プレジール目黒の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/目黒駅 徒歩15分 東急東横線/祐天寺駅 徒歩15分 東急目黒線/不動前駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都目黒区下目黒5丁目2-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2000年11月
総戸数20戸
小学校区域不動小学校
中学校区域第四中学校
専有面積61.84m² ~ 64.02m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社スペースデザイン
施工会社東急建設
管理会社大和ライフネクスト

プレジール目黒を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 プレジール目黒は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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プレジール目黒の売却ガイド

プレジール目黒は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数20戸、10階建の建物です。

最寄り駅は目黒駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはプレジール目黒の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレジール目黒を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 目黒駅まで徒歩15分
  • JR山手線/目黒駅 徒歩15分
  • 東急東横線/祐天寺駅 徒歩15分
  • 東急目黒線/不動前駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 不動小学校
  • 中学校区: 第四中学校

プレジール目黒に関するよくある質問

プレジール目黒の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレジール目黒には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレジール目黒の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプレジール目黒の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレジール目黒はどのような物件ですか?

プレジール目黒は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。目黒駅徒歩15分。築2000年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレジール目黒には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2011年03月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★
駅まで歩くと15分と遠いですが、目黒通りにバスが走ってるので(通勤時間帯は2~3分毎に1本走ってると思います)便利ですよ。
歩くと15分と遠いですね。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周辺は住宅地なので、環境はいいと思います。
ただ、目黒通り沿いに建築されてるので、音や塵埃が気になりますね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
コンセプトはスタイリッシュなディンクス向けな感じです。
特になし
お部屋の仕様・設備 ★★★
特になし
特になし
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くに東急ストアがあり、食材なんかはある程度揃うと思います。
銀行や郵便局が遠いので、バスを利用せざるを得ないですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校も近くにあり、評判もいいので子育てには悪くないと思います。
特になし
2026年01月 メリット
交通利便性
東急東横線のみで急行は止まりませんが中目黒駅から1駅、渋谷駅から3駅なのでとても便利です。
朝のラッシュ時の上りは特に中目黒駅までの1駅区間だけですがやや混みがちです。
生活利便施設の充実
食料品などの買い物は駅直結の東急ストアと駒沢通り沿いのスーパーサンワの2件があり、そこそこ便利です。サンワの方がややリーズナブルなのでたくさん買う時はサンワを使っています。ドラッグストアやコンビニもいくつかあるので特に困ることはないです。
古着屋さんが何軒かあり定期的にのぞいたりしていますが、そこまで商店街が充実しているとは言えないと思います。
飲食店の充実
駅は少し前にリニューアルされてフラットなモダンな雰囲気になっていて特に不便は感じません。
飲食店は駅近辺にチェーン店と個人店がちらほらありますが、たくさんあるわけではないのでもうちょっと栄えていると楽しいかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅は少し前にリニューアルされてフラットなモダンな雰囲気になっていて特に不便は感じません。
近くに大きな公園はないと思います。割と細い道が多いごちゃごちゃした下町のような街並みです。
治安
駅前に交番がありますし、周辺一帯、昼も夜も特に治安が悪いと感じたことはないです。
住宅街という感じなので夜は特に人通りが少なくなり、その分帰り道が心配になることはあります。
コストパフォーマンス
家賃は隣の中目黒駅周辺よりは気持ち安いと思います。中目黒まで徒歩で歩けることを考えると、少しリーズナブルな家賃で住めるところは良いです。
物価がそこまで安いと感じたことはないです。
交通利便性
新宿、恵比寿、渋谷といった主要駅に10分以内にアクセス可能。さらに東急線も繋がっているので、麻布十番、新橋などにもアクセス可能。飲屋街があり、ご飯屋さんも豊富。春には目黒川沿いに桜が満開に咲き誇る。最高。
坂がとても多い。基本的に白金方面に住んでいる人以外、権之助坂という長くて急な坂を利用することになる。
生活利便施設の充実
徒歩圏内にはまいばすけっとや東急ストアがある。
病院もある。新宿、渋谷に簡単に出れる時点でなんでも揃っているのと同じである。
飲食店の充実
マクドナルドや松屋吉野家といったファストフードから、叙々苑、雅叙園といった高価格帯のレストランやホテルもある。
個人的に定食屋がもう少しあったら嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園はある。利用していないのでよくわからない。
住むには困らないと思うが、恐らく母数が少ない。
治安
良い。飲み屋は多いが、若者は少ないためです。
若い人がここで遊ぶのであれば、刺激は足りないと思います。
コストパフォーマンス
選べばコスパは良い。基本的には高いので。
背伸びをして住むなら、不動前とか、武蔵小山とかに住んだら良い。
交通利便性
電車やバスで都心までのアクセスが便利。朝のラッシュは東横線よりはマシ。
急行が止まらない。駅にタクシー乗り場がない。
生活利便施設の充実
スーパーが複数あり便利。公園が複数あり、子供も育てやすい。
雑貨や服が買えるお店があるともっと良い。ドラッグストアがもう一店舗あるといい。
飲食店の充実
有名パティシエのケーキ屋さんエキリーブルがある。個人店の居酒屋さんが複数ある。
スタバなどのコーヒーチェーン店があるともっと良い。ドトールはある。
暮らし・子育て環境の充実
小規模公園が複数ある。保育園も複数ある。駅にエレベーターあり。林試の森公園が近い。
ベビーカーで入れる飲食店がたくさんあるといい。
治安
治安は良い。飲食店はあるが、迷惑な酔っ払いがたむろしていることはない。
駅前に交番がなくて、少し離れたところにある。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスを考えれば、許容範囲内の物価、家賃。
物価や家賃相場、マンション販売価格は高め。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。