プレジール尾久ステーションマークスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/尾久駅 徒歩3分 都電荒川線/荒川遊園地前駅 徒歩5分 JR山手線/田端駅 徒歩19分
所在地(住所)東京都荒川区西尾久7丁目14-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2013年2月
総戸数79戸
小学校区域荒川区立尾久西小学校
中学校区域荒川区立第七中学校
専有面積46.56m² ~ 69.42m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社エイビス
施工会社冨士工
管理会社大京アステージ

プレジール尾久ステーションマークスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都荒川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都荒川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、プレジール尾久ステーションマークスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都荒川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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プレジール尾久ステーションマークスの売却ガイド

プレジール尾久ステーションマークスは東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数79戸、10階建の建物です。

最寄り駅は尾久駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレジール尾久ステーションマークスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレジール尾久ステーションマークスを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尾久駅まで徒歩3分
  • JR宇都宮線/尾久駅 徒歩3分
  • 都電荒川線/荒川遊園地前駅 徒歩5分
  • JR山手線/田端駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 荒川区立尾久西小学校
  • 中学校区: 荒川区立第七中学校

プレジール尾久ステーションマークスに関するよくある質問

プレジール尾久ステーションマークスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレジール尾久ステーションマークスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレジール尾久ステーションマークスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプレジール尾久ステーションマークスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレジール尾久ステーションマークスはどのような物件ですか?

プレジール尾久ステーションマークスは東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尾久駅徒歩3分。築2013年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレジール尾久ステーションマークスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
マンションから徒歩3分のところにJR高崎線の尾久駅があります。上野駅まで6分、東京駅まで13分です。都心部までのアクセスが便利で、朝の通勤が苦になりません。都バスも通っているので、近場の移動に便利です。
小さくて閑散としている駅なので、夜は少し歩きにくいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
商業施設が少なく、古い建物が多いです。良い意味で下町風情が残っている地域です。静かで暮らしやすいですが、寂しい気もします。
駅周辺は薄暗い場所が多いので、あまり良い環境とは言えません。治安が悪いわけではありませんが、夜遅くは心細いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
マンションの外観は綺麗で清潔感があります。エントランスも広々としていて開放感があります。宅配ボックスがあるので、共働きでも安心です。防犯体制がしっかりしているので、女性でも安心して暮らすことができます。
ペット相談可のマンションなので、ペットが苦手な人は要確認したほうが良いと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
食器洗乾燥機、浴室乾燥機など嬉しい設備が整っています。収納スペースが多いので、部屋を広く使用することができます。
マンション周辺に建物が多いので、階数によって日当たりに差があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
大きな商業施設はありませんが、マンションから徒歩圏内に東武ストア、どらっぐぱぱす、ミニストップがあります。生活で困ることはないと思います。上野駅が近いので、大きな買い物も不便ないです。
お洒落なカフェや飲食店がないので、寂しく感じます。とくに若い人は物足りないかな?と思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校や病院の数が比較的に多い地域なので、イメージよりも便利に感じると思います。電車で10分ほど行けば、何でも揃う立地なので、とくに不満はありません。
マンション周辺に公園などの癒し施設はありませんが、上野駅が近いので問題ないと思います。逆に上野駅が近いので、今後の発展が見込めない点が残念です。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【尾久駅に対する口コミ】都心へのアクセスが良い割りに家賃帯が安く初めての一人暮らしにぴったり。駅からは離れるがオリンピックやスーパーバリュー、コモディイイダなどがあり生活には便利。明治通りは都バスも通っており、浅草から池袋までバスで移動することも可能。
【尾久駅に対する口コミ】とにかく何もないところ。東京駅から二駅とは思えない寂れっぷり。
2020年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
近くにスーパーも2軒あり、買い物も便利。駅もJRの尾久駅と都電(さくらトラム)の荒川遊園地前駅が使えるので、いろいろなところに行ける。都電沿線は昔ながらの商店街も多く、物価も安いし暮らしやすい。
住人に中国・韓国の人が多く、コミュニケーションはとりにくそう。
2024年02月 メリット
交通利便性
山手線が通っているのは強いし、京浜東北線もあります。
西日暮里の方が更に乗り換えは便利かと思います。
生活利便施設の充実
駅から少し離れますが、薬局やスーパーあり。飲食店もあり、比較的閑静な住宅地もあります。
住宅地から駅までは10分弱歩かないといけません。
飲食店の充実
駅内にもいくつかお店はあります。スタバがあるのは嬉しい点です。
大きな駅ではないので、それほどバリエーションがないのが難点です。
暮らし・子育て環境の充実
小学校が多く、登校生徒もよく見かけます。地域の方が交通整理していたりと、かなり地元感がありますね。
高校や大学はありません。中学も少し離れるかと思います。
治安
山手線の中では比較的田舎なので、治安問題はほぼありません。
困ることはあまりありませんが、警察署などもなく、交番が一つあるだけでした。
コストパフォーマンス
比較的庶民が多いからか、庶民的なお店が多いのが特徴です。
ブランド品などをお買い求めはできません。駅内もそれほど開けていないので、無駄遣い等はお安く納められると思います。
交通利便性
乗り換えやすく便利な所と都心方面と埼玉方面のアクセスに便利な所が良いと思います。
ホームが少し狭いため、山手線と京浜東北線の利用客がホームに溢れる時間が多いので移動が大変な事が多々あります。
生活利便施設の充実
飲食店もあるので、少し時間を潰せる場所があるのが嬉しいです。
お店のジャンルが偏っていて、利用するお店が限られてしまうため、もう少しお店のジャンルが豊富になると嬉しいです。
飲食店の充実
ファストフード店が近くにあるので、ちょこっと寄れるお店が助かります。
喫茶店が近くにあまりないので、ゆっくり時間を過ごせるお店があると助かります。
暮らし・子育て環境の充実
人通りが多いですが、賑わいすぎることもなく過ごしやすいです。
子供が安全に遊べる場所が少ないように思います。災害時に避難できる安全な場所も増えると安心です
治安
人通りが多いですが、賑わいすぎることもなく過ごしやすいです。
ゴミが道端に捨てられている事が多いので、あまり気持ちよくはありません。
コストパフォーマンス
家賃は高くないので住みやすいのは嬉しいです。
買い物できるお店が少ないため、少し遠くまで行かなくては行けないので大変です。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。