているときが時々あります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【三原駅に対する口コミ】周りに居酒屋がいっぱいあるので便利です。
【三原駅に対する口コミ】強いて言うならチェーン店が多いところです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【三原駅に対する口コミ】駅に多機能トイレもあり、ベンチも待合室もあります。
【三原駅に対する口コミ】トイレなどもう少し綺麗だったらなおいい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【三原駅に対する口コミ】駅前には居酒屋や、お土産屋さんが多く並んでいるので、少しは楽しめるのではないかと思います。 また、美味しいラーメン屋さんが何ヶ所かあるのでぜひよって欲しいとおもいます。 駅裏には三原城跡があり、無料で入ることができ、駅裏の景色を一望できます。
【三原駅に対する口コミ】あまり綺麗ではない。呉線、山陽本線、新幹線が通っている大きな駅で、乗客も多いので、もう少し綺麗だといいと思う。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三原駅に対する口コミ】新幹線が止まる大きな駅だが、乗り換えが複雑でなく、表示も分かりやすい。駅前のロータリーは広く、タクシーやバスなども充実していると感じた。駅構内にコンビニや土産屋があり、観光に来た人にも便利だと思った。
【三原駅に対する口コミ】ホームが広い為、時刻表を多く設置してもらえるとより利用しやすいと感じた。
2023年04月 メリット
交通利便性
福山といった都市へのアクセスが可能な山陽本線、海沿いの落ち着いた町を通る呉線といった複数の沿線にアクセスでき、新幹線にも乗れる中規模の駅です。そばを通るバスの本線も多いです。
山陽本線は本数の間隔が狭いため待ち時間が少ないですが、呉線は1時間に1本のため待ち時間が多いことが多々あります。
生活利便施設の充実
駅前に再開発された広場があり、その中にスーパーもあるため必要なものが徒歩ですぐそろいます。大きな総合病院もあるため安心です。新しい図書館も駅前にできていて時間つぶしにもってこいです。
大きな商業施設は駅から徒歩10分のところにあるので新しい服や100円ショップのようなテレビで取り上げられている品物が欲しい人は移動はちょっと疲れるかもしれません。
飲食店の充実
駅前に洋風和風様々な飲食店がそろっているので電車の待ち時間で軽く飲食を済ませることも可能です。ベーカリーやコンビニも駅から徒歩1分かからないところにあります。
強いてあげればファストフード店は徒歩10分くらいの場所にある大きな商業施設にしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
大きな総合病院があるため子供の健康も安心かつ、駅前などいたるところに保育施設もあり学校の数も十分あります。エレベーターも2階以上の建物には大体あります。
公園が人口に反して少ないことと車が多いため、子供から目が離せない。
治安
駅前に交番があり、定期的なパトロールもあるため治安はいいです。
駅前にキャバクラや居酒屋が多く、夜に酔っ払いが多いため注意が必要。
コストパフォーマンス
商業施設や飲食店も多く、大きな病院もあるため住んで困ることはありません。家賃が安い物件もあり様々な方が住める場所といえます。
建てられて長い物件もあるため家賃の幅が広いので選ぶ際には細心の注意が必要。
交通利便性
駅が広いしなによりめっちゃわかりやすいよ
点字ブロックがないしあっても分かりにくい
生活利便施設の充実
車いすの人でも行けるようにしてあることかな
点字ブロックがないしあっても分かりにくい
飲食店の充実
駅の近くにカフェがあるしお手洗いがあるよ
駅の中にはWiFiがあまり使えない、少し重い
暮らし・子育て環境の充実
駅の中にお手伝いがあるちゃんと広いところ
介護用のトイレがないし少し汚いことがある
治安
駅の近くに交番があるいちいち階段降りないといけない
駅から少し遠いいし少し分かりにくいところがある
コストパフォーマンス
エレベーターがある介護の人でもいけるよー
エスカレーターがないしかも階段がめっちゃあふ

三原市の暮らし情報ガイド

三原市は広島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は117件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 山陽自動車道

子育て・教育

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が117件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。